Jump to content
Logo of Hallie & Van Klooster Makelaardij

Annie Boshof 6

1087LP Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 5.592

Photo Gallery

Annie Boshof 6 Amsterdam
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en licht familiehuis van maar liefst 152 m², met luxe open woonkeuken, vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin op het zuiden én een dakterras direct aan de master bedroom. Een heerlijke woning, verdeeld over drie verdiepingen, waar ruimte, licht en luxe perfect samenkomen. De woning ligt aan een ruim opgezet autovrij hofje, sfeervol ingericht met groene plantenbakken. Een ideale plek voor gezinnen: veel speelruimte voor de deur, volop comfort binnen én als grote bonus een eigen parkeerplaats met laadunit in de afgesloten, inpandige parkeergarage (niet inbegrepen, vraagprijs € 25.000). Een instapklare woning op een fantastische locatie vlak bij de haven, het Diemerpark en alle voorzieningen van IJburg. Interesse? Boek snel je afspraak online of bel ons. HOOGTEPUNTEN - Energielabel A - Heerlijk familiehuis aan een sfeervol, autovrij hofje met veel speelruimte - Luxe maatwerk keuken (2021) met high-end inbouwapparatuur - Maar liefst 5 slaapkamers en twee badkamers - Zonnige achtertuin - Dakterras van 16 m² met middag- en avondzon - Master bedroom voorzien van airco - Gehele woning voorzien van vloerverwarming en gietvloeren - Eigen PP inclusief laadpaal in de parkeergarage (vraagprijs € 25.000), servicekosten € 32,- p/m - Mogelijkheid tot huren van een 2e PP (ca. € 100 p/m, onder voorbehoud beschikbaarheid) - Erfpacht is afgekocht tot 15 maart 2058. Daarna is de eeuwigdurende erfpacht reeds vastgeklikt bij de notaris - Centraal gelegen op IJburg met alle voorzieningen binnen handbereik - Oplevering in overleg INDELING Bij binnenkomst valt meteen de prachtige lichtinval en de royale indeling op. De woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de voorzijde; aan de achterzijde ligt een luxe woonkeuken, op maat gemaakt door een meubelmaker met RVS werkbladen. De keuken is uitgerust met high-end inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, teppanyaki-plaat, stoom-/combi-oven, vaatwasser, wijnklimaatkast, Quooker en een ingebouwd koffieapparaat — en biedt veel bergruimte. Via de schuifpui loop je de verzorgde achtertuin van ca. 50 m² op het zuidoosten in. Achterin de tuin vind je een royale berging en een ruim terras met overkapping. Er is tevens een achterom. In de hal nog een separaat toilet en de garderobe. De trap naar boven is prachtig verstopt achter een schuifdeur en onder de trap zit nog extra bergruimte. Eerste verdieping Op deze verdieping maar liefst 4 slaapkamers! Twee slaapkamers aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde. Op de overloop een handige kast met de wasmachine en droger, een separaat toilet én de badkamer met een ligbad, douche en wastafel. Tweede verdieping Deze (strakke) extra opgebouwde verdieping is momenteel een ruime master bedroom met inloopkast en eigen en suite douche en wastafelmeubel. Het is voorzien van airconditioning (koelen én verwarmen) en vloerverwarming. Waterleiding en afvoer voor een bad zijn aanwezig. De muren zijn onlangs gestuct en geschilderd. Via de dubbele schuifpui bereik je het dakterras van 16 m² op het noordwesten, een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. OMGEVING De woning ligt in een gewild gedeelte van IJburg, aan een autovrij hofje, wat zorgt voor echte rust. Op het eiland zijn diverse basisscholen, een middelbare school, kinderopvang en gezondheidscentrum. Om de hoek is een Dekamarkt en het winkelcentrum van IJburg is op fietsafstand met twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagels & Beans, drogist, een goede boekwinkel én diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. De gezellige jachthaven met terrassen en restaurants ligt om de hoek. Het Haveneiland grenst aan de Rieteilanden en het Diemerpark, een natuurgebied zo groot als het Vondelpark, met een eigen strandje en de lokale voetbal- en hockeyclub. De bereikbaarheid is uitstekend. IJburg ligt direct aan de A10 (afslag S114) met verbindingen naar de A1 en A9. Met tramlijn 26 ben je in 15 minuten op Amsterdam CS en bus 66 rijdt in 15 minuten naar de Arena. --------- De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
148 m²
Content
530 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1087

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.