Direkt zum Inhalt
Logo von UW VBO Makelaar

Veenmos 65

8043MB Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 499.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.340

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Veenmos 65 Zwolle
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar gezinshuis met luxe afwerking, 4 slaapkamers, zonnepanelen en zonnige tuin op het zuidwesten! In de geliefde wijk Stadshagen staat deze instapklare tussenwoning (bouwjaar 2001) met een woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 175 m². De woning is in 2011 uitgebouwd en beschikt over een luxe keuken, moderne badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Dankzij het uitstekende energielabel A+ en de aanwezigheid van 15 zonnepanelen combineert dit huis comfort, stijl en duurzaamheid. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een modern en praktisch gezinshuis. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en moderne toiletruimte (2011) met hangend closet en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer heeft een natuurstenen vloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin, waardoor veel licht binnenvalt. De open keuken (2011) is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, oven, Amerikaanse koelkast, koffiemachine en een vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van rolluiken. De moderne badkamer (2011) is luxe ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Hier vind je een vierde slaapkamer met rolluiken en een aparte technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, de Remeha HR combiketel (2017) en de mechanische ventilatie. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt ideaal op het zuidwesten. Hierdoor geniet je volop van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging (ca. 9 m²) met elektra. Bijzonderheden • Luxe keuken (2011) met complete inbouwapparatuur en Amerikaanse koelkast • Moderne badkamer en toiletruimte (2011) • Uitbouw aan de woonkamer (2011) • Vloerverwarming op de begane grond • Vier slaapkamers, allen met rolluiken • Voorzien van 15 zonnepanelen (eigendom) • Energielabel A+, geldig tot 2035 • Achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande berging Locatie De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Stadshagen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen, winkels en een supermarkt bevinden zich op korte afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en met de fiets bereik je de bruisende binnenstad van Zwolle in een kwartier. Kortom: Veenmos 65 biedt je alles wat je nodig hebt: ruimte, luxe, duurzaamheid én een fijne ligging. Dit is zo’n woning waar je direct binnenkomt en denkt: ja, hier wil ik wonen. Wacht dus niet te lang en plan snel een bezichtiging, misschien is dit straks jouw nieuwe thuis!

Hypothek berekenen

€ 499.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.340

3,04%

Jährlich

%

€ 24.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
175 m²
Inhalt
374 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Driedubbel glas, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8043

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.