Jump to content
Logo of Wonen aan water Makelaars Sneek

Willem Jehannes Koopmansstrjitte 35

8491DM Akkrum • Fryslân

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.769

Photo Gallery

Willem Jehannes Koopmansstrjitte 35 Akkrum
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Mooie 2/1-kapwoning met apart staande garage, direct gelegen aan open vaarwater en met ruime, zonnige achtertuin. De woning is degelijk en traditioneel gebouwd in 1991, door Groothuis Bouw. Veel praktische woonruimte, o.a. doordat het basisontwerp met een meter is verlengd en de dakconstructie vrij hoog geplaatst is. Hierdoor is intern veel extra ruimte en stahoogte ontstaan vanaf de eerste verdieping. De thans aanwezige inpandige bijkeuken is destijds op verzoek van de huidige eigenaar gerealiseerd, maar kan ook eenvoudig weer bij de keukenruimte gevoegd worden, waardoor er een flink grotere keukenopstelling mogelijk is. Naast de woning is een ruime garage gebouwd, waarbij de achterom, de ruimte tussen woning en garage, is afgesloten met een stevige deur. De woning is prima geïsoleerd, voortdurend zorgvuldig onderhouden en uitermate netjes bewoond. De woning is gelegen op een flink perceel grond, kadastraal 307 m². De achtertuin is erg royaal en gelegen op het zuidwesten. Hier is het heerlijk vertoeven en kun je optimaal genieten van het buitenleven. Vanuit de woonkamer en de achtertuin heb je een mooi ruim uitzicht over de achtergelegen, brede waterpartij. De tuin is functioneel en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een flink terras, direct grenzend aan de achtergevel. De woning ligt bovendien aan een rustige straat, met uitsluitend bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid. De eigen aanlegoever is maar liefst ca. 11 meter breed. Genoeg mogelijkheden dus om een flinke boot aan te leggen. Akkrum is centraal gelegen in het Friese merengebied, aan de Staande Mastroute, waardoor je vanaf hier volop kunt genieten van alles wat deze mooie provincie te bieden heeft. Indeling: Hal/entree met meterkast en toilet, flinke woonkamer (ca. 32 m²) met dubbele tuindeuren, open keuken v.v. nette keukenopstelling, bijkeuken met wasmachineaansluiting. 1e verdieping: Overloop, grote ouderslaapkamer met balkon, 2e slaapkamer v.v. dakkapel, 3e slaapkamer, badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar, grote open ruimte op stahoogte, extra slaapkamer mogelijk. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1991. * Inhoud ca. 437 m³. * Woonoppervlak ca. 126 m². * Perceelgrootte 307 m². * HR cv-ketel 2019. * Energielabel B.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,21%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
307 m²
Content
437 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
149 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8491

Google Maps

View Akkrum on the map

Discover where agents are active in Akkrum

Residential and neighborhood statistics in Akkrum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Akkrum. In 2026 were there 3.210 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.000.

Residents

3.210

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 296.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

72

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Akkrum
Year Residents
2021 3.295
2022 3.310
2023 3.320
2024 3.330
2025 3.275
2026 3.210

Annual WOZ value

WOZ value per year in Akkrum
Year Average WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 296.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 940 0-15: 415 15-25: 375 25-45: 580 45-65: 900

Education level

Hoger

740

Praktisch

580

Middelbaar

1.010

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

2.960

Buiten Europa

225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 262
Appartementen 322
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 417
Twee-onder-één-kap woningen 312

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 298
1970 tot 1980 239
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 162
2010 tot 2020 196
2020 en later 151

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

497

Label C

375

Label B

229

Label G

215

Label E

160

Label D

138

Label F

116

Label A+++

41

Label A+

13

Label A++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Akkrum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 2.480
2021 1.370 2.600
2022 1.050 2.430
2023 900 2.400
2024 870 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.260

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.750

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.580

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.450

Business activity in Akkrum (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 455

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Akkrum
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Akkrum.

Frequently asked questions about living in Akkrum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Akkrum?

Akkrum telt in 2026 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akkrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akkrum?

In Akkrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 417 woningen.

Meer houses in Akkrum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.