Beene Dubbelboerstraat 19

9571DA 2e Exloërmond • Drenthe

Home
•
Residence
•
Woningen
•
Beene Dubbelboerstraat 19

Available

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.490

Photo 40

Claim profile to display media.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage/ schuur, 3 slaapkamers en vrij uitzicht over de weilanden Welkom in deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis aan de Beene Dubbelboerstraat 19 in 2e Exloërmond. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in dit sfeervolle Drentse dorp biedt deze woning een heerlijke combinatie van ruimte, comfort en een vrij uitzicht over de weilanden. Op korte afstand liggen de grotere kernen Emmen, Borger en Stadskanaal. Het huis is gebouwd in 1998 en biedt volop mogelijkheden om er direct je eigen thuis van te maken. Indeling: De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor gezellig samen koken en leven. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping met drie mooie slaapkamers en de badkamer. De zolder biedt extra bergruimte. Buitenleven: Bij de woning hoort een fijne tuin met vrij uitzicht over de weilanden – perfect om te ontspannen en te genieten van de rust en ruimte. Op het perceel staat een vrijstaande garage/schuur, ideaal voor de auto, fietsen, tuinspullen of een hobby. Informatie: - Van uit de tuin vrij uitzicht over de weilanden. - B energielabel dat eenvoudig naar een A label is te brengen. - Rustige ligging in een klein, overzichtelijk dorp - Goede bereikbaarheid van Emmen, Borger en Stadskanaal - Of je nu starter bent, een jong gezin hebt of gewoon op zoek bent naar rust en ruimte: deze woning biedt een solide basis met veel potentie. Benieuwd naar deze fijne woning? Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en kom zelf het uitzicht, de ruimte en de rust ervaren. Beschikbaar voor directe oplevering.

HuitingSchoon Emmen B.V.

Emmen

9,4 out 35 reviews

27 transactions

Website

Mortgage berekenen

Asking price of the property

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

Interest Rate (%)

3,02%

Yearly

Self-invested

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price: € 349.000 k.k.
Status: Available
Offer type: koop
House use: permanente bewoning
Type of dwelling: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms: 4 rooms
Bedrooms: 3 bedrooms
Bathrooms: 1 badkamer en 1 apart toilet
Floors: 3 woonlagen

Areas and volumes

Living area: 100 m²
Land area: 407 m²
Content: 356 m³
Building bound outdoor space: 24 m²
External storage space: 26 m²
Backyard area: 230 m²

Construction and Energy

Year of construction: 1998
Construction method: Bestaande bouw
Roof type: Zadeldak bedekt met pannen
Insulation: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Boiler: Nefit Proline HRC24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label: B