Direkt zum Inhalt
Logo von Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Trompetstraat 64

3335DH Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 455.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.950

2 % Übertragungssteuer (€ 9.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 465.950

Kaufpreis /m²: € 4.252

Fotoalbum

Trompetstraat 64 Zwijndrecht
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jonge stellen opgelet! Op een top locatie midden in de geliefde wijk Heer Oudelands Ambacht is deze geweldige HOEKwoning te koop gekomen. Trompetstraat 64 betreft een perfect afgewerkte woning, energiezuinig (label A!), betonnen vloeren, kunststofkozijnen, 10 zonnepanelen, 4 slaapkamers, een heerlijke zonnige tuin mèt een fraaie loungeoverkapping! De ligging is ideaal, in een kindvriendelijke woonomgeving nabij winkels (winkelcentrum Oudeland), scholen, sportvelden, manege, NS station, Develpark en het Natuurgebied Kijfhoek op loopafstand. Kortom een heerlijke plek om te wonen en op te groeien. Geïnteresseerd? Bel ons voor een afspraak. De indeling is als volgt: Entree in hal v.v. garderobe, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), moderne volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, nette trapopgang naar de verdieping bekleed met PVC en RVS trapleuning en toegang naar de living. Royale en lichte woonkamer v.v. uitbouw, palletkachel (2021) en trapkast. Veel lichtinval door het grote raamoppervlak, de achtergevel is namelijk voorzien van een nieuwe schuifpui (2024) met plissé hordeur en elektrisch bedienbare sunscreen. De gehele benedenverdieping is voorzien van een Eiken houtenvloer waaronder vloerverwarming. De keuken (2017) aan de voorzijde van de woning staat in openverbinding met de living, is in een U-vorm opstelling geplaatst, modern qua inrichting en compleet met: Amerikaanse koelkast, nieuwe Whirlpool combimagnetron (2025), Whirlpool inductiekookplaat, RVS Whirlpool afzuigkap, nieuwe Bosch vaatwasser (2024) en meer dan voldoende berg en afzetruimte. Vanuit de keuken een heerlijk vrij uitzicht over de voorgelegen straat. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en nette trapopgang naar de 2e verdieping bekleed met PVC en RVS trapleuning. Slaapkamer (1) gelegen aan de achterzijde van de woning met laminaatvloer, draai-/kiepraam v.v. hor en spuitwerkwanden. Slaapkamer (2) gelegen aan de achterzijde van de woning met laminaatvloer, draai-/kiepraam v.v. hor en spuitwerkwanden. Slaapkamer (3) gelegen aan de voorzijde van de woning met laminaatvloer, kunststof Velux dakvenster met verduisterend scherm en behangwanden. Moderne volledig betegelde badkamer (2017) met verlaagd kunststof plafond v.v. inbouwspots, wastafel met meubel, royale inloopdouche met regendouche en easydrain, 2e wandcloset, kunststof Velux dakvenster v.v. hor, op maat gemaakte kastruimte onder het schuine dakvlak, wandradiator, elektrische verwarming en MV (2017). 2e verdieping: Overloop met laminaatvloer, bergruimte, bergvliering in de nok en aparte wasruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats Nefit CV-ketel (2017). Slaapkamer (4) met laminaatvloer, sauswerkwanden, aan voorzijde bergruimte achter knieschotten en aan achterzijde kunststof Velux dakvenster met hor en verduisterend scherm. Buitenruimte: Voortuin verzorgd aangelegd met stenen berging en luifel boven voordeur. De royale achtertuin, heeft een heerlijke zon ligging op het zuidwesten, elektrisch bedienbaar zonnescherm, keurig straatwerk, buitenkraan, houten berging en een geweldige loungeoverkapping. Dit is een fantastisch ingerichte ruimte met TV aansluiting, geluidsboxen en een heater. Middels tuinpoort achterom bereikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Toplocatie in kindvriendelijke buurt; - Kunststof kozijnen grotendeels v.v. horren; - Woonkamer uitbouw met nieuwe schuifpui (2024); - Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond; - 10 Zonnepanelen (2018); - Fantastische lounge overkapping gecombineerd met (houten) berging; - Ruime 2e (stenen) berging aan de voorzijde van de woning; - Heerlijke tuin gelegen op het zuidwesten v.v. elektrisch bedienbaar zonnescherm; - Aanvaarding in overleg, indicatie oktober 2025.

Hypothek berekenen

€ 455.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.950

2 % Übertragungssteuer (€ 9.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 465.950

2,78%

Jährlich

%

€ 22.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 455.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
367 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3335

Google Karten

Betrachten Sie Zwijndrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zwijndrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Zwijndrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwijndrecht. In 2025 waren da 40.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.007.

Einwohner

40.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.976

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.518

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Einwohner
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Ausbildungsstufe

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.086

Bezeichnung A

4.079

Bezeichnung D

2.616

Bezeichnung B

2.474

Bezeichnung E

2.060

Bezeichnung F

1.048

Bezeichnung G

662

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung A+++

196

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+++++

21

Bezeichnung A++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Strom: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Strom: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Strom: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Strom: 3.351

Betriebsaktivität in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwijndrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwijndrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwijndrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Zwijndrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.