Direkt zum Inhalt
Logo von Van Hassel Makelaars | NVM

Prinsenstraat 79

4881VA Zundert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 5.737

Fotoalbum

Prinsenstraat 79 Zundert
Bild 11
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk wonen op een prachtig groen perceel aan de rand van Zundert! Deze karakteristieke vrijstaande woning biedt je het beste van twee werelden: volop privacy in het groen én alle voorzieningen van het gezellige dorpscentrum van Zundert op korte afstand. Kortom een unieke kans. Ligging Gelegen op loopafstand van het dorpscentrum, aan de uitvalsweg van Zundert richting Rucphen en omstreken. Het centrum van Zundert biedt voor uw dagelijkse benodigdheden volop mogelijkheden, zoals meerdere supermarkten, diverse overige winkels, cafés, restaurants, basisscholen, kinderopvang, medisch centrum en meerdere sportaccommodaties. In het uitgestrekte buitengebied van Zundert kun je heerlijk ontspannen. De aansluiting op de snelweg E 19 Breda-Antwerpen is op ongeveer 10 autominuten gelegen (Meer, België). Begane grond Op de ruime oprit is plek voor meerdere auto's. Je stapt binnen in een ruime hal met trapopgang, garderobenis en toilet. Aan de voorzijde vind je de gezellige L-vormige woonkamer met grote ramen en een sfeervolle haardpartij. Extra bijzonder zijn de ensuite schuifdeuren met glas-in-lood en kastruimte die je naar de eetkamer brengen. Een heerlijk plekje waar binnen en buiten in elkaar overlopen. Door de ramen komt het groen naar binnen en is het zonneterras bereikbaar. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, spoelbak én een zitgedeelte. Vanuit de keuken heb je toegang tot een ruime kelder onder de hal, ideaal voor je voorraad of als extra opslagruimte. Vanuit de kelder is er een luik naar de kruipruimte onder de woonkamer. Via de praktische bijkeuken (met koelkast en vriezer) loop je zo de tuin of oprit op. Ook is de hobbykamer (voormalige garage) bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte met keukenblok en zicht op de oprit – perfect als hobbyruimte, kantoor of extra opslag. Berging met zolder Aansluitend is er nog een aparte berging met werkruimte én een beloopbare (berg)zolder erboven. Ruimte genoeg dus! Eerste verdieping Hier vind je drie lichte slaapkamers. Twee kamers hebben praktische bergruimte achter de schuine wanden en de derde slaapkamer beschikt over een ingebouwde kast. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en dat zie je: een moderne inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, toilet en voldoende opbergruimte. Alles fris, strak en klaar voor gebruik. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Hier is ook de vlizotrap naar de bergzolder. Tweede verdieping Deze verdieping gebruik je als extra bergruimte. Hier hangt ook de combiketel (2022). De houten kapconstructie is na-geïsoleerd. Tuin De tuin is echt een van de grote pluspunten van dit huis. Je woont hier op een royaal perceel met volwassen begroeiing en volop privacy. Hoge bomen zorgen voor een natuurlijke afscherming en bieden een prachtig groen uitzicht. Aansluitend aan het huis ligt een groot betegeld terras en achter in de tuin vind je nog twee gezellige zitplekken. Verder zijn er kassen en een praktische berging – ideaal als je groene vingers hebt of lekker aan de slag wilt in je eigen tuin. Bijzonderheden - Vrijstaand wonen op een rustige, groene en royale toplocatie. - Alle kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ glas (2025), (op voorzijde garage na). - Ruim perceel van ca. 3172 m² met veel privacy en volwassen groen. - Extra kamer op de begane grond: ideaal als thuiskantoor, atelier of hobbyruimte. - Mogelijkheid tot levensloopbestendig maken (voormalige garage). - Recent gemoderniseerde badkamer (2023). - Royale oprit welke plaats biedt aan meerdere auto's. - Genoeg bergruimte door kelder en twee zolders. Ben jij klaar om deze fijne plek jouw thuis te noemen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
3172 m²
Inhalt
812 m³
Sonstiger Innenraum
63 m²
Externe Berghalle
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Open ligging
Garten
Tuin rondom en zonneterras
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
25-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4881

Google Karten

Geografische Übersicht Zundert

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zundert

Wohn- und Viertelzahlen in Zundert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zundert. In 2025 waren da 8.755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 415.000.

Einwohner

8.755

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 415.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

245

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zundert
Jahr Einwohner
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zundert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.159

Bezeichnung C

964

Bezeichnung B

548

Bezeichnung D

374

Bezeichnung F

368

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung G

199

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A++

103

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zundert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.740

Betriebsaktivität in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zundert
Periode Verbrechen
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zundert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zundert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer Häuser in Zundert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.