Jump to content
Logo of Vlindermolen Makelaardij

Beverenstraat 61

1066WD Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 5.479

Photo Gallery

Beverenstraat 61 Amsterdam
Photo 31

Description

***English below*** Ruime en lichte maisonnettewoning van circa 94 m² met zonnig balkon op het zuiden, gelegen in het rustige en groene Nieuw-Sloten. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een royale living met grote raampartijen en een praktische open keuken. Dankzij de prettige indeling, het vele daglicht en de brede opzet voelt de woning aangenaam ruim en comfortabel aan. De woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een goed onderhouden complex met lift en beschikt over een eigen berging in het souterrain én een afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging. Bovendien beschikt de woning over energielabel A en is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Omgeving De woning ligt in Nieuw-Sloten, een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Nieuw Sloten aan het Belgiëplein ligt op loopafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en supermarkten. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Voor ontspanning en natuur liggen onder andere het Kasterleepark, natuurpark De Vrije Geer, de Nieuwe Meer, het pittoreske dorp Sloten en het Amsterdamse Bos vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Tramhalte van lijn 2 en diverse busverbindingen bevinden zich op enkele minuten lopen. Met het OV bent u snel in het centrum van Amsterdam, Schiphol of Station Sloterdijk. Met de auto zijn de A10, A4 en A9 snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Via de gezamenlijke entree bereikt u met de trap of lift de eerste verdieping met toegang tot het appartement. Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal, die toegang biedt tot een separaat toilet met fonteintje, de cv-/bergruimte en de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote glazen schuifpui en raampartijen over de volle breedte van de woning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het royale balkon op het zonnige zuiden, waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met een Siematic keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. In het souterrain bevindt zich de privéberging. Daarnaast beschikt het complex over een afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht. Dit betekent dat er geen jaarlijkse erfpachtbetalingen meer verschuldigd zijn. Bijzonderheden • Bouwjaar 1996 • Woonoppervlakte circa 94 m² (conform NEN2580) • 4-kamer maisonnettewoning verdeeld over de 1e en 2e verdieping • Drie volwaardige slaapkamers • Royaal balkon op het zonnige zuiden • Eigen berging in het souterrain • Afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging • Energielabel A • Actieve en professioneel beheerde VvE • Servicekosten € 225,- per maand • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Oplevering in overleg, kan snel plaatsvinden ***English*** Spacious and bright duplex apartment of approximately 94 m² with a sunny south-facing balcony, situated in the quiet and green residential area of Nieuw-Sloten. The property features three full-sized bedrooms, a generous living room with large windows, and a practical open-plan kitchen. Thanks to its well-designed layout, abundant natural light and spacious proportions, the apartment offers a comfortable and airy living environment. The apartment is located on the first and second floors of a well-maintained complex with lift access and includes a private storage room in the basement as well as a secure communal bicycle storage area. In addition, the property has an energy label A and the ground lease has been bought off in perpetuity. Surroundings The apartment is located in Nieuw-Sloten, a quiet, green and family-friendly residential neighbourhood with all daily amenities close at hand. The Nieuw Sloten shopping centre at Belgiëplein is within walking distance and offers a wide range of shops and supermarkets. The immediate area features several schools, sports facilities and recreational opportunities. For relaxation and nature, Kasterleepark, nature park De Vrije Geer, the Nieuwe Meer lake, the picturesque village of Sloten and the Amsterdamse Bos are all nearby. Accessibility is excellent. Tram line 2 and several bus connections are just a few minutes’ walk away. Public transport provides quick access to Amsterdam city centre, Schiphol Airport and Sloterdijk Station. By car, the A10, A4 and A9 motorways can be reached quickly and easily. Layout Through the shared entrance, the first floor can be reached by either stairs or lift. Upon entering the apartment, you arrive in the hallway, which provides access to a toilet with washbasin, a central heating/storage cupboard, and the living room. The spacious living room enjoys plenty of natural light thanks to the large full-width sliding glass doors and windows. From the living room there is direct access to the generous south-facing balcony, where you can enjoy the sun for most of the day. The open-plan kitchen is situated at the front of the property and is fitted with a SieMatic kitchen and various built-in appliances. On the second floor, the spacious landing provides access to three well-proportioned bedrooms. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, vanity unit and toilet. There is also a separate laundry room with connections for both a washing machine and tumble dryer. The private storage room is located in the basement. In addition, the complex offers a secure communal bicycle storage area. Leasehold The property is situated on municipal leasehold land, with the ground lease having been bought off in perpetuity. This means that no annual leasehold payments are due. Key Features • Built in 1996 • Living area approximately 94 m² (measured in accordance with NEN2580) • Four-room duplex apartment spread over the first and second floors • Three full-sized bedrooms • Spacious south-facing balcony • Private storage room in the basement • Secure communal bicycle storage • Energy label A • Active and professionally managed homeowners’ association (VvE) • Service charges: €225 per month • Perpetual ground lease fully bought off • Completion in consultation, possible at short notice

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,21%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
289 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta-II (Cw4) 28C (gas gestookt combiketel uit 2005)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1066

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.