Direkt zum Inhalt
Logo von ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

Helene Swarthstraat 20

8023CP Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 530.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 542.450

Kaufpreis /m²: € 4.491

Fotoalbum

Helene Swarthstraat 20 Zwolle
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning combineert een frisse, moderne uitstraling met ruimte, licht en een fijne ligging. Aan de Helene Swarthstraat 20 in Zwolle staat deze instapklare tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, die alles in zich heeft voor comfortabel en zorgeloos wonen. De woning is in 2023/2024 gerenoveerd en gemoderniseerd en verduurzaamd door het plaatsen van energiezuinige kunststof kozijnen v.v. triple glas en het aanbrengen van isolatie. Daarnaast zijn er op zolder twee kunststoffen dakkapellen geplaatst, is het dak gerenoveerd en is de complete inrichting vernieuwd. De begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. De woning ligt in een gezellige en kindvriendelijke buurt, op korte afstand van Isala, sportvoorzieningen en meerdere parken zoals Park de Wezenlanden, Boerderij Wezenlandenpark en Doepark Nooterhof. Ideaal voor gezinnen! Volop speelruimte, groen en ontspanning om de hoek. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en parkeren kan hier gratis. De historische binnenstad van Zwolle bereikt u binnen 10 minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkels en een supermarkt dichtbij en ook de uitvalswegen (A28 en N35) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een centrale, rustige woonomgeving waar u én de kinderen zich snel thuis zullen voelen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, trapkast en modern betegelde toiletruimte (2024) met hangcloset en fontein. De keuken heeft een open karakter en is ingericht met een moderne hoekopstelling (2024) welke van alle gemakken is voorzien, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, (losse) koel-/vriescombinatie (gaat mee), oven en combimagnetron. De lichte woonkamer is een heerlijke gezinsruimte en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC vloer in visgraat motief welke is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Perfect voor gezellige avonden en spelende kinderen. 1e verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Alle slaapkamers hebben een PVC vloer en twee kamers beschikken over vaste kasten, ideaal als kinder- of werkkamer. De moderne badkamer (2024) is ook uitgerust met vloerverwarming, wastafelmeubel, douchecabine en een hangcloset. 2e verdieping: Deze verdieping biedt verrassend veel ruimte met een voorzolder en 2 volwaardige slaapkamers. De voorzolder beschikt over een wasmachineaansluiting, CV-ketel, bergruimte en knieschotten. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaat, kunststoffen dakkapellen en extra bergruimte. Deze verdieping is perfect voor oudere kinderen, logees of een hobbyruimte. Tuin: De onderhoudsarme achtertuin is voorzien van een gazon en biedt volop ruimte om te spelen, ontspannen of samen te genieten van lange zomerdagen. Daarnaast is er een stenen berging voor fietsen en tuinspullen. Algemeen: - elektra en meterkast vernieuwd; - Energielabel B; - binnendeuren begane grond grotendeels vernieuwd. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 530.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 542.450

3,04%

Jährlich

%

€ 26.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 530.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
401 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8023

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.