Jump to content
Logo of Mooi Makelaardij B.V.

Dagpauwoogstraat 18

1432NG Aalsmeer • Noord-Holland

Available

€ 745.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 761.750

Purchase price /m²: € 5.103

Photo Gallery

Dagpauwoogstraat 18 Aalsmeer
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Mooi! Wat een heerlijk royaal woonhuis mét eigen parkeerplaats! Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning van circa 146 m² woonoppervlakte is gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje in de populaire woonwijk Nieuw Oosteinde in Aalsmeer en een energielabel A+! +++English text below+++ De woning beschikt op de eerste verdieping over twee zeer ruime slaapkamers. Met een kleine aanpassing kunnen dit drie slaapkamers worden. Op de tweede verdieping is gekozen om één grote slaapkamer te maken. Ook hier kunt u door het plaatsen van één muurtje twee slaapkamers realiseren. De woning is ontzettend licht, goed verbouwd en gelegen op een ontzettend gewilde locatie. Een zonnige tuin met schuur en eigen parkeerplaats! Nooit meer zoeken naar een plekje! Dankzij de uitstekende isolatie en moderne installaties beschikt de woning bovendien over energielabel A+! Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een rustige en centrale locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit kan eenvoudig online of telefonisch. Wij verwelkomen u graag aan de Dagpauwoogstraat 18! Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, garderobe, modern toilet en trap naar de eerste verdieping. Royale woonkamer met open haard en open keuken! De woonkamer is fraai afgewerkt en hetgeen wat direct opvalt is de hoeveelheid licht! Verder is er ook een airco geplaatst. Ideaal voor de warme zomers! De moderne L-vorige keuken beschikt over veel opbergruimte, een vaatwasser, gas kookplaat met 5 pitten, combi magnetron, oven en stoomoven. De Amerikaanse Koelkast mag ook achterblijven! Tuin Deze heerlijke tuin is een combinatie van groen en bestrating. De veranda zorgt voor een heerlijke plek ook als de zon niet schijnt. Achter in de tuin staat de houten schuur welke is voorzien van elektra en door de hoogte is er extra veel bergruimte! Daarnaast is de eigen parkeerplaats op uw terrein! De woning ligt aan een autoluw hofje met speelgelegenheid en veel groen, wat het een bijzonder prettige woonomgeving maakt voor gezinnen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) en een luxe badkamer met vloerverwarming! De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van: Badkamermeubel, ligbad, toilet en doucheruimte! Tweede verdieping De tweede verdieping voelt ook aan als een balzaal. De overloop geeft toegang naar de technische ruimte waar de cv ketel is geplaatst, tezamen met de wasmachine, droger en het mechanisch ventilatie systeem. Dan is er toegang naar de slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Hier treft u een zee van ruimte en licht aan! Als u wilt kunt u hier prima twee mooie slaapkamers van maken! Verkopers hebben gekozen voor ruimte en daarom voor in totaal drie slaapkamers maar indien gewenst kunnen wij u plattegronden laten zien met alternatieve mogelijkheden tot wel 5 slaapkamers! Deze woning biedt ook nog eens opbergruimte aan! Middels de vlizotrap treft u de ruime bergzolder! Omgeving De woning is gelegen in de populaire woonwijk Nieuw Oosteinde, een moderne en kindvriendelijke wijk in het oostelijke deel van Aalsmeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen. Op korte afstand ligt de Brede School, waarin drie basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek zijn gevestigd. Het winkelcentrum bij Poldermeesterplein bevindt zich op slechts enkele minuten afstand en biedt onder andere supermarkten, winkels voor dagelijkse boodschappen en diverse dienstverlenende voorzieningen. Hier is tevens een gezondheidscentrum gevestigd met onder andere een huisartsenpraktijk, apotheek en fysiotherapie. Dankzij de combinatie van voorzieningen, groen en speelgelegenheden is deze wijk bijzonder geliefd bij gezinnen. Bijzonderheden • Gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje • Parkeerplaats op eigen terrein • Veranda in de achtertuin • Open haard • De voorste slaapkamer heeft rolluiken • In 2024 zijn alle wanden gerenoveerd en de vloeren voorzien van een zeer duurzame en onderhoudsvriendelijke PVC-vloer met een zeer luxe uitstraling • Airco in de woonkamer • Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+ • Woonoppervlakte: ca. 146 m² • Perceeloppervlakte: 151 m² • CV-ketel: Intergas HR (CW5) uit 2022 • Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming • 12 zonnepanelen geplaatst in 2022 • Bouwjaar woning: 2006 Vraagprijs: € 745.000 k.k. Oplevering: in overleg +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ What a wonderfully spacious family home with its own private parking space! This exceptionally well-maintained family home, offering approximately 146 m² of living space, is located in a quiet and child-friendly cul-de-sac in the highly sought-after residential area of Nieuw Oosteinde in Aalsmeer. The property also boasts an excellent A+ energy label. The first floor features two exceptionally spacious bedrooms. With a minor modification, these can easily be converted back into three bedrooms. The second floor has been designed as one large bedroom, but by adding a simple partition wall, a second bedroom can be created here as well. The home is wonderfully bright, tastefully renovated, and situated in a highly desirable location. It also benefits from a sunny garden with a storage shed and a private parking space, meaning you will never have to search for parking again! Thanks to its excellent insulation and modern installations, the property enjoys an outstanding A+ energy rating. Are you looking for a spacious, move-in-ready family home in a quiet yet central location? Then schedule a viewing today. Appointments can easily be made online or by phone. We look forward to welcoming you to Dagpauwoogstraat 18! Layout Ground Floor Entrance hall with utility meter cupboard, cloakroom, modern toilet, and staircase to the first floor. The spacious living room features a fireplace and an open-plan kitchen. The living area is beautifully finished, and one of the first things you'll notice is the abundance of natural light. An air conditioning unit has also been installed, ideal for warm summer days. The modern L-shaped kitchen offers ample storage space and is equipped with a dishwasher, a five-burner gas hob, a combination microwave oven, a conventional oven, and a steam oven. The American-style refrigerator may also remain with the property. Garden This delightful garden combines greenery with attractive paving. The veranda provides a wonderful place to sit and relax, even when the sun is not shining. At the rear of the garden, you will find a wooden storage shed equipped with electricity. Its generous height provides additional storage space. The private parking space is also located on your own plot. The property is situated in a low-traffic courtyard with playground facilities and plenty of green space, creating an exceptionally pleasant living environment for families. First Floor Landing providing access to two very spacious bedrooms (originally three bedrooms) and a luxurious bathroom with underfloor heating. The modern bathroom is fitted with: • Vanity unit • Bathtub • Toilet • Separate shower area Second Floor The second floor feels remarkably spacious as well. The landing provides access to the utility room, where the central heating boiler, washing machine, dryer, and mechanical ventilation system are located. From here, you enter the large bedroom with a dormer window at the front. This room offers an abundance of space and natural light. If desired, it can easily be converted into two attractive bedrooms. The current owners opted for maximum living space and therefore chose a layout with three bedrooms in total. However, alternative floor plans demonstrating the possibility of creating up to five bedrooms can be provided upon request. In addition, the property offers even more storage space. A pull-down loft ladder provides access to a spacious attic storage area. Location The property is located in the popular residential area of Nieuw Oosteinde, a modern and family-friendly neighbourhood in the eastern part of Aalsmeer. A wide range of amenities can be found in the immediate vicinity. Within a short distance is the Brede School complex, which houses three primary schools, childcare facilities, and a library. The shopping centre at Poldermeesterplein is only a few minutes away and offers supermarkets, shops for daily necessities, and various service providers. The centre also includes a healthcare facility with a general practitioner, pharmacy, and physiotherapy practice. The combination of excellent amenities, green surroundings, and numerous play areas makes this neighbourhood particularly popular among families. Key Features • Located in a quiet and child-friendly cul-de-sac • Private parking space on your own property • Veranda in the rear garden • Fireplace • In 2024, all interior walls were renovated and repainted, and all floors (except the bathroom) were replaced with a highly durable, low-maintenance luxury PVC floor with an elegant appearance • Air conditioning in the living room • Fully insulated and awarded an A+ energy label • Living area: approximately 146 m² • Plot size: 151 m² • Intergas HR (CW5) central heating boiler installed in 2022 • Entire ground floor fitted with underfloor heating • 12 solar panels installed in 2022 • Built in 2006 • Asking price: €745,000 costs buyer (k.k. – buyer's costs) Completion: By mutual agreement.

Mortgage berekenen

€ 745.000

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 761.750

3,21%

Yearly

%

€ 37.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 745.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
151 m²
Content
430 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-06-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1432

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.