Einwohner
134.143
Letztes Jahr: 2026
Dr. Schaepmanlaan 58
8014ZL Zwolle • Overijssel
Verfügbar
€ 573.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.310
2 % Übertragungssteuer (€ 11.460) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 586.310
Kaufpreis /m²: € 4.621
Fotoalbum
Beschreibung
Een royale HOEKWONING met veel buitenruimte, garage én eigen oprit in het geliefde (Oud) Ittersum Op zoek naar een ruime gezinswoning met veel tuin, privacy en een fijne ligging? Deze goed onderhouden hoekwoning in het groene en kindvriendelijke Ittersum biedt precies dat. Met vier ruime slaapkamers, een royale tuin rondom en een perceel van maar liefst 414 M2 is dit een huis waar je als gezin direct uit de voeten kunt. De woning ligt in een rustige straat met veel groen en weinig verkeer. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen, terwijl scholen, kinderopvang en speeltuinen allemaal dichtbij zijn. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar het winkelcentrum in Zwolle Zuid. Ook sportverenigingen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Met de fiets ben je binnen circa 15 minuten in de binnenstad van Zwolle. Voor ontspanning hoef je niet ver: de uiterwaarden van de IJssel liggen op korte afstand en zijn ideaal voor een wandeling of een rondje fietsen. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast en toilet. De woonkamer is licht en praktisch in te delen, met zicht op de tuin en heeft airconditioning. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de uitgebouwde bijkeuken met wasmachineaansluiting, wasbak en extra bergruimte. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. Eén van de andere kamers heeft toegang tot een balkon. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: Ruime zolderverdieping met een vierde slaapkamer. Hier bevinden zich ook de cv-opstelling en extra bergruimte op de (grote) vliering. Tuin: De tuin rondom de woning is een groot pluspunt. Er is altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden dankzij de verschillende terrassen. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Achter het huis vind je de vrijstaande garage en de carport op eigen oprit. Algemeen: - Woning is verbouwd en verduurzaamd de afgelopen jaren - Grotendeels kunststof kozijnen - Dak, muur en vloerisolatie toegepast - Bijkeuken uitgebouwd - 2 airco's aanwezig - 13 zonnepanelen - Eigen oprit met carport en een vrijstaande garage
Hypothek berekenen
€ 573.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.310
2 % Übertragungssteuer (€ 11.460) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 586.310
3,04%
Jährlich
%
€ 28.650
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 573.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 414 m²
- Inhalt
- 436 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 24 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1964
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Garage met carport
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
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Standort von Zwolle
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle
Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 375.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7.531
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.143 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 23.165
0-15: 21.719
15-25: 17.573
25-45: 37.853
45-65: 33.500
Ausbildungsstufe
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
20.110
Bezeichnung C
14.934
Bezeichnung B
11.469
Bezeichnung D
3.782
Bezeichnung F
3.325
Bezeichnung E
2.964
Bezeichnung G
2.887
Bezeichnung A+
2.253
Bezeichnung A+++
1.367
Bezeichnung A++++
1.125
Bezeichnung A++
907
Bezeichnung A+++++
18
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.530
Huurwoning
Gas: 640 • Strom: 1.840
Koopwoning
Gas: 860 • Strom: 2.670
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.750
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 3.130
Betriebsaktivität in Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 572 |
| jan 2026 | 586 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
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8044AG Zwolle
€ 400.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
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- 103 m²
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- 2
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Kamperstraat 11 J
8011LJ Zwolle
€ 325.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
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- 1
