Direkt zum Inhalt
Logo von MYHOUSE makelaars

Dorpsstraat 14

4505AP Zuidzande • Zeeland

Verfügbar

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 2.350

Fotoalbum

Dorpsstraat 14 Zuidzande
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een heerlijk ruime woning op een rustige locatie, maar met alle voorzieningen en de Zeeuwse kust binnen handbereik? Zoek dan niet verder! Deze hoekwoning combineert een authentieke uitstraling met verrassend veel leefruimte, bergruimte en comfort. Gelegen in het sfeervolle centrum van het dorp Zuidzande, geniet u hier aan de achterzijde van een oase van groen die rust en privacy biedt. Tevens zijn er twee garages aanwezig. Dit maakt het een ideale woning op een mooie locatie vlak bij de kust. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur bereikt u de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de garderobe, de berging met kastruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens kunt u vanuit de hal zowel de woonkamer als de keuken betreden. De lichte en zeer royale woonkamer vormt de gezellige basis voor het zit- en eetgedeelte. De aparte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is licht en van alle gemakken voorzien. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische, ruime bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed, een extra keukenblok met warm en koud water en een deur naar het terras en de achtertuin. Daarnaast bevindt zich in de bijkeuken ook een tweede trapopgang naar de eerste verdieping. Een grote troef van deze woning is de aanwezigheid van de eerste badkamer op de begane grond, wat de woning multifunctioneel en desgewenst levensloopbestendig maakt. Eerste verdieping: De vaste trap in de hal brengt u naar de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De kamers zijn heerlijk ruim bemeten. Tevens vindt u op deze verdieping de tweede badkamer met bad, wastafelmeubel en toilet. De vaste trap in de bijkeuken brengt u naar de derde royale slaapkamer met aangrenzend een werkkamer, welke tevens ook zeker geschikt is als vierde slaapkamer of inloopkast. Tweede verdieping: Via een luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping is een ideale ruimte voor het opbergen van onder andere seizoensspullen, koffers en kerstversiering. Ook bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel. Buitenleven & Garages: De absolute eyecatcher van deze woning is de diepe, groen aangelegde achtertuin op het riante perceel van 568 m². Door de gunstige oriëntatie op het zuidoosten en het fijne terras geniet u hier de hele dag van de zon en optimale privacy. Op het perceel bevinden zich de twee garages: - Aangebouwde stenen garage: Deze royale ruimte grenst direct aan de woning en beschikt over een zeer grote, extra zolderverdieping. Een droom voor de uitgebreide klusser, ZZP'er of als atelier aan huis. - Vrijstaande houten garage: Achterin de tuin bevindt zich nog een tweede, houten garage. Deze is perfect te gebruiken als royale tuinschuur, berging voor de fietsen of als overdekte hobbyruimte. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich bovendien nog een handige, extra berging. Ideaal voor het snel wegzetten van fietsen, tuingereedschap of haardhout. Bijzonderheden: - Riant perceel van maar liefst 568 m²; - Voorzien van drie ruime slaapkamers en mogelijkheid tot een vierde; - Voorzien van twee badkamers (unieke verdeling met 1 op de begane grond en 1 op de eerste verdieping); - Twee garages aanwezig op het perceel; - Diepe achtertuin op het zuidoosten met twee grote vijvers, een oase van groen, rust en privacy; - Rustig gelegen in het charmante centrum van Zuidzande, met diverse voorzieningen dichtbij en het strand om de hoek.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

3,02%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
568 m²
Inhalt
700 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1919
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 4505

Google Karten

Standort von Zuidzande

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zuidzande

Wohn- und Viertelzahlen in Zuidzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidzande. In 2025 waren da 450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 336.000.

Einwohner

450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 336.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

15

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuidzande
Jahr Einwohner
2021 500
2022 485
2023 465
2024 460
2025 450

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuidzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 336.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 140 0-15: 55 15-25: 20 25-45: 80 45-65: 155

Ausbildungsstufe

Hoger

110

Praktisch

90

Middelbaar

130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

295

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 74
Tussenwoningen 103
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 33

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

130

Bezeichnung F

68

Bezeichnung C

55

Bezeichnung D

46

Bezeichnung B

27

Bezeichnung A

25

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuidzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 2.440
2021 1.580 2.500
2022 1.240 2.390
2023 1.050 2.100
2024 1.040 2.120

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 1.760

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.310

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 1.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 2.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 2.190

Betriebsaktivität in Zuidzande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 85

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuidzande
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuidzande?

Zuidzande telt in 2025 ongeveer 450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidzande is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidzande ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidzande?

In Zuidzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.

Meer Häuser in Zuidzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.