Jump to content
Logo of Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Aziëlaan 111

2408HZ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Available

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 4.875

Photo Gallery

Aziëlaan 111 Alphen aan den Rijn
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht 3-kamerappartement met groot terras (Z/W), privé-parkeerplaats en centrale ligging. • Keurig en rolstoelvriendelijk appartementencomplex • Privé-parkeerplaats én parkeerplaatsen voor gasten in intern toegankelijke parkeergarage • Heerlijk ruim terras/balkon gelegen op het zonnige zuidwesten • Gelegen op een van de meest centrale plekken van Alphen aan den Rijn • Volledig geïsoleerd, energielabel A Het moderne appartementencomplex is gebouwd in 2016 en beschikt over uitstekende (geluids)isolatie, wat zorgt voor veel wooncomfort en rust. Het complex is bovendien netjes onderhouden en volledig rolstoelvriendelijk. De ligging is ideaal: aan de achterzijde bevindt zich het NS-station en aan de voorzijde ligt de populaire wijk Kerk & Zanen. Op slechts 5 tot 10 minuten lopen vind je winkelcentrum De Atlas voor de dagelijkse boodschappen. Ook het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met winkels, horeca en diverse voorzieningen is snel en gemakkelijk lopend bereikbaar. Voor ontspanning of een korte wandeling ligt het Europapark vlakbij, een heerlijke plek voor jong en oud. Kinderen kunnen hier volop spelen dankzij de vernieuwde skatebaan, het voetbalveld en het basketbalveld. Daarnaast bevinden zich diverse scholen op korte fietsafstand en zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten rijd je via de N11 of N207 richting grote steden als Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Indeling Begane grond: De verzorgde centrale entree van het complex is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een intercominstallatie, wat zorgt voor een prettige en veilige ontvangst. Via zowel de trap als de lift zijn alle verdiepingen eenvoudig bereikbaar. Daarnaast beschikt iedere eigenaar over een eigen privéparkeerplaats op de eerste verdieping van de parkeergarage én een praktische berging op de begane grond. Extra comfortabel is de mogelijkheid om op de begane grond tijdelijk gasten te laten parkeren of de extra parkeerplek te gebruiken voor een tweede auto. 1e verdieping: Via de open, overdekte galerij bereik je dit fijne appartement. Zodra je binnenkomt in de hal voel je meteen de prettige sfeer en het gevoel van ruimte. Hier vind je de garderobe en de meterkast. De praktische was-/stookruimte biedt volop extra bergruimte en is voorzien van de Intergas cv-ketel (2016), mechanische ventilatie én aansluitingen voor de wasmachine en droger. De moderne, volledig betegelde badkamer is comfortabel ingericht met een douche voorzien van spatscherm, een tweede toilet en een wastafel. Daarnaast is er nog een separate toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Aan de entreezijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een handige kastenwand die achterblijft. De echte blikvanger van de woning is de royale en heerlijk lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht volop naar binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende leefruimte. Vanuit de woonkamer stap je via de brede deur zo het royale, woningbrede terras op het zonnige zuidwesten op, een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. De open keuken is compleet uitgerust met een koelkast, inductiekookplaat, combi-oven, rvs afzuigkap, vaatwasser en volop kastruimte. Een fijne plek om uitgebreid te koken én gezellig samen te zijn. Bijzonderheden: - De servicekosten bedragen € 197,36 per maand en € 52,44 voor parkeerplaats en berging (2026). De stukken van de VvE ontvangt u in uw move account bij het maken van een afspraak. - Rolstoelvriendelijk - Energielabel A - Uitstekende isolatie, energielabel A - Afgesloten parkeerplekken voor bezoekers en/of voor het parkeren van een 2e auto. - Overdekte parkeerplekken voor een motor of scooter. - Prive fietsenberging - Voorzien van een houten vloer - Er zijn zonnepanelen op het dak aangebracht voor het elektra verbruik van oa. de algemene ruimtes en lift. - Gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen Zoekt u een modern, licht en ruimtelijke appartement met royaal zonnig terras, eigen parkeerplaats en berging? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

3,02%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
285 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.