Direkt zum Inhalt
Logo von Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z.

Huibertplaat 19

8032DD Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 389.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640

2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.140

Kaufpreis /m²: € 4.233

Fotoalbum

Huibertplaat 19 Zwolle
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ALLES GELIJKVLOERS. PRACHTIG, ZO TE BETREKKEN APPARTEMENT (ca. 92 m²) MET TUIN, BERGING EN PARKEERPLAATS! Wie wil dat nou niet? -alles gelijkvloers -met eigen tuin -met parkeren -uitzicht op het water -nabij winkelcentrum en binnenstad Wilt u dat ook? Maak dan vandaag nog een afspraak voor bezichtiging op 038-3322404! In de groene en geliefde wijk Aa-landen ligt dit ruime en lichte gelijkvloerse appartement. Een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, comfort en een prettige woonomgeving. De woning bevindt zich aan de Huibertplaat, op de begane grond in een autoluwe hofje met veel groen en een ontspannen sfeer. Winkelcentrum De Dobbe ligt op loopafstand en biedt een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. In de omgeving zijn er daarnaast voldoende sport- en recreatiemogelijkheden. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op korte afstand en het centrum en station van Zwolle op ongeveer tien minuten fietsen. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig en snel te bereiken. Indeling: Bij binnenkomst via het overdekte royale voorportaal komt u in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en heeft een schuifpui met hordeur naar het zonnige terras. Hier kunt u in alle rust genieten van het vrije uitzicht over het water. De halfopen keuken is voorzien van een inbouwkeuken met een natuurstenen aanrechtblad de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast, diepvriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de handige bijkeuken/inpandige berging met een aansluiting voor de wasmachine. Dit appartement heeft twee slaapkamers, beide prettig van formaat. De hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het terras, zodat u ’s ochtends wakker wordt met een prachtig uitzicht op het water. Daarnaast is er een aparte inloopkast, perfect als extra opbergruimte. In een andere vaste kast bevindt zich de cv-opstelling. De badkamer is voorzien van keurige betegeling tot het plafond, wastafelmeublement met spiegelkast, inloopdouche met thermostaatkraan en een drain, badkamerkast en designradiator. Tevens is er een separate toiletruimte in dezelfde stijl wand en vloertegels. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. (dus geen radiatoren meer). Buiten vindt u een riant terras op het zuidwesten, met prachtig zicht op het water. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een royaal terras (voorzien van een royaal elektrisch zonnescherm) en groene borders, zodat u hier in alle rust kunt genieten. De omgeving is groen en rustig, met parken en wandelpaden op korte afstand. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 303 m³ Woonoppervlakte: circa 92 m² Gebouw gebonden buitenruimte: circa 6 m² Indeling: Aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaap-/werkkamers Sanitair: 1 separaat toilet,1 badkamer v.v. wastafelmeubel en inloopdouche Aantal woonlagen: 1 woonlaag Kadastrale gegevens: Gemeente Zwolle Sectie I Nummer 2934 Appartementsindexen 19,207 en 312 Aandeel 119/12.904e Bijzonderheden: - in 2014 volledig gemoderniseerd appartement - grotendeels kunststof kozijnen en ramen met dubbel glas - muurisolatie - Ideaal gelegen dichtbij voorzieningen en het centrum van Zwolle - begane grond gelijkvloers wonen - ruime woonkamer met schuifpui naar het terras - voorzien van twee slaapkamers - zonnig en riant terras - goede bereikbaarheid via A28 en N35 - voldoende parkeergelegenheid voor u en uw bezoekers - energielabel D - maandelijkse VvE-bijdrage: € 187,89. Bent u op zoek naar een zo te betrekken gelijkvloers appartement met tuin? Neem dan contact op met Meuleman Makelaardij op 038-3322404. Vraagprijs € 389.500,-- k.k.

Hypothek berekenen

€ 389.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640

2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.140

2,78%

Jährlich

%

€ 19.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
303 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
26-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8032

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.