Jump to content
Logo of Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Laat 195 A

1811EG Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 6.915

Photo Gallery

Laat 195 A Alkmaar
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

De luxe van 2026 in een karakteristiek jasje! Bij dit recent compleet gerenoveerde 3-kamer appartement van ca. 47 m² met buitenruimte/terras van ca. 34 m² heb je de unieke kans om te wonen in een pand met karakter die geheel voldoet aan de wooneisen anno nu met o.a. een energielabel A+! Deze unieke combinatie is mogelijk gemaakt door een complete verbouwing van het gehele appartement welke heeft plaatsgevonden in 2023. Dit appartement heeft door het terras de beschikking over een heerlijke privé buitenruimte met daarop een multifunctionele berging van ca. 13 m². Binnen in dit hoogwaardig afgewerkte en compleet geïsoleerde appartement geniet je van de rust, maar wil je wat meer reuring om je heen? Zodra je naar buiten stapt sta je middenin het oude stadscentrum van Alkmaar en ervaar je direct de bijzondere sfeer die hier hangt! Op zaterdag kun je heerlijk over de markt struinen en in de directe omgeving zijn er leuke restaurantjes en (eet)café's. De bekende winkelstraat Laat is recent opnieuw ingericht en voorzien van nieuw straatwerk en veel groen, de Laat is gelegen tussen de Langestraat en de Oudegracht, op korte afstand van de JUMBO supermarkt voor de dagelijkse boodschappen! Kortom een woonomgeving waar je je nooit hoeft te vervelen! Mis deze unieke en charmante woonkans niet, maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verassen door de combinatie van historische allure en hedendaags comfort! Hopelijk zien wij je snel bij dit compleet gerenoveerde 3-kamer appartement welke is gelegen op een toplocatie middenin de binnenstad! Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree/hal/trappenhuis welke wordt gedeeld met de toekomstige eigenaar van het bovengelegen appartement Laat 195-B, eigen meterkast met tussenmeter voor gas en elektra. 1e verdieping: Directe toegang tot de L-vormige woonkamer van ca. 26 m² welke zoals het gehele appartement is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. Het gehele appartement is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds en in lichte kleurstellingen afgewerkt. Aan de voorzijde van de woonkamer bevinden zich twee grote draai-/kiepramen met een levendig uitzicht op winkelstraat de Laat! Aan de achterzijde van de woonkamer bevind zich de open keuken met een keukenwand in rechte opstelling en een kook(schier)eiland met bar! De keuken beschikt over A-kwaliteit Siemens inbouwapparatuur zoals een koelkast met vrieslade, inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven/magnetron. In de vaste kastenwand zijn tevens de opstellingen voor de wasmachine, cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers en de badkamer. De luxe en geheel betegelde badkamer is voorzien van een hangend toilet, wastafel, douchehoek, vloerverwarming en mechanische ventilatie. De twee slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 10 m² en 5 m² met beide een deur naar het dakterras/buitenruimte. Op het achtergelegen dakterras / buitenruimte van ca. 34 m² staat een (gedateerde) stenen multifunctionele berging met een oppervlakte van ca. 13 m². Bijzonderheden: - Het appartement maakt deel uit van de VvE gebouw Laat 195, 195 A & 195 B te Alkmaar, het betreft een zogeheten 'stille VvE'. Na verkoop van de winkelruimte en de twee bovenwoningen dienen de nieuwe eigenaren de VvE gezamenlijk verder op te starten - De VvE beschikt over een gemeenschappelijke opstalverzekering. Er is nog geen reservefonds en zakelijke bankrekening op naam van de VvE. - Het appartement beschikt over tussenmeters voor het bijhouden van het privé verbruik voor gas en elektra. Aan de VvE is een door nieuwe eigenaars nader te bepalen voorschotbedrag (bijvoorbeeld € 150,= per maand) verschuldigd. Aan het eind van het jaar zal er een verrekening plaatsvinden welke gebaseerd is op het werkelijke verbruik. - Het appartement maakt deel uit van een beschermd stadsgezicht. - Het appartement is in 2023 geheel en hoogwaardig gerenoveerd; alle elektra, leidingwerk, sanitair, wanden, vloeren, plafonds zijn vernieuwd. - Het appartement beschikt over een definitief energielabel A+. - Het gehele appartementencomplex verkeert door de recente renovatie in een zeer goede staat van onderhoud en is verzorgd afgewerkt. - Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming, gestuukte wanden en plafonds en een moderne keuken met inbouwapparatuur. - Het appartement beschikt over een privé dakterras/buitenruimte van ca. 34 m² welke op het zuidwesten is gesitueerd.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

3,02%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
47 m²
Content
134 m³
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1811

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.