Jump to content
Logo of LEYGRAAF Makelaars

Jan van Goyenstraat 172

1816EJ Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.916

Photo Gallery

Jan van Goyenstraat 172 Alkmaar
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Modern en instapklaar appartement met twee slaapkamers, een nieuwe keuken en vrij uitzicht! Aan de Jan van Goyenstraat in Alkmaar vind je dit keurig onderhouden appartement op de derde verdieping van appartementencomplex “Bonnehofstee”. Een modern, licht en instapklaar appartement met een fraaie PVC-visgraatvloer, een stijlvolle keuken uit 2023, een gerenoveerde badkamer, twee fijne slaapkamers én twee balkons! Ligging De Jan van Goyenstraat ligt in De Hoef, een rustige en groene wijk in Alkmaar waar je prettig woont met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Voor je boodschappen loop je zo naar winkelcentrum De Hoef, met onder andere supermarkten, winkels, drogisterijen, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum bevinden zich in de nabije omgeving. Wil je de gezelligheid van de stad opzoeken, dan fiets je binnen enkele minuten naar de historische binnenstad van Alkmaar met haar winkels, terrassen, restaurants en culturele voorzieningen. Ook het centraal station is snel bereikbaar per fiets en biedt goede ov-verbindingen in verschillende richtingen. Met de auto zit je eveneens gunstig. De ring van Alkmaar en de uitvalswegen richting onder andere de Randstad, Haarlem, Amsterdam en de kust zijn snel te bereiken. Voor een wandeling door de duinen of een dag aan zee rijd je in korte tijd richting Bergen of Egmond. Parkeren kan gratis rondom het complex. Indeling Begane grond: Je bereikt appartementencomplex via de gezamenlijke entree met bellentableau. Vanuit de entree heb je toegang tot het trappenhuis en de lift, waarmee je naar de derde verdieping gaat. Derde verdieping: Je komt het appartement binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich als eerste de keuken. Deze is in 2023 geplaatst en voorzien van luxe apparatuur, zoals een Bora kookplaat, koelkast met vriesvak, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de Noordoostkant. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de gerenoveerde badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel en een designradiator. Verder in de hal tref je aan de rechterzijde de separate toiletruimte. Loop je door, dan kom je in de lichte woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek. De brede raampartijen zorgen voor prettig veel lichtinval en vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de Zuidwestkant, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Vanuit de woonkamer bereik je een aparte gang. Deze gang geeft toegang tot de twee fijne slaapkamers. De slaapkamers zijn goed bruikbaar als hoofdslaapkamer, logeerkamer, kinderkamer of werkkamer. Tevens geeft deze gang ook toegang tot de wasruimte met wasmachine aansluiting. Onderbouw: In de onderbouw beschik je over een eigen ruime berging. Een fijne extra ruimte voor fietsen, seizoensspullen en overige opslag. Parkeren kan op het parkeerterrein rondom het complex. Bijzonderheden: - modern en instapklaar appartement; - goed onderhoudsniveau; - moderne keuken geplaatst in 2023; - twee fijne slaapkamers; - twee balkons: één op het zuidwesten en één op het noordoosten; - eigen ruime berging in de onderbouw; - parkeren op het parkeerterrein rondom het complex; - centrale ligging; - maandelijkse bijdrage VVE: ca. €306,46; - Voorschot stookkosten ca. €110,- per maand; - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

3,02%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
274 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1816

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.