Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Breda

Oranjeplein 21

4881GJ Zundert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.191

Fotoalbum

Oranjeplein 21 Zundert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WOON IN STIJL NABIJ HET CENTRUM VAN ZUNDERT Op zoek naar een heerlijk ruime gezinswoning die echt alle ruimte biedt voor jou en je gezin? Deze goed onderhouden, geschakelde twee-onder-één-kapwoning in een rustige wijk vlak bij het bruisende centrum van Zundert, heeft alles wat je zoekt. Denk aan een moderne uitstraling, een zonnige en net aangelegde tuin op het zuidwesten én maar liefst vijf (slaap)kamers! Met een ruime oprit, inpandige garage en een ruime woonkamer met veel licht, is dit de perfecte plek voor jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens of gezinnen die nét wat meer ruimte nodig hebben. WAT DEZE WONING TE BIEDEN HEEFT? ? Heerlijk ruim en uitstekend onderhouden gezinswoning. ? Geschakelde twee-onder-één-kapwoning met een speels ontwerp en volop wooncomfort. ? Zonnige tuin op het zuidwesten, compleet met terras, overkapping, berging, achterom en veel groen. ? Maar liefst vijf (slaap)kamers, ideaal voor (thuis)werkplekken of een groot gezin. ? Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel; alles keurig afgewerkt. ? Ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s én een inpandige garage – handig voor fietsen, klussen of opslagruimte. EEN (T)HUIS VOOR HET HELE GEZIN Comfort, ruimte en stijl, daar draait het om in deze ruime gezinswoning. Binnenkomst in de lichte hal, die is voorzien van een handige garderobe, een modern toilet, een trap naar boven en een praktische provisiekast. De woonkamer – wauw! Wat een ruimte én licht. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin is er volop daglicht. Een gezellige elektrische haard vormt het sfeervolle middelpunt van de kamer. Dit is dé plek voor lange filmavonden, familiediners of gewoon even relaxen na een drukke dag. De half-open keuken ligt helemaal aan de tuinzijde, waardoor je tijdens het koken kunt genieten van het uitzicht. Deze keuken heeft alles wat je nodig hebt: een ruim werkblad en inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak en een gasfornuis. Voor alle huishoudelijke klusjes is er nog een praktische bijkeuken met aansluiting voor je wasmachine en droger. En door naar de inpandige garage: ideaal om te gebruiken als opslagruimte, werkplaats of plek voor die extra fietsen. VAN SLAPEN TOT WERKEN – RUIMTE VOOR IEDEREEN Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende daglicht en in te richten naar wens. Wordt het een kinderkamer, thuiskantoor of misschien een inloopkast? Aan jou de keuze! De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, ligbad, een strak wastafelmeubel en een toilet. Ga je nog een etage hoger, dan opent zich nóg meer ruimte. Hier is de vierde slaapkamer met dakkapel te vinden. De andere kamer doet nu dienst als opslag, maar heeft de potentie om als slaapkamer te worden ingericht. Woonoppervlakte van maar liefst 141 m² zorgt ervoor dat iedereen hier zijn (of haar) eigen plekje heeft. DE TUIN: ZON, GROEN EN RUST De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. Van je eerste kopje koffie tot gezellige borrels in de avondzon – dit is de plek waar dat allemaal kan. Zie je het al voor je? Er is zoveel ruimte, dat je meerdere terrassen kunt inrichten. Twee praktische bergingen zorgen voor voldoende opbergruimte voor je tuingereedschap, fietsen of de containers. Daarnaast is er een achterom voor extra gemak. EEN LOCATIE DIE ALLES HEEFT Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, maar toch op steenworp afstand van het gezellige centrum van Zundert. Hier vind je alle voorzieningen die je nodig hebt: supermarkten, horeca, scholen en sportclubs. Maar dat is nog niet alles. Prachtige natuurgebieden zoals bossen en vennen, met talloze fiets- en wandelpaden, bevinden zich op korte afstand. Ook de snelwegen richting Breda en Antwerpen zijn binnen ca. 10 minuten te bereiken. Zo woon je hier met een ideale combinatie van rust, ruimte én bereikbaarheid. HIGHLIGHTS IN EEN NOTENDOP Deze ruime, uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning is helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners. Een ruime oprit, inpandige garage, zonnige tuin op het zuidwesten, vijf (slaap)kamers en een grote woonkamer. De keuken en badkamer zijn van alle gemakken voorzien. Zowel praktisch als gezellig: dit huis biedt alles wat een jong of groeiend gezin zoekt. Gelegen in een rustige buurt nabij het centrum van Zundert, met winkels, scholen en een prachtige natuur in de buurt – dit is wonen zonder concessies!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
243 m²
Inhalt
567 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4881

Google Karten

Geografische Übersicht Zundert

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zundert

Wohn- und Viertelzahlen in Zundert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zundert. In 2025 waren da 8.755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 415.000.

Einwohner

8.755

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 415.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

245

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zundert
Jahr Einwohner
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zundert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.159

Bezeichnung C

964

Bezeichnung B

548

Bezeichnung D

374

Bezeichnung F

368

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung G

199

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A++

103

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zundert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.740

Betriebsaktivität in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zundert
Periode Verbrechen
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zundert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zundert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer Häuser in Zundert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.