Direkt zum Inhalt
Logo von Van Hassel Makelaars | NVM

Caspar Damstraat 10

4881CK Zundert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.048

Fotoalbum

Caspar Damstraat 10 Zundert
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklare woning met een gezellige sfeer? Deze goed onderhouden tussenwoning, die in 2005 is opgeknapt, biedt alles wat je zoekt. Met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping, is er volop ruimte voor jou en je gezin. De zonnige tuin op het zuidoosten, de overkapping en de vrijstaande berging maken het plaatje compleet. Ligging Deze woning ligt in de dorpskern van Zundert, op loopafstand van de winkelstraat, openbaar vervoer, diverse scholen, restaurants en sportfaciliteiten. Je hebt alles binnen handbereik voor je dagelijkse boodschappen en ontspanning. Ook de snelweg A16 Breda-Antwerpen is binnen 10 minuten met de auto bereikbaar, ideaal voor werk of weekenduitstapjes. Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren en betonnen vloeren op zowel de begane grond, eerste verdieping als de tweede verdieping. Het dak is uitgevoerd met een houten kapconstructie en is bedekt met pannen. De kozijnen op de begane grond zijn van hout, voorzien van HR++ beglazing (behalve de voordeur), en de bovenverdieping heeft kunststof kozijnen (geplaatst in 2013), eveneens met HR++ beglazing. Bovendien zijn er elektrisch bedienbare rolluiken op zowel de begane grond als de eerste verdieping. In 2024 zijn er 6 stuks zonnepanelen geplaatst. Begane grond Bij binnenkomst stap je de hal binnen, die toegang biedt tot de meterkast, een handige inbouwkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt, dankzij de openslaande tuindeuren, een prachtig uitzicht op de achtertuin. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken. De keuken, aan de straatzijde, heeft een groot raam dat zorgt voor veel daglicht. Je vindt er diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookstel met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een spoelbak met kraan. Tevens bevindt zich in de woonkamer de afgesloten trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De kleinere slaapkamer is momenteel in gebruik als wasruimte en heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is er een vaste kast geplaatst. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een voorzolder met de opstelplaats voor de C.V. combi-ketel en een airco-unit. De vierde slaapkamer op deze verdieping heeft een eigen wastafel en een dakraam voor lekker veel licht. Daarnaast biedt de hele verdieping extra bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor opslag. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. De achtertuin ligt op het zuidoosten, ideaal om van de zon te genieten! De tuin is deels bestraat en heeft diverse zones met beplanting. Aan de woning bevindt zich een aluminium overkapping met lichtplaten, perfect om buiten te zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opslaan van tuinspullen. De woning is bovendien bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: * Instapklare tussenwoning * Tuinligging op zuidoosten * Centraal gelegen in het dorpscentrum van Zundert * 6 stuks zonnepanelen (2024) * Vernieuwde vloeren en recent geschilderde muren Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
396 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4881

Google Karten

Geografische Übersicht Zundert

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zundert

Wohn- und Viertelzahlen in Zundert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zundert. In 2025 waren da 8.755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 415.000.

Einwohner

8.755

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 415.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

245

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zundert
Jahr Einwohner
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zundert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.159

Bezeichnung C

964

Bezeichnung B

548

Bezeichnung D

374

Bezeichnung F

368

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung G

199

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A++

103

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zundert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.740

Betriebsaktivität in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zundert
Periode Verbrechen
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zundert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zundert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer Häuser in Zundert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.