Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Bergmolen 29

2406KV Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.487

Photo Gallery

Bergmolen 29 Alphen aan den Rijn
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Keurig afgewerkte en uitgebouwde gezinswoning op een rustige locatie in Beerendrecht! Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde gezinswoning is keurig afgewerkt en direct te betrekken. De woning beschikt over een moderne keuken met kookeiland, gelegen in de uitbouw, fraai sanitair en tegelwerk, vier ruime slaapkamers en is volledig voorzien van kunststof kozijnen en acht zonnepanelen. De gehele begane grond is in 2017 volledig gemoderniseerd. De ligging is ideaal in de gewilde wijk Beerendrecht. De woning bevindt zich aan een fijn autoluw woonerf, waardoor het heerlijk rustig wonen is. Parkeren is mogelijk op één van de parkeerplaatsen die aan het woonerf liggen. Bovendien liggen Park Rijnstroom, de Zegerplas, sportvelden, uitvalswegen én het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn op korte afstand. Om alvast een indruk te geven, vindt u hieronder een overzicht van de indeling en afwerking van de woning. Begane grond Via de verzorgde voortuin, gelegen aan een autovrije straat, bereikt u de entreehal. Hier vindt u de moderne meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal met fraaie glazen deur komt u in de sfeervolle woonkamer. Deze is in 2017 volledig gerenoveerd en voorzien van een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn strak afgewerkt en dankzij de uitbouw aan de achterzijde is zowel het zit- als eetgedeelte royaal opgezet. Het eetgedeelte vormt het hart van de woning en verbindt de woonkamer met de keuken. De eettafel sluit direct aan op het kookeiland, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. De keuken, eveneens in 2017 vernieuwd, is gesitueerd in de uitbouw en opgesteld in een L-vorm met een extra eiland. De antracietgrijze fronten en het keramieken werkblad geven de keuken een moderne uitstraling. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: - 5-pits inductieplaat - Afzuigkap - Oven - Vaatwasser - Koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede hal met een praktische bergkast en een fraai afgewerkt modern toilet met vrijhangend closet. Naast deze hal geeft de openslaande deur toegang tot de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de diepte en vrije ligging kunt u er een groot deel van de dag van de zon genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien met elektra. Via de achterom bereikt u eenvoudig de poort. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartij is deze kamer heerlijk licht. Een kleinere slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen. Beide slaapkamers zijn erg netjes afgewerkt. De andere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, en is eveneens keurig afgewerkt. Twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van tapijt; de derde heeft een nette laminaatvloer. De badkamer, in 2009 vernieuwd, bevindt zich aan de achterzijde. Deze is afgewerkt met antracietkleurige vloertegels en een combinatie van antracieten en witte wandtegels. De badkamer beschikt over comfortabele elektrische vloerverwarming, een ruime douchehoek, wastafel, toilet en designradiator. Tweede verdieping Via de trap bereikt u de tweede verdieping, die is ingedeeld in een voorzolder en een royale slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2020). Onder de schuine kap is veel bergruimte aanwezig en een dakraam aan de achterzijde zorgt voor extra licht. Via een luik heeft u toegang tot de vliering, ideaal voor extra opslag. De ruime slaapkamer op deze verdieping is een fijne, multifunctionele ruimte. Dankzij maar liefst zes dakramen is de kamer zeer licht en geschikt voor diverse doeleinden. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van behang. Bijzonderheden - Royale gezinswoning met 4 ruime slaapkamers met rustige ligging - Uitgebouwde begane grond gemoderniseerd in 2017 - Compleet gemoderniseerde begane grond met fraaie woonkeuken met kookeiland - Begane grond strak gestuukt en voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming - Dakvlak voorzien van 8 zonnepanelen geplaatst in 2020 - Energielabel A Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,21%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
129 m²
Content
400 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2406

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.