Direkt zum Inhalt
Logo von Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Koninginneweg 177

3331CD Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 380.973 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.469

2 % Übertragungssteuer (€ 7.619) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 390.442

Kaufpreis /m²: € 5.442

Fotoalbum

Koninginneweg 177 Zwijndrecht
Bild 8
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim hoekappartement met karakter – Appartement L in De Wijck Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met twee slaapkamers, veel leefruimte én een modern afwerkingsniveau? Dan is Appartement L in het nieuwbouwproject De Wijck precies wat je zoekt! Gelegen op de bovenste verdieping van het complex, geniet je hier van privacy, rust én een prachtig uitzicht. Dit hoekappartement van circa 70 m² is slim ingedeeld met een royale woonkamer met open keuken, twee fijne slaapkamers, een inpandige loggia, moderne badkamer en een handige wasberging. Wonen met comfort en stijl Appartement L is compleet afgewerkt en instapklaar: van een luxe keuken en betegelde badkamer tot stijlvolle binnendeuren. Dankzij vloerverwarming én koeling heb je het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat. Bovendien is het appartement energiezuinig (energielabel A+++) én voorzien van een eigen parkeerplaats (P25). Fietsen? Die stal je in de gezamenlijke fietsenberging. Het Wijckgevoel: stads, groen en verbonden Wonen in De Wijck betekent wonen in een levendige, groene stadswijk vol ontmoetingen. Geniet van de gemeenschappelijke pergola met picknicktafel, de natuurlijke speeltuin, of een verse pluk uit de moestuin. Ontspan in het binnengebied terwijl de kinderen spelen of maak een praatje met je buren bij De Wijckkamer, een toekomstige espressobar of lunchroom op de begane grond van het gebouw. Perfect gelegen in het Stationskwartier Met het station op loopafstand ben je zó in Rotterdam, Dordrecht of Breda. Winkels, scholen en voorzieningen liggen binnen handbereik. De Wijck is niet alleen een geweldige plek om te wonen, maar ook een investering in de toekomst. Kortom: Appartement L is licht, ruim, luxe afgewerkt en klaar voor jouw nieuwe hoofdstuk. Word jij één van de eerste bewoners van De Wijck? Appartement L Zoek je een appartement met twee slaapkamers en veel leefruimte, dan zijn de L(arge) appartementen heel geschikt. De appartementen zijn ingedeeld met een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een wasberging en een badkamer. Bijzonderheden; -Hoekappartement bovenste verdieping -Vloerverwarming en koeling -Geen aparte berging op begane grond, echter wel een fietsenberging voor alle bewoners van de appartementen. -Eigen parkeerplaats nummer P25 -Inclusief moderne uitgebreide keuken -Inclusief betegelde badkamer -Inclusief luxe binnendeuren pakket. -Inpandige loggia -Energiezuinig energielabel A+++ -2 slaapkamers Doorverkoop; Deze woning wordt u aangeboden via de eerste koper. Oplevering geschied derhalve in de week na oplevering woning vanuit de bouw! Tussentijds zijn er derhalve geen bouw termijnen verschuldigd. De koopsom is in overleg en na goedkeuring gemeente vastgesteld. Het betreft een vaste koopprijs. Voor nadere info vraag dan een inlog move account aan via; De Wijck, een ideale plek om te wonen! Nieuwbouwproject De Wijck omvat 20 eengezinswoningen en 35 appartementen en ligt aan de Koninginneweg, schuin tegenover het Stationsplein in Zwijndrecht. De architectuur is stads en de groene, collectieve buitenruimten zorgen voor sfeer, een plek om te spelen en een prettige verbinding tussen bewoners, omwonenden en passanten. De Wijck zet de toon voor de gebieds- ontwikkeling van het Stationskwartier. Het gehele gebied rondom het station transformeert de komende jaren in een hoogwaardig woongebied. Je woont hier straks op een levendige plek met veel groen en een moderne uitstraling en jij kunt hier vanaf dag 1 bij zijn! Uniek aan De Wijck zijn de groene, collectieve buitenruimten. Ontmoeten en spelen staan centraal. Zo is een fraai begroeide pergola ontworpen met een lange picknicktafel in de Wijckplaats, er komen bankjes, bomen en (klim)planten en een Pluktuin. In de Jan Steenstraat is een nieuw plantsoen ontworpen met een natuurlijke speeltuin. Op de begane grond van het appartementengebouw ligt De Wijckkamer. Hier zou zomaar een espressobar of lunchroom kunnen komen. De Wijck wordt een uitnodigende plek voor iedereen, waar bezoekers welkom zijn en bewoners zich thuis voelen. Stads en groen. Dát is het Wijckgevoel. Stel je eens voor: de kinderen spelen samen in Wijckplaats, in het binnengebied van de Wijck, terwijl jij lekker in het zonnetje zit. Een ander moment drink je een kop koffie in De Wijckkamer en heb je een kletspraatje met de buren. Aan het eind van de dag pluk je nog wat verse kruiden uit de Moestuin, die je goed kunt gebruiken bij jouw favoriete pasta. Het kan straks allemaal in De Wijck! De Wijck ligt in het Stationskwartier in Zwijndrecht, om de hoek van het station en dichtbij het centrum. Het spreekt dus voor zich dat je alles bij de hand hebt, zoals winkels, scholen en zorg. Met de trein sta je in een mum van tijd in het centrum van Rotterdam, Dordrecht en Breda. Ideaal als je bijvoorbeeld werkt in een van deze steden. Of als je kinderen over een aantal jaren gaan studeren. Met de fiets steek je zo het water over naar Dordrecht. De architect heeft de eengezinswoningen en het appartementengebouw ontworpen in een moderne, industriële stijl met mooie metselwerkdetails, waardoor De Wijck een stoere, stadse uitstraling heeft. Aan de details is veel aandacht besteed. Hoe langer je kijkt, hoe meer je ontdekt. Zo worden de stenen niet om en om gemetseld, maar verspringt het patroon steeds per twee rijen. En soms wordt de steen op zijn kant gemetseld. Langs de gemetselde gevels groeien planten en tussen de tuinen wordt een groene erfscheiding geplaatst. De beplanting verzacht en zorgt voor een vriendelijke uitstraling.

Hypothek berekenen

€ 380.973

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.469

2 % Übertragungssteuer (€ 7.619) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 390.442

2,78%

Jährlich

%

€ 19.049

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 380.973 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
5 woonlagen
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
220 m³

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Nieuwbouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
12-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3331

Google Karten

Betrachten Sie Zwijndrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zwijndrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Zwijndrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwijndrecht. In 2025 waren da 40.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.007.

Einwohner

40.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.976

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.518

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Einwohner
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Ausbildungsstufe

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.086

Bezeichnung A

4.079

Bezeichnung D

2.616

Bezeichnung B

2.474

Bezeichnung E

2.060

Bezeichnung F

1.048

Bezeichnung G

662

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung A+++

196

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+++++

21

Bezeichnung A++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Strom: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Strom: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Strom: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Strom: 3.351

Betriebsaktivität in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwijndrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwijndrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwijndrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Zwijndrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.