Einwohner
40.885
Letztes Jahr: 2025
Kerkstraat 17
3331XL Zwijndrecht • Zuid-Holland
Verkauft
€ 435.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550
2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550
Kaufpreis /m²: € 3.129
Fotoalbum
Beschreibung
Zoek je een leuke ruime eengezinswoning in het centrum op een rustige plek maar toch dichtbij de belangrijkste voorzieningen van Zwijndrecht? Dan is deze super gezellige eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, 5 slaapkamers en moderne inrichting zeker het bezichtigen waard. Deze woning is rustig gelegen in de karakteristieke wijk Centrum vlakbij winkelcentrum Walburg, rivier De Oude Maas, het gezellige Veerplein met diverse winkels en horeca en de waterbus richting de andere Drechtsteden en Rotterdam en het Noordpark. Via goed openbaar vervoer (trein, bus en waterbus) en de uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam is de ligging ook ideaal voor forenzen. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN: - betonvloeren - dubbel glas - uitgebouwde woonkamer - speelse indeling - visgraat vloer begane grond - moderne keuken en inbouwapparatuur (2022) - verwarming en warm water middels combi CV ketel (2023) - 2 toiletten - rolluiken - zeer gunstige ligging t.o.v. vele voorzieningen - energielabel: C (geldig tot 20 augustus 2026) Gebruiksoppervlakte wonen: ca 139m2, Perceelgrootte: 116m2, Bouwjaar 1978. INDELING: Begane grond: Entree. Hal. Meterkast. Toiletruimte met vloertegels en wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet en handwasbakje. Trapopgang naar de eerste verdieping. Deur naar de woonkamer. Ruime woonkamer met prachtige visgraat vloerafwerking, uitbouw en schuifpui naar de achtertuin. Halfopen moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (met o.a. Quooker, vaatwasser en inductie kookplaat) en extra zijraam. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast en 1 met schuifdeurkast Royale badkamer met hoek-ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers beide voorzien van schuifkastenwand. Vanuit een van de slaapkamers is de wasruimte bereikbaar voorzien van witgoedaansluitingen en HR Intergas combiketel (2023). AFMETINGEN: circa Woonkamer: 1059 x 507/409 (45m2) Keuken: 374 x 230 (7m2) Slaapkamer 1: 500 x 305 (15m2) Slaapkamer 2: 316 x 272 (9m2) Slaapkamer 3: 340 x 225 (m2) Badkamer: 312 x 272 (7m2) Slaapkamer 4: 390 x 307 (12m) Slaapkamer 5: 290 x 307 (9m2) Berging zolder: 260 x 192 Achtertuin: 745 x 535 incl. berging met betonvloer van ca 5m2 Vraagprijs: € 435.000,00 k.k. Oplevering medio 2026 Wil je komen bezichtigen? Plan dan zelf een afspraak in via Funda, onze website of bel ons. Wij leiden je graag rond. Lees de volledige omschrijving
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€ 435.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550
2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 435.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 116 m²
- Inhalt
- 400 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 40 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1978
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-01-2026
- Verkaufsdatum
- 08-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en rolluiken
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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zwijndrecht
Wohn- und Viertelzahlen in Zwijndrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwijndrecht. In 2025 waren da 40.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.007.
Durchschnittliche WOZ
EUR 332.007
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.976
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.518
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 40.970 |
| 2022 | 40.960 |
| 2023 | 41.185 |
| 2024 | 41.050 |
| 2025 | 40.885 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.476 |
| 2022 | EUR 249.372 |
| 2023 | EUR 293.501 |
| 2024 | EUR 305.734 |
| 2025 | EUR 332.007 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.625
0-15: 6.405
15-25: 4.470
25-45: 10.220
45-65: 10.165
Ausbildungsstufe
Hoger
6.490
Praktisch
9.460
Middelbaar
13.450
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.995
Nederland
29.070
Buiten Europa
8.830
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.079
Appartementen
8.275
Tussenwoningen
7.217
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
629
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
405
1925 tot 1950
1.076
1950 tot 1970
4.384
1970 tot 1980
2.888
1980 tot 1990
2.681
1990 tot 2000
836
2000 tot 2010
481
2010 tot 2020
148
2020 en later
488
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.086
Bezeichnung A
4.079
Bezeichnung D
2.616
Bezeichnung B
2.474
Bezeichnung E
2.060
Bezeichnung F
1.048
Bezeichnung G
662
Bezeichnung A+
459
Bezeichnung A+++
196
Bezeichnung A++
58
Bezeichnung A+++++
21
Bezeichnung A++++
18
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.051 | 2.685 |
| 2021 | 1.176 | 2.698 |
| 2022 | 908 | 2.537 |
| 2023 | 800 | 2.383 |
| 2024 | 778 | 2.414 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 959 • Strom: 2.694
Huurwoning
Gas: 711 • Strom: 1.923
Koopwoning
Gas: 878 • Strom: 2.746
Appartement
Gas: 650 • Strom: 1.906
Tussenwoning
Gas: 834 • Strom: 2.538
Vrijstaande woning
Gas: 1.624 • Strom: 4.166
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.119 • Strom: 3.351
Betriebsaktivität in Zwijndrecht (2025)
Handel en HORECA
815
Nijverheid en energie
910
Zakelijke dienstverlening
1.045
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.905
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 106 |
| jan 2026 | 105 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 136 |
| mei 2025 | 151 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 106 |
| nov 2025 | 118 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 119 |
| sep 2024 | 133 |
| sep 2025 | 125 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwijndrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwijndrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?
Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?
In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.
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- 135 m²
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- 4
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€ 450.000 k.k.
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- 120 m²
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3331XA Zwijndrecht
€ 350.000 k.k.
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Colijnweg 33
3332CK Zwijndrecht
€ 500.000 k.k.
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- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 205 m²
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- 4
