Direkt zum Inhalt
Logo von Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Beethovenlaan 556

8031CJ Zwolle • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hasselt

Fotoalbum

Beethovenlaan 556 Zwolle
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Beethovenlaan 556, Zwolle | Portiekwoning met weids uitzicht in rustige buurt Welkom aan de Beethovenlaan 556 in Zwolle. Deze compacte en goed onderhouden portiekwoning is ideaal voor een starter, student of alleenstaande die op zoek is naar een zelfstandige woonruimte. Gelegen in een rustige buurt, biedt de woning een weids uitzicht en een prima indeling die perfect aansluit bij het moderne woongemak. Omgeving De woning ligt in een rustige en groene wijk, ideaal voor wie van rust houdt maar ook van de nabijheid van voorzieningen wil profiteren. De woning is onderdeel van een groter wooncomplex, waar je gebruik kunt maken van de gemeenschappelijke tuin. Tevens is er een beschutte speelplaats dichtbij, ideaal voor gezinnen. In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten, wat het dagelijks boodschappen doen uiterst praktisch maakt. Het bruisende centrum van Zwolle ligt op nog geen 10 minuten fietsen, terwijl de A28 en N331 zorgen voor goede verbindingen naar andere grote steden zoals Kampen, Meppel, Apeldoorn en Deventer. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de gemeenschappelijke trapopgang van het wooncomplex. De voordeur geeft toegang tot een hal. Aan de hal bevindt zich een aparte ruimte die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als werkkamer. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, die ruim genoeg is voor meerdere meubels en een groot bankstel. De woonkamer heeft een sierhaard die licht en warmte biedt, wat de ruimte direct sfeervol maakt. De keuken is vernieuwd en is uitgerust met een fraai betegelde achterwand, een inductiekookplaat, en een aansluiting voor een wasmachine. Er is genoeg ruimte voor een eettafel, waar je vanuit de keuken kunt genieten van uitzicht naar buiten. De gehele ruimte is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer. De woning heeft ook een aparte slaapkamer, waar de cv-ketel (Intergas HR, 2016) is geïnstalleerd. De badkamer is praktisch en voorzien van een regendouche, een aparte handdouche, wastafel, spiegelkast, kunststof wanden en een toilet. De woning beschikt over geen eigen tuin, maar ligt wel in een groene wijk en heeft toegang tot de gemeenschappelijke tuin van het wooncomplex. Tevens is er een beschutte speelplaats dichtbij, ideaal voor gezinnen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 35 m² • Inhoud woning: 120 m³ • Energielabel: C • Bouwjaar: 1964 • Kunststoffen kozijnen met HR beglazing • CV-ketel Intergas HR (2016) • Zelfstandige woonruimte, perfect voor een starter, student of alleenstaande • Aparte slaapkamer, badkamer en werkkamer • Lichte woonkamer met weids uitzicht • Goed onderhouden woning, nette laminaatvloer • Groene wijk, alle voorzieningen in de buurt, dichtbij het centrum • Gemeenschappelijke tuin en beschutte speelplaats • Maandelijkse bijdrage VvE: € 89,94 • Aanvaarding: in overleg Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een zelfstandige, goed onderhouden woning in een rustige en groene buurt, maar toch dicht bij alle voorzieningen van Zwolle? Plan een bezichtiging in via de bezichtigingsplanner en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Klik op "vraag bezichtiging aan" en je ontvangt automatisch de link om je afspraak in te plannen. We verwelkomen je graag voor een rondleiding! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.750

2 % Übertragungssteuer (€ 3.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 200.750

2,78%

Jährlich

%

€ 9.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 195.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
35 m²
Inhalt
120 m³

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8031

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.