Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Slochterwaard 11

1824KP Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 490.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.650

Purchase price /m²: € 4.414

Photo Gallery

Slochterwaard 11 Alkmaar
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Wat een verrassende woning is dit! Deze schitterende patiowoning met eigen oprijpad en royale garage combineert comfort, ruimte, luxe en levensloopbestendig wonen op een manier die u zelden tegenkomt. Vanaf het eerste moment valt de enorme hoeveelheid daglicht op. De royale living, de sfeervolle woonkeuken en de prachtige overdekte patio met aansluitend de zijtuin zorgen samen voor een unieke woonbeleving waarbinnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg bewoond en uitstekend onderhouden. Hierdoor kunt u hier zonder noemenswaardige investeringen direct wonen en genieten. De overdekte patio functioneert als een heerlijke serre en vormt een verlengstuk van de woonkamer. Een perfecte plek om in alle seizoenen te ontspannen. Ook de indeling is bijzonder speels en biedt waardoor de woning uitstekend geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Daarbij zijn alle dagelijkse voorzieningen op korte loop- en fietsafstand bereikbaar alsmede treinstation Alkmaar-Noord. Indeling begane grond: via de entree bereikt u de hal met meterkast. Vanuit hier loopt u door naar de royale en lichte woonkamer. Aansluitend bevindt zich de verrassende woonkeuken aan twee zijdes in rechte opstelling uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De fraaie patio/serre vormt het centrale middelpunt van de woning en biedt toegang tot zowel de tuin via de openslaande deuren naar de ruime garage. Vanuit een tweede hal bereikt u de trapopgang, een praktische bergkast, de moderne separate toiletruimte en de nette badkamer voorzien van douchegelegenheid, bad en wastafel. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie vloer en keurig afgewerkte wanden Indeling eerste verdieping: Overloop, separate toiletruimte, cv-ruimte en twee verrassend ruime slaapkamers met veel kastruimte. Dankzij de dakramen profiteren beide kamers van extra ruimte en een prettige lichtinval. Indeling tweede verdieping: Praktische bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Deze woning is gelegen op een prettige en centrale locatie met winkels, scholen, openbaar vervoer en overige dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid maakt dit een ideale woonomgeving voor zowel gezinnen als senioren die gelijkvloers willen wonen zonder in te leveren op ruimte. Bijzonderheden / locatie-aspecten: - Prachtige en verrassend ruime patiowoning; - Modern, smaakvol en instapklaar afgewerkt; - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen; - Royale patio/serre; - Eigen garage met oprijpad; - 12 zonnepanelen aanwezig; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Twee heerlijke buitenruimtes waardoor er altijd een plek in de zon of schaduw is; - Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken Bouwjaar: 1976 Perceeloppervlakte: 200 m² Woonoppervlakte: 111 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 16 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 18m² Externe bergruimte: 6m² Inhoud: 506 m³

Mortgage berekenen

€ 490.000

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.650

3,21%

Yearly

%

€ 24.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 490.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
200 m²
Content
506 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Patio/atrium en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1824

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.