Direkt zum Inhalt
Logo von Wisse Makelaardij & Hypotheken

Colijnweg 8

3332CK Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 440.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.650

Kaufpreis /m²: € 3.259

Fotoalbum

Colijnweg 8 Zwijndrecht
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de Colijnweg 8 in Zwijndrecht, comfortabel, energiezuinig en ideaal voor het hele gezin Op zoek naar een ruime, perfect onderhouden eengezinswoning waar je zó in kunt? Dan is Colijnweg 8 in Zwijndrecht precies wat je zoekt. Deze mooie woning uit 1972 combineert royale leefruimtes met hedendaags wooncomfort én een uitstekende energieprestatie. Met een woonoppervlakte van maar liefst 135 m², een perceel van 166 m², vier ruime slaapkamers en een luxe keuken en badkamer is dit een thuis waarin je jarenlang met plezier zult wonen. Op de verdiepingen zijn in 2021 kunststof kozijnen geplaatst, waardoor onderhoud minimaal is en isolatie optimaal. Daarnaast is de woning voorzien van gevelisolatie, een hybride warmtepomp (2022), 12 zonnepanelen en energielabel A. Dit is niet alleen prettig voor het wooncomfort, maar ook zeer gunstig voor de energierekening. De zonnige achtertuin op het noordwesten is circa 10 meter diep, een ideale plek om te genieten van zomeravonden of een speelplek voor kinderen. In de tuin is een grote berging van circa 9 m². De ligging van de woning is ideaal in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. In de nabije omgeving tref je alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand tref je Winkelcentrum Walburg met een ruim aanbod aan supermarkten en diverse winkels en speciaalzaken. Verder zijn er op korte afstand diverse scholen en er is er gezellige horeca bij het Oude Maasplein. Indeling: Begane grond: entree in hal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Royale sfeervolle Z-vormige woonkamer, voorzien van een fraaie laminaatvloer en een bergkast onder de trapopgang. Door de grote ramen heeft de woonkamer veel natuurlijk licht. Luxe keuken (2018) met een L-vormige inrichting voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer aan de achterzijde van 3.70 x 3.32 m Slaapkamer aan de achterzijde van 3.03 x 2.73 m met vaste kastruimte Slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2) van 3.41/2.20 x 6.13 m Moderne vergrote badkamer (2017) voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet. 2e verdieping: Overloop met toegang tot bergruimten. Slaapkamer met diverse bergruimte en een vaste kast met de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Remeha, bouwjaar 2021 en de hybride warmtepomp (Remeha, Elga Ace, bouwjaar 2022). In deze slaapkamer is tevens de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig. Tuin: voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd. De achtertuin is gelegen op het noordwesten waardoor je tot in de avond kunt genieten van de zon. In de achtertuin is een grote berging met een oppervlakte van ca. 9 m². Kenmerken: -de gevels zijn nageïsoleerd -energielabel A -12 zonnepanelen (mei 2022, 400 Wp per stuk) -de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen -hybride warmtepomp aanwezig Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

2,78%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
555 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3332

Google Karten

Betrachten Sie Zwijndrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zwijndrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Zwijndrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwijndrecht. In 2025 waren da 40.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.007.

Einwohner

40.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.976

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.518

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Einwohner
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Ausbildungsstufe

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.086

Bezeichnung A

4.079

Bezeichnung D

2.616

Bezeichnung B

2.474

Bezeichnung E

2.060

Bezeichnung F

1.048

Bezeichnung G

662

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung A+++

196

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+++++

21

Bezeichnung A++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Strom: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Strom: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Strom: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Strom: 3.351

Betriebsaktivität in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwijndrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwijndrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwijndrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Zwijndrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.