Direkt zum Inhalt
Logo von Lindenhorst Makelaars en Taxateurs

Monteverdilaan 75

8031DJ Zwolle • Overijssel

Verkauft unter Vorbehalt

€ 290.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 297.650

Kaufpreis /m²: € 3.333

Fotoalbum

Monteverdilaan 75 Zwolle
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op loopafstand van de binnenstad van Zwolle, veel leefruimte, veel lichtinval en een verzorgde en moderne afwerking van keuken, badkamer en toilet… dit appartement aan de Monteverdilaan heeft het allemaal. Daarnaast ligt dit appartement aan het eind van de galerij op de hoek van het complex, dat zorgt ervoor dat het appartement extra veel rust en privacy biedt. Op een fijne locatie dichtbij de binnenstad van Zwolle staat dit ruime 4-kamer appartement (type maisonnette) met ruim balkon en fietsenberging op de begane grond. Vanaf dat balkon kijk je fraai weg doordat de bebouwing aan de overzijde laag is. Het appartement beschikt over een verzorgde moderne afwerking, dit is echt een appartement dat je als koper direct kunt betrekken. Doordat het appartement over een woonkamer, keuken en maar liefst 3 slaapkamers beschikt, biedt het appartement veel leefruimte. De ligging van het appartement is ideaal. De woonomgeving is rustig maar toch woon je op loopafstand van de binnenstad van Zwolle. De wijk Holtenbroek waar het appartement is gelegen beschikt over een eigen winkel- en wijkcentrum aan de Bachlaan. Daarnaast beschikt de wijk over veel voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, sportvoorzieningen etc. De wijk grenst aan het Zwarte Water, hier kun je heerlijk over de dijk wandelen en genieten van water en groen. Vanuit dit appartement rij je gemakkelijk naar de op- en afritten van de A28. De indeling is als volgt: Begane grond, entree: Gemeenschappelijke entree met belbord en brievenbussen. Per trap of lift bereik je de 1e verdieping waar het appartement gelegen is. 1e verdieping, appartement: Entree, ruime hal met trapopgang, inbouwkast en toegang tot de toiletruimte, keuken en woonkamer. De toiletruimte beschikt over fraai tegelwerk, een hangend toilet en fontein met meubel. De dichte keuken is heerlijk licht door de hoge raampartijen die hier aanwezig zijn. De keuken beschikt over een moderne, complete keukenopstelling met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, gaskookplaat, oven en afzuigkap. Er is goed nagedacht over de indeling van de keuken waardoor de keuken beschikt over een handige indeling met veel werk- en bergruimte. De sfeervolle woonkamer met aangrenzend balkon biedt ruimte aan de zithoek en een grote eetkamertafel. De woonkamer heeft een ruime inbouwkast en is heerlijk licht door de grote ramen. Omdat de bebouwing aan de overzijde laag is kijk je vanuit de woonkamer en vanaf het balkon vrij van je af. De moderne akoestische panelen in de woonkamer en de hal geven extra sfeer aan de woning. Via een trap bereik je de 1e verdieping van het appartement: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en twee praktische inbouwkasten. De grootste slaapkamer ligt over de gehele breedte van het appartement en is daardoor heel ruim. Hier is voldoende ruimte voor een bed en kast. De overige twee slaapkamers hebben ook een goed formaat, één van deze kamers beschikt over de aansluiting van de wasmachine. De luxe badkamer is betegeld in een moderne, eigentijdse kleurstelling. De badkamer beschikt met een douchecabine, wastafelmeubel met 2 waskommen en een hangend toilet. De twee inbouwkasten die vanaf de overloop bereikbaar zijn bieden een fijne bergruimte. Bijzonderheden: - appartement met 2 woonlagen - drie slaapkamers - ruim balkon - volledig voorzien van dubbel glas - 2 liften aanwezig - bijdrage VvE € 270,-

Hypothek berekenen

€ 290.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.650

2,78%

Jährlich

%

€ 14.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 290.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
271 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8031

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.