Einwohner
134.143
Letztes Jahr: 2026
Zwarteweg 129
8017AV Zwolle • Overijssel
Verkauft
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850
Kaufpreis /m²: € 5.194
Fotoalbum
Beschreibung
Gelegen aan één van de mooiste straten in Schelle. Deze TWEE ONDER ÉÉN KAP is gelegen op een geliefde locatie in de wijk “Schelle” (Zwolle Zuid). Zowel binnen als buiten voelt het als een verzorgd geheel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. De inrichting is de afgelopen jaren gemoderniseerd. Bovendien zijn er in 2020 zonnepanelen geplaatst (7 stuks). Op eigen terrein is er mogelijkheid om twee auto's te parkeren. De ligging is werkelijk prachtig. De Zwarteweg is aangelegd als een autoluwe straat met veel diversiteit aan bebouwing. Het huis staat op korte afstand van het historische stadscentrum, uitvalswegen, het NS-station, scholen, sportverenigingen en winkelcentra. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang. De L-vormige woonkamer is voorzien van een keurige parketvloer en een sfeervolle houtkachel (2016). De keuken bevindt zich in de aanbouw. Deze is ingericht met een moderne opstelling (2016) en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en 4 laden vriezer. Op de vloer ligt een PVC in "tegellook". Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer (2017). Welke is voorzien van een inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel. 1e verdieping: Op deze verdieping heeft u middels de overloop toegang tot 3 slaapkamers welke zijn voorzien van laminaatvloeren. Vanuit één van de slaapkamers is middels een vlizotrap de bergzolder te bereiken. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafel. Vliering: U bereikt de vliering middels een vlizotrap. U vindt hier de nodige bergruimte. Tuin: De zonnige tuin is in 2017 zowel voor achter opnieuw aangelegd met een fraai gazon, terrassen en borders. In de berging vindt u de opstelling van de CV ketel Remeha (bouwjaar 2013) en een wasmachine aansluiting. In de voortuin is het eveneens genieten, vanaf de middag tot de avond is het een heerlijk zonnige plek. Bijzonderheden: - perceeloppervlakte 181 m2; - aanvaarding bij voorkeur per 07 oktober 2025.
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€ 400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- 181 m²
- Inhalt
- 285 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 13 m²
- Hinterhof Fläche
- 38 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1936
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-06-2025
- Verkaufsdatum
- 28-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Zwolle
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle
Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 375.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7.531
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.143 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 23.165
0-15: 21.719
15-25: 17.573
25-45: 37.853
45-65: 33.500
Ausbildungsstufe
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
20.110
Bezeichnung C
14.934
Bezeichnung B
11.469
Bezeichnung D
3.782
Bezeichnung F
3.325
Bezeichnung E
2.964
Bezeichnung G
2.887
Bezeichnung A+
2.253
Bezeichnung A+++
1.367
Bezeichnung A++++
1.125
Bezeichnung A++
907
Bezeichnung A+++++
18
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.530
Huurwoning
Gas: 640 • Strom: 1.840
Koopwoning
Gas: 860 • Strom: 2.670
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.750
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 3.130
Betriebsaktivität in Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 572 |
| jan 2026 | 586 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
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€ 400.000 k.k.
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Kamperstraat 11 J
8011LJ Zwolle
€ 325.000 k.k.
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- 1
