Jump to content
Logo of Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Kanaalkade 10 B

1811LP Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 6.132

Photo Gallery

Kanaalkade 10 B Alkmaar
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

MODERN EN LUXE AFGEWERKT 2-KAMER APPARTEMENT MET DAKTERRAS EN UITZICHT OP NOORDHOLLANDSKANAAL! Wij nodigen je bij deze uit om dit leuke en fris afgewerkte 2-kamer appartement met eigen ogen te komen bezichtigen! Dit sfeervolle appartement is in 2018 compleet gerenoveerd en is gesitueerd in een kleinschalig appartementencomplex met een prachtige monumentale uitstraling! Door de ligging op de 2e verdieping heb je vanuit de 3 grote raampartijen in de woonkamer een levendig uitzicht op het Noordhollandskanaal! De voorzijde van het appartement is gesitueerd aan de Kanaalkade, dit geeft het appartement een bijzonder contrast; vanuit de woonkamer uitzicht op het bruisende stadsleven en aan de rustige achterzijde de beschikking over een privé dakterras van ca. 11 m² en de slaapkamer van ca. 12 m² om heerlijk tot rust te komen. Behoefte aan reuring? Vanuit het appartement loop je direct de historische binnenstad in met leuke winkeltjes, restaurants en gezellige terrassen; kortom alles binnen handbereik! Dit appartement is goed onderhouden en stijlvol afgewerkt. Zo heeft het appartement heeft een gemeenschappelijke opgang op de begane grond met een statig trappenhuis met glas-in-lood details, een totale woonoppervlakte van ca. 53 m², modern sanitair en een keuken met diverse inbouwapparatuur. Het appartement heeft een courante indeling en geeft een extra ruimtelijk gevoel door de grote raampartijen en de plafondhoogte van ca. 2,73 meter! Al met al een super leuke woonkans in hartje binnenstad: neem contact op met ons kantoor om je interesse voor een bezichtiging kenbaar te maken! Indeling: Begane grond: Afgesloten gemeenschappelijke entree, bellentableau, royale en karakteristieke trapopgang met glas-in-lood details. 2e verdieping: Entree, moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, L-vormige woonkamer van ca. 30 m² met open keuken voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met een ingebouwde koelkast met vrieslade, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en diverse onder- en bovenkastjes met soft-closing lades. De woonkamer is, zoals het gehele appartement, voorzien van een laminaatvloer en beschikt aan de voorzijde over 3 draai-/kiepramen met een geweldig uitzicht over het Noordhollandskanaal. Aan de achterzijde van het appartement bevind zich de slaapkamer van ca. 12 m² welke beschikt over openslaande deuren naar het dakterras, een bergkast met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. Vanuit de slaapkamer toegang naar de moderne badkamer van ca. 5 m² welke is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, 2e hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Vanuit de badkamer tevens een deur naar het dakterras. Het dakterras van ca. 11 m² is voorzien van rubberen terrastegels en is gesitueerd op het zuidwesten! Bijzonderheden: - Voorzien van isolerende beglazing aan Kanaalkade-zijde en compacte geluidswerende ventilator. - Gelegen binnen beschermd stadsgezicht. - Gelegen op toplocatie met uitzicht op het kanaal. - Eigen huisnummer en nutsvoorzieningen. - Het appartementencomplex beschikt over een VvE te weten "Vereniging van Eigenaars "Kanaalkade 10/11 te Alkmaar". Er is een gemeenschappelijke opstalverzekering en een zakelijke bankrekening op naam van de VvE. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 67,= per maand. - Het appartement is in 2018 compleet verbouwd, verkeert in een goede staat van onderhoud en is bovendien fris en verzorgd afgewerkt.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

3,02%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
186 m³
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1811

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.