Direkt zum Inhalt
Logo von De Mooij makelaardij b.v.

Dr. Plesmanstraat 43

3331KE Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 4.460

Fotoalbum

Dr. Plesmanstraat 43 Zwijndrecht
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning met 4 slaapkamers, een diepe tuin en centrale ligging nabij voorzieningen? Dan is de Dr. Plesmanstraat 43 absoluut een bezichtiging waard! Met onder andere vernieuwde dakpannen (2023), kunststof kozijnen met dubbel glas, 8 zonnepanelen (2021) en energielabel C is dit een woning die perfect aansluit bij de wensen van starters en doorstromers. De woning is gelegen in de wijk Noord, een prettige en centrale omgeving waar werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Zo bevinden zich diverse basisscholen en middelbare scholen in de directe nabijheid. Voor de dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelaanbod kun je terecht bij nabijgelegen winkelvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met goede verbindingen richting omliggende steden. De woning beschikt over circa 76 m² woonoppervlakte, met daarnaast circa 14 m² zolderruimte die geschikt is als slaapkamer. Het perceel heeft een oppervlakte van 178 m² eigen grond en biedt een achtertuin van circa 18 meter diep en 6 meter breed, gelegen op het noordoosten. Wil je komen bezichtigen? Plan dan snel een afspraak! Indeling van de woning: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot keuken en de woonkamer. De toiletruimte is geheel licht betegeld en verzorgd afgewerkt. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De doorzonwoonkamer is een heerlijke lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer heeft een afmeting van circa 6,44 x 3,58 m (deels 3,35 m) en is voorzien van een laminaatvloer en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in zowel zomer als winter. Aan de voorzijde is er een screen aanwezig. De keuken (2019) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 2,59 x 2,28 m. Deze is uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een Quooker. Daarnaast is er een warmtepaneel met LED-verlichting aan het plafond aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is circa 18 meter diep en 6 meter breed en is gelegen op het noordoosten. Dankzij de diepte is er altijd een fijne plek om te zitten. De tuin beschikt over een achterom en twee praktische bergingen: één van circa 2,90 x 1,90 m met overkapping achterin de tuin en één van circa 4,03 x 1,52 m — ideaal voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en meet circa 3,59 x 2,78 m en beschikt over twee inbouwkasten. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en meet circa 3,59 x 2,92 m, eveneens met twee inbouwkasten en voorzien van airconditioning. Slaapkamer 3 heeft een afmeting van circa 2,62 x 2,05 m en is eveneens geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer (2014) heeft een afmeting van circa 2,06 x 2,05 m en is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze zolderverdieping is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en biedt ruimte aan de 4e slaapkamer. Hoewel de hoogte iets lager is dan 2 meter en daardoor niet wordt meegerekend als woonoppervlakte, is deze ruimte uitstekend te gebruiken als slaapkamer. Tevens bevinden zich op deze verdieping de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de Intergas cv-ketel (2013). Bijzonderheden: Energielabel C. 8 zonnepanelen (2021). Vernieuwde dakpannen (2023). Kunststof kozijnen met dubbel glas. Airco in woonkamer en slaapkamer achterzijde. Screen voorzijde woonkamer. 4 slaapkamers. Dakkapel aan de achterzijde. Royale achtertuin van circa 18 meter diep en 6 meter breed. 178 m² eigen grond. Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
304 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3331

Google Karten

Betrachten Sie Zwijndrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zwijndrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Zwijndrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwijndrecht. In 2025 waren da 40.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.007.

Einwohner

40.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.976

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.518

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Einwohner
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Ausbildungsstufe

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.086

Bezeichnung A

4.079

Bezeichnung D

2.616

Bezeichnung B

2.474

Bezeichnung E

2.060

Bezeichnung F

1.048

Bezeichnung G

662

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung A+++

196

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+++++

21

Bezeichnung A++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Strom: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Strom: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Strom: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Strom: 3.351

Betriebsaktivität in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwijndrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwijndrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwijndrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Zwijndrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.