Jump to content
Logo of Amstelhoven Makelaars

Maarten Lutherweg 108

1185AR Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 374.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.340

2% transfer tax (€ 7.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 383.840

Purchase price /m²: € 4.512

Photo Gallery

Maarten Lutherweg 108 Amstelveen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

LICHT EN RUIM HOEKAPPARTEMENT VAN CIRCA 83 M² MET DRIE SLAAPKAMERS, EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN, LIFT EN VRIJ UITZICHT OP HET GROEN Sommige appartementen voelen direct prettig aan. Door het licht, de ruimte en het vrije uitzicht. Maarten Lutherweg 108 is zo'n appartement. Dit goed onderhouden hoekappartement van circa 83 m² ligt op de derde verdieping van een verzorgd complex met lift. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen komt het daglicht van meerdere kanten naar binnen, waardoor het appartement opvallend licht aanvoelt. Met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een balkon op het zuidwesten en een eigen berging biedt deze woning alles voor wie comfortabel wil wonen op een rustige, groene locatie. Vanuit vrijwel alle vertrekken kijk je uit op bomen en openbaar groen. Tegelijkertijd liggen winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het Stadshart Amstelveen op korte afstand. INDELING Begane grond Verzorgde afgesloten entree met bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de privéberging. Derde verdieping Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. Woonkamer De woonkamer is royaal opgezet en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Het vrije uitzicht op het groen zorgt voor een prettig gevoel van rust en privacy. Keuken De keuken ligt apart van de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse apparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Ook vanuit de keuken kijk je uit op de groene omgeving. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft directe toegang tot het balkon. Een fijne ruimte met veel lichtinval en voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De overige twee slaapkamers zijn ideaal als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. Badkamer De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij het aanwezige raam is natuurlijke ventilatie mogelijk. Toilet Separaat toilet met fonteintje. Balkon Het balkon ligt op het zuidwesten en biedt een fijne plek om vanaf de middag tot in de avond van de zon te genieten. Door de ligging op de derde verdieping ervaar je hier veel privacy en een vrij uitzicht over het groen. Berging Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van circa 7,5 m², ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. OMGEVING Maarten Lutherweg ligt in het groene en geliefde Keizer Karelpark. Een rustige woonomgeving met veel openbaar groen en ruim voldoende parkeergelegenheid. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum Groenhof, de winkels aan de Van der Hooplaan en de Lindenlaan dichtbij. Ook het Stadshart Amstelveen ligt op korte afstand met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Openbaar vervoer ligt op loopafstand. Tram 25 en diverse busverbindingen zorgen voor snelle verbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Uithoorn en omliggende gemeenten. Met de auto bereik je de A9 binnen enkele minuten. Ook recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. De Amstelveense Poel, de Middelpolder, zwembad De Meerkamp en diverse sportverenigingen liggen in de directe omgeving. VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaren is actief en professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel circa € 343,71 per maand. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte circa 83 m²; Balkon van circa 6,5 m² op het zuidwesten; Eigen berging van circa 7,5 m² op de begane grond; Gelegen op de derde verdieping; Hoekappartement met veel lichtinval; Drie slaapkamers; Vrij uitzicht op het groen; Lift aanwezig; Actieve en professioneel beheerde VvE; Servicekosten circa € 343,71 per maand; Vaste projectnotaris: Hartman LMH Notarissen te Amsterdam; Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Ouderdomsclausule van toepassing; Oplevering in overleg. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of het appartement aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 374.500

Cost of copper (estimated): € 9.340

2% transfer tax (€ 7.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 383.840

3,02%

Yearly

%

€ 18.725

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 374.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
270 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE 24-18A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1185

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.