Direkt zum Inhalt
Logo von Bij Bärbel

Van Rhemenmarke 2

8016KP Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 1.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850

Kaufpreis /m²: € 4.167

Fotoalbum

Van Rhemenmarke 2 Zwolle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

SFEERVOLLE VILLA MET DUBBELE GARAGE Aan de rand van Zwolle Zuid ligt dit riante woonhuis met grote garage (2 auto’s) en een fantastische groene tuin! Een woning waar we van alles over kunnen vertellen maar die je vooral van binnen moet bekijken. Om de ruimtes en het licht te ervaren, de sfeer te proeven en deze fijne plek te voelen. De ligging om de hoek van het buitengebied Oldeneel is perfect, hier wandel je zo richting de IJssel, genietend van de weilanden en het water. LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN Bij aankomst ervaar je direct de rustige ligging met uitsluitend bestemmingsverkeer voor de villawijk. De statige entree met riante hal zorgt voor een fijne binnenkomst. De living is uniek qua grootte en sfeervol door de aangename lichtinval. De woonkeuken aan de achterzijde verbindt het woongedeelte met de prachtige groene achtertuin. Heel praktisch is de ruime slaapkamer met eigen badkamer en walk-in-closet op de begane grond. Bovendien beschikt dit woonhuis over een grote bijkeuken met kelder en een dubbele garage. De verdieping is absoluut verrassend! Los van de prachtige werkkamer (kantoor of slaapkamer) in het midden mét balkon, vind je er nog drie grote slaapkamers en een badkamer met separaat toilet. Ook is er nog extra bergruimte aanwezig. BUITEN GENIETEN De tuin is fantastisch! Hier zit je omringd door prachtig groen, heerlijk in de zon. De tuin beschikt over veel privacy op het terras aan de achterzijde. Deze tuin is fraai aangelegd, met groene borders, een waterpartij en meerdere terrassen. Zo kun je altijd een schaduw- of zonplek opzoeken. De tuin ligt rondom het huis, de gehele tuin is verzorgd en netjes. Bovendien kun je voor de garage en aan de zijkant van de woning ook parkeren op eigen terrein. INDELING Begane grond: Entree in statige hal die toegang geeft tot toilet met fonteintje, garderobe, meterkast en de trapopgang. Je komt binnen in de riante woonkamer, met prachtig veel ruimte en licht, een haard en tuindeuren. De keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt ook toegang tot de tuin. Via het halletje achter de keuken kom je bij de overige ruimtes. De grote slaapkamer op de begane grond ook met een deur naar de tuin en de eigen badkamer en inloopkast. Er is nog een aparte bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. En er is een kelder. Verdieping: Via de stijlvolle trapopgang met vide kom je op de overloop van de verdieping. Deze biedt toegang tot de prachtige werkkamer met balkon en grote ramen. Deze ruimte is ook geschikt als slaapkamer, kantoor of atelier. Er zijn op deze verdieping nog drie grote slaapkamers aanwezig, een berging voor extra spullen en een badkamer voorzien van douche en wastafel met een separaat toilet. Garage: De garage is bijzonder ruim! De extra brede garagedeur zorgt ervoor dat je twee auto's in de garage kunt parkeren. Bovendien is er een loopdeur voor de fiets. De garage is voorzien van elektra, water en daglicht door de ramen en een toegangsdeur naar de tuin. Deze ruimte is multifunctioneel, de zolderruimte boven de garage is met een vlizotrap bereikbaar, als die vervangen wordt door een vaste trap behoort praktijkruimte aan huis of mantelzorg ook zeker tot de mogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
300 m²
Fläche des Grundstücks
782 m²
Inhalt
1234 m³
Sonstiger Innenraum
52 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8016

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.