Einwohner
605
Letztes Jahr: 2025
Burgemeester G W Stroinkweg 46
8343XJ Zuidveen • Overijssel
Verfügbar
€ 698.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810
2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 713.810
Kaufpreis /m²: € 4.847
Fotoalbum
Beschreibung
Op een schitterende locatie in het buitengebied van Zuidveen gelegen karakteristieke VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met royale aangebouwde schuur/achterhuis, 5 paardenboxen, rijbak en weiland op een perceel van circa 5.296 m². Een unieke plek voor liefhebbers van rust, ruimte en het buitenleven, met natuurgebied De Weerribben om de hoek en alle voorzieningen van Steenwijk op korte afstand. Tevens is er reeds een vergunning voor het realiseren van 2 wooneenheden waardoor dubbele bewoning tot de mogelijkheden behoort! Deze sfeervolle woonboerderij uit 1910 heeft de status van gemeentelijk monument en ligt op een royaal erf, midden in het weidse landschap van Zuidveen. De woning biedt volop mogelijkheden voor wonen, werken aan huis en het houden van paarden of ander vee. Hier geniet je dagelijks van rust, privacy en prachtige vergezichten over de omliggende landerijen. Indeling woning Begane grond: entree/hal met toegang tot de kelder, sfeervolle woonkamer met vaste kast en gaskachel, woonkeuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en praktische provisiekast. Via de achter entree bereik je het toilet en de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: overloop met dakkapel, vier slaapkamers waarvan twee voorzien van een dakkapel. De badkamer beschikt over een toilet, douche, wastafelmeubel en dakraam. Tweede verdieping: via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder. De royale aangebouwde schuur/achterhuis is volledig ingericht voor paardenliefhebbers en beschikt over 5 paardenboxen, een wasplaats, zadelkamer en ruime hooiopslag/zolder. De woonboerderij is voorzien van glasvezel tot aan de gevel, grotendeels dubbele beglazing en een rietgedekt dak van circa 10 jaar oud. Op het erf bevinden zich daarnaast een rijbak en omheind weiland. De perceeloppervlakte van circa 5.296 m² biedt volop mogelijkheden voor het houden van dieren, het aanleggen van een moestuin of simpelweg genieten van het vrije buitenleven in een prachtige landelijke omgeving. Op dit moment heeft het object nog een agrarische bestemming. Momenteel loopt er een vergevorderde bestemmingsplanprocedure bij de Gemeente Steenwijkerland voor omzetting naar een woonbestemming. Perceel Steenwijk N 48 dient nog definitief door het kadaster te worden uitgemeten. Verkoper zal zorgdragen voor uitvoering hiervan vóór de overdracht. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om extra grond aan te kopen aansluitend aan de achterzijde van het perceel. Neem gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken. Om een indruk te geven van de mogelijkheden zijn enkele artist impressions toegevoegd. Deze beelden laten zien hoe het geheel na modernisering zou kunnen worden vormgegeven. Zuidveen is een rustig dorp in de kop van Overijssel, direct grenzend aan natuurgebied De Weerribben-Wieden. Vanuit huis wandel, fiets of vaar je zó de natuur in. Voor winkels, scholen, horeca en het NS-station ben je binnen circa 10 minuten in Steenwijk. Ook de A32 richting Meppel en Zwolle is uitstekend bereikbaar. Ben je op zoek naar een karaktervolle woonboerderij met volop ruimte, uitstekende paardenfaciliteiten en een prachtige landelijke ligging? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, vrijheid en mogelijkheden die deze bijzondere plek te bieden heeft.
Hypothek berekenen
€ 698.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810
2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 713.810
3,04%
Jährlich
%
€ 34.900
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 698.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5296 m²
- Inhalt
- 1827 m³
- Sonstiger Innenraum
- 349 m²
- Externe Berghalle
- 249 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1910
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Gaskachels
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Zuidveen
Erkunden Sie Zuidveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Zuidveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidveen. In 2025 waren da 605 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 369.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 369.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
18
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 600 |
| 2022 | 605 |
| 2023 | 620 |
| 2024 | 605 |
| 2025 | 605 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 342.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 369.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 140
0-15: 75
15-25: 80
25-45: 110
45-65: 210
Ausbildungsstufe
Hoger
100
Praktisch
150
Middelbaar
240
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
30
Nederland
550
Buiten Europa
25
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
29
Appartementen
14
Tussenwoningen
29
Vrijstaande woningen
154
Twee-onder-één-kap woningen
40
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
89
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
7
2020 en later
8
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
72
Bezeichnung C
52
Bezeichnung F
41
Bezeichnung D
31
Bezeichnung B
30
Bezeichnung A
28
Bezeichnung E
8
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.160 |
| 2021 | 1.820 | 3.170 |
| 2022 | 1.410 | 3.010 |
| 2023 | 1.150 | 2.910 |
| 2024 | 1.120 | 2.980 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.020
Huurwoning
Gas: 840 • Strom: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.240 • Strom: 3.160
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.720
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 1.870
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 2.620
Betriebsaktivität in Zuidveen (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 75
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zuidveen?
Zuidveen telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidveen is in 2025 circa € 369.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidveen ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuidveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidveen?
In Zuidveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.
Meer Häuser in Zuidveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Zuidveenseweg 50
8343XA Zuidveen
€ 525.000 k.k.
€ 3.523/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 718 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Schoolweg 15
8343XD Zuidveen
€ 319.500 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 570 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zuidveenseweg 48
8343XA Zuidveen
€ 675.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 861 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Burgemeester G W Stroinkweg 14
8343XG Zuidveen
€ 375.000 k.k.
€ 4.261/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 562 m²
- Schlafzimmer
- 4
