Jump to content
Logo of Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Amstelveen

P.F. von Sieboldlaan 6

1431KH Aalsmeer • Noord-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.323

Photo Gallery

P.F. von Sieboldlaan 6 Aalsmeer
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en comfort komen hier op een vanzelfsprekende manier samen in deze uitgebouwde eengezinswoning in Aalsmeer-Zuid. Met een breedte van 5,78 meter (merkbaar ruimer dan gemiddeld) en twee dakkapellen voelt de woning direct royaal aan, zonder dat het zijn huiselijke karakter verliest. De ligging is rustig en groen, in een geliefde en kindvriendelijke wijk. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij: de winkels aan de Ophelialaan op nog geen kilometer, het Seringenpark om de hoek, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen op loop- of korte fietsafstand. Ook de Westeinderplassen, sportvelden, zwembad en uitgaansgelegenheid The Crown zorgen voor genoeg variatie in de vrije tijd. Begane grond De woning opent met een nette hal en een toiletl. Daarna volgt de echte leefruimte: een verrassend brede, uitgebouwde woon-/eetkamer met veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De afwerking is strak en rustig, met een laminaatvloer en glasvliesbehang. De open keuken in L-opstelling sluit hier mooi op aan. Praktisch ingericht en compleet uitgerust met o.a. een 5-pits Smeg gaskookplaat met wokbrander en oven, RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij slimme indeling met pannenlades, carrouselkast en extra licht via dakraam en koepel voelt dit als een prettige, functionele werkplek in huis. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. Elektrische rolluiken aan de achterzijde zorgen hier voor comfort en rust. Op de overloop is een praktische kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is modern uitgevoerd met ligbad (jetstream), dubbele wastafel, ruime douchehoek en tweede toilet. Tweede verdieping De overloop biedt plek aan de cv-installatie en extra bergruimte achter de knieschotten. De derde slaapkamer is ruim en dankzij dakkapellen aan beide zijden opvallend licht. Een fijne, flexibele ruimte die net zo goed dienst kan doen als werk- of hobbykamer. Ook hier is bergruimte aanwezig en zijn elektrische rolluiken geplaatst. Buitenruimte De achtertuin is circa 11 meter diep en ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon geniet. De tuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra. Kenmerken in het kort • Bouwjaar 1965 • Woonoppervlakte 133 m² • Inhoud 445 m³ • Perceel 172 m² • CV-combiketel • Dubbel glas • Energielabel C Een woning met nét wat meer ruimte, een prettige indeling en een fijne ligging.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,21%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
172 m²
Content
445 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1431

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.