Jump to content
Logo of Brockhoff Makelaars

Rembrandtweg 393

1181GM Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 6.410

Photo Gallery

Rembrandtweg 393 Amstelveen
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Fijne hoekwoning naar eigen smaak in te richten van circa 117 m², met 4 slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en garage gelegen in het geliefde en populaire Elsrijk! Deze hoekwoning, biedt uitbreidingsmogelijkheden en de mogelijkheid om met een renovatie naar eigen inzicht in te richten. Met 4 slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een garage, is dit een geschikte basis voor wie de woning wil afwerken en aanpassen aan de persoonlijke smaak en moderne woonstandaarden. LIGGING & BEREIKBAARHEID Gelegen in de populaire wijk Elsrijk, bekend om zijn kindvriendelijke karakter, bevindt deze woning zich in een omgeving die rust en levendigheid moeiteloos combineert. Op korte afstand straalt de Kruiskerk met het bijbehorende park een unieke charme uit, terwijl een openluchttheater en een speeltuin extra voorzieningen bieden voor jong en oud. Deze omgeving spreekt met name forensen aan die de voorkeur geven aan een rustige woonplek in Amstelveen, met tegelijkertijd snelle verbindingen naar het bruisende Amsterdam. De buurt biedt een prettige en toegankelijke leefomgeving, waarin dagelijkse boodschappen gemakkelijk te voet of per fiets kunnen worden gedaan. Een gerenommeerde winkelstrip langs de Rembrandtweg, met onder andere een traiteur en slagerij, een sfeervolle bloemenkiosk, een Jumbo supermarkt, een apotheek en een boekhandel, zorgt voor alle nodige gemakken in de directe omgeving. Voor liefhebbers van een levendige stedelijke ambiance ligt het Stadshart van Amstelveen op een korte fietsafstand van ongeveer vijf minuten. Dit centrum, dat onder meer een populaire weekmarkt op vrijdag herbergt, biedt een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen, evenals culturele hotspots zoals het Cobra museum, een Cultureel Centrum en de bibliotheek. Daarnaast versterken diverse parken, de Amstel en het Amsterdamse Bos de aantrekkingskracht van deze locatie, die zowel rust als recreatie biedt. Met uitstekende bus- en tramverbindingen is de bruisende hoofdstad Amsterdam eveneens binnen handbereik, waardoor onder meer een bezoek aan het Museumplein of de Zuidas snel gerealiseerd kan worden. Tot slot zorgen de nabijgelegen snelwegen A9 en A10 voor een optimale regionale bereikbaarheid. INDELING Begane grond: Een ruime hal geeft toegang tot de lichte doorzonwoonkamer met uitgang naar de zonovergoten tuin op het westen. Daarnaast bevindt zich een afgesloten keuken, die in de huidige staat nog gerenoveerd dient te worden. Eerste etage: Drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met balkon op het westen, en de badkamer. Tweede etage: Een ruime slaapkamer met een praktische bergruimte en een royaal balkon op het westen. Tevens is er de mogelijkheid tot uitbreiding, zodat er twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Buiten: Een gezellige en zonnige tuin op het westen met berging en achterom, aangevuld met een (los beschikbare) garage op de hoek van de woning (2,95 m x 6,01 m). Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1958 - Woonoppervlak: 117 m² - Tuin op het westen - Naar eigens smaak in te richten - Diverse uitbreidingsmogelijkheden - Ouderdom, niet-zelfbewoning en asbest clausule van toepassing - Garage los aan te kopen voor € 50.000,- k.k. - Oplevering in overleg - - - Charming corner house to customise to your own taste, covering approximately 117 m², with 4 bedrooms, a sunny west-facing garden, and a garage, located in the beloved and popular Elsrijk! This corner property offers expansion possibilities and the opportunity to renovate it according to your own ideas. With 4 bedrooms, a bright west-facing garden, and a garage, this home serves as an ideal base for those wanting to finish and adapt the property to their personal taste and modern living standards. LOCATION & ACCESSIBILITY Situated in the popular Elsrijk neighbourhood, renowned for its family-friendly character, this home is set in an area that effortlessly combines tranquility with vitality. Just a short distance away, the Kruiskerk and its adjoining park radiate unique charm, while an open-air theatre and a playground provide extra amenities for both young and old. This setting particularly appeals to commuters who favour a peaceful residence in Amstelveen while still enjoying quick connections to bustling Amsterdam. The neighbourhood offers a pleasant and accessible living environment where daily shopping can easily be done on foot or by bike. A well-known shopping strip along Rembrandtweg – featuring a gourmet deli and butcher, a charming flower kiosk, a Jumbo supermarket, a pharmacy, and a bookshop – provides all necessary conveniences in the immediate vicinity. For those who appreciate a lively urban atmosphere, Amstelveen Stadshart is only about a five-minute bike ride away. This centre, which also hosts a popular Friday market, offers a wide range of shops, dining options, and other facilities, as well as cultural hotspots such as the Cobra Museum, a Cultural Centre, and the library. Additionally, various parks, the Amstel, and the Amsterdamse Bos enhance the allure of this location, offering both serenity and recreational opportunities. With excellent bus and tram connections, the vibrant city of Amsterdam is within easy reach, making a visit to Museumplein or the Zuidas a breeze. Finally, the nearby A9 and A10 highways ensure optimal regional accessibility. LAYOUT Ground Floor: A spacious entrance hall leads to the bright, open-plan living room with access to the sun-drenched west-facing garden. There is also an enclosed kitchen, which currently awaits renovation. First Floor: Three well-proportioned bedrooms – one of which features a west-facing balcony – plus the bathroom, and a washing machine connection is available on this level. Second Floor: A spacious bedroom with a practical storage area and a generous west-facing balcony. There is also the possibility to expand this level to create two additional bedrooms. Outdoor: A cosy and sunny west-facing garden featuring a storage shed and a rear exit, complemented by a (available separate) garage located at the corner of the property (2.95 m x 6.01 m). Additional Details: • Year of construction: 1958 • Living area: 117 m² • West-facing garden • House to be customised to your own taste with various expansion possibilities • Not owner-occupied; older property with an asbestos clause applicable • Garage available for separate purchase for €50,000 (excluding additional buying costs) • Delivery date to be agreed upon This property offers the ideal canvas for those looking to tailor their future home to their own style while benefiting from a prime location in Elsrijk.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,21%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
170 m²
Content
414 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2025 (gas gestookt, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Toilet, douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.