Direkt zum Inhalt
Logo von Karssen Makelaars

Papenstraat 40

8011PL Zwolle • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Van Bruggen

€ 479.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.440

2 % Übertragungssteuer (€ 9.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.940

Kaufpreis /m²: € 4.169

Fotoalbum

Papenstraat 40 Zwolle
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe appartement, type maisonette, op een fantastische plek midden in de binnenstad van Zwolle! Let op: dit appartement doet mee aan het landelijke open huis van zaterdag 28 maart 2026! Reguliere bezichtigingen kunnen uiteraard ook worden gepland. Welkom in dit unieke en tot in de puntjes afgewerkte appartement op een absolute toplocatie in het historische hart van Zwolle. Hier woon je midden in het bruisende stadsleven, op de hoek van de Blijmarkt en de Papenstraat, in het stijlvolle appartementencomplex De Blijde. Een bijzondere plek met historie — waar ooit discotheek X-Ray zat — en tegenwoordig een modern wooncomplex uit 2020. Zodra je naar buiten stapt, sta je direct in het levendige centrum. Je wordt omringd door sfeervolle straatjes, karakteristieke panden, gezellige restaurants en unieke speciaalzaken. De stad ademt historie, met monumentale gevels, charmante steegjes en een dynamiek die nooit verveelt. En wil je even ontsnappen aan de drukte, dan ligt de stadsgracht als een groen en rustgevend decor om de binnenstad. Het appartement zelf is werkelijk instapklaar en in 2024 volledig vernieuwd en luxe afgewerkt. Alles klopt: van de prachtige visgraatvloer tot de hoogwaardige keuken en de stijlvolle badkamer. Hier woon je met het comfort van nieuwbouw, gecombineerd met een warme en exclusieve uitstraling. De indeling is speels en praktisch, verdeeld over twee woonlagen. Op de begane grond kom je binnen in de hal met modern toilet. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen met open woonkeuken, een heerlijke leefruimte. Via de trap bereik je het souterrain, waar je wordt verrast door de ruimte en het comfort. De ruime gang geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche. Daarnaast is er een op maat gemaakte kast met plek voor de wasmachine en droger én extra bergruimte, wat zorgt voor een strak en opgeruimd geheel. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan het luxe woongevoel. Als extra pluspunt beschikt het complex over een royaal gemeenschappelijk dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht midden in de stad. Dit appartement biedt het beste van twee werelden: wonen in een karakteristieke omgeving, met alle luxe en comfort van nu. Een unieke kans voor wie op zoek is naar stijlvol, instapklaar wonen op een plek waar je elke dag opnieuw van geniet. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 479.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.440

2 % Übertragungssteuer (€ 9.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.940

3,04%

Jährlich

%

€ 23.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
399 m³

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Kessel Cv
Stiebel (elektrisch uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8011

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.