Direkt zum Inhalt
Logo von Voorst Makelaardij

Anrijperdiep 38

8032NP Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.586

Fotoalbum

Anrijperdiep 38 Zwolle
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime geschakelde woning met carport en mogelijkheden aan het Anrijperdiep Aan de buitenrand van de wijk Aa-landen ligt deze ruime geschakelde woning aan het Anrijperdiep 38. De woning beschikt over vier slaapkamers, een diepe achtertuin met vrije ligging en een carport met eigen parkeerplaats. De ligging is rustig, aan een woonerf. De Wijde Aa en het Westerveldse bos bevinden zich op korte afstand. Door de ruimte, indeling en ligging is dit een ideale gezinswoning met veel potentie. Degelijke bouw en aanvullende isolatie De woning is gebouwd eind jaren zeventig en staat bekend om de solide bouwkwaliteit uit die periode. Er is gebruikgemaakt van duurzame materialen zoals hardhouten kozijnen, betonnen binnenmuren en onderhoudsvrije gevelbeplating. Daarnaast is de woning voorzien van Tonzon vloerisolatie, wat bijdraagt aan extra comfort. De berging en carport zijn uitgevoerd met een groen dak. Dit zorgt voor extra isolatie en geeft een prettig groen uitzicht vanuit de slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer. De woning beschikt over energielabel C. Indeling begane grond Via de entree kom je in de hal met plavuizenvloer, garderobe, toiletruimte met hangend toilet en fontein en toegang tot de berging met wasmachineaansluiting. De berging is tevens bereikbaar vanuit de carport. De woonkamer is tuingericht, ruim van opzet en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Boven de open trap bevindt zich een afgesloten portaaltje, waardoor de warmte beter behouden blijft in de woonkamer. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er vrij zicht over het hofje aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette, complete badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Ook vanuit de badkamer is er zicht op het groene dak van de berging en carport. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met de opstelling van de cv-ketel Remeha Calenta 2015 en een vierde slaapkamer. Dankzij de grote dakramen is dit een lichte ruimte die geschikt is voor meerdere doeleinden, zoals een werk-, logeer- of hobbykamer. In deze slaapkamer is bovendien een aanrecht met wateraansluiting aanwezig, wat extra gebruiksmogelijkheden biedt. Achtertuin De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en is aangelegd in de stijl en volgens de principes van Buro Mien Ruys. De tuin beschikt over meerdere terrassen, groen en een vijver. Door de ligging profiteer je hier van middag en avondzon. De vrije ligging aan de achterzijde zorgt voor rust en privacy. Er is een achterom aanwezig. Carport en parkeren Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport met eigen parkeerplaats. In combinatie met de berging en het groene dak biedt dit zowel praktisch gemak als extra comfort. Wonen in Aa-landen Aa-landen is een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke wijk met een prettig woonerfkarakter. Voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij. De binnenstad van Zwolle is binnen circa 15 minuten per fiets bereikbaar. Kenmerken Bouwjaar 1978/1979 Woonoppervlakte circa 138 m² Ruime geschakelde woning Vier slaapkamers Carport met eigen parkeerplaats Tonzon vloerisolatie Groen dak op berging en carport Energielabel C Rustige ligging in Aa-landen Samenvatting Anrijperdiep 38 is een ruime gezinswoning met veel potentie, gelegen op een rustige locatie in Aa-landen. De praktische indeling, aanvullende isolatiemaatregelen en de mogelijkheid om de woning verder naar eigen wens te moderniseren maken dit een fijne basis voor de volgende stap. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
215 m²
Inhalt
481 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8032

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.