Direkt zum Inhalt
Logo von Admono Makelaars

Molenweg 180

8012WR Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 509.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030

2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 521.030

Kaufpreis /m²: € 5.247

Fotoalbum

Molenweg 180 Zwolle
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en centraal wonen in Assendorp mét eigen garage! Aan de Molenweg, op korte afstand van het bruisende centrum, station Zwolle en Park De Wezenlanden staat deze karaktervolle eindwoning uit 1925. De woning is zeer goed onderhouden en gelegen in de geliefde wijk Assendorp, een buurt die bekendstaat om haar levendige karakter, voorzieningen op loopafstand en goede bereikbaarheid. Supermarkten, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving, waardoor je hier geniet van het gemak van de stad, gecombineerd met een fijne woonomgeving. De woning ligt op een hoek en dat geeft extra licht in huis. Door de vele originele elementen straalt het huis karakter en gezelligheid uit. Daarnaast heeft de woning een zeer grote garage incl. vliering, groen dak en krachtstroomaansluiting, toegankelijk via de tuin en de Irisstraat; uniek in deze buurt! In de garage is een nette geïsoleerde werkkamer gecreëerd met eigen ingang, stromend water en netwerkaansluiting. Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich het separate toilet bevindt en de toegang tot de kelder. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, een sfeervolle leefruimte met glas-in-loodramen en gezellige houtkachel. Het raam in de zijgevel zorgt voor prettige extra lichtinval. De open keuken uit 2023 is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en sluit direct aan op de woonkamer en de tuin. Dankzij de openslaande deuren aan de achterzijde is er ook vanuit de woonkamer een fijne verbinding met de tuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt een zonnige en verzorgde buitenruimte van circa 35 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een moderne badkamer met whirlpool ligbad, douche en dubbele wastafel en een aparte wasruimte met een tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt de derde slaapkamer met dakraam, een ruime overloop, stookruimte en extra bergruimte onder de schuine kap. De woning is de afgelopen jaren zeer goed onderhouden. In 2023 is er een nieuw dak geplaatst en daarnaast is de woning voorzien van diverse moderne gemakken zoals zonnepanelen en airconditioning. Ook is de woning volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan het energielabel B. Bijzonderheden: – Eindwoning uit 1925 met karakteristieke uitstraling; – Drie ruime slaapkamers en een extra (kantoor)ruimte in de tuin; – Achtertuin op het zuiden van ca. 35 m², met achterom (via de garage); – Vrijstaande stenen garage (ca. 20 m²) voorzien van elektra; – Energielabel B, volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie, HR-glas); – Verwarming via CV-ketel (Nefit HR Proline, 2021), deels vloerverwarming, houtkachel en airconditioning; – Voorzien van 8 zonnepanelen (2022); - Krachtstroom in keuken en garage; – Gelegen op centrale locatie nabij centrum, station en voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 509.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030

2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 521.030

3,04%

Jährlich

%

€ 25.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 509.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
115 m²
Inhalt
331 m³
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Neftit HR Proline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8012

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.