Residents
942.504
Last year: 2026
Bijlmerdreef 1247
1103TV Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 4.231
Photo Gallery
Description
Moderne en lichte 4-kamerwoning van 130 m² met 3 ruime slaapkamers en balkon Het appartement ligt direct tegenover winkelcentrum Ganzenpoort en metrostation Ganzenhoef, in stadsdeel Zuidoost aan de Bijlmerdreef. De Bijlmerdreef heeft een stedelijke uitstraling en kenmerkt zich door de vele moderne appartementencomplexen die direct aan de boulevard zijn gelegen. In de nabije omgeving bevindt zich het grote winkelcentrum De Amsterdamse Poort. Op het Anton de Komplein is twee keer per week markt. De woning ligt vlak bij het Bijlmerpark, waar diverse recreatie- en sportclubs zijn gevestigd. Om de hoek van de R.A. Kartinistraat bevindt zich een groot kinderspeelterrein voor alle leeftijden. Met 10 minuten fietsen bereik je recreatiegebied De Gaasperplas. De metro- en treinverbindingen liggen direct aan de overkant van de weg en de bus stopt bijna voor de deur. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelwegen A9, A1, A2 en A10 richting Schiphol, het AMC, de kantorenparken rondom Amsterdam en ’t Gooi. Indeling Begane grond: Entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. 2e verdieping: Voordeur, gang, ruime en lichte woonkamer met open keuken voorzien van kookeiland, balkon op het westen en een open trap naar de verdieping. 3e verdieping: Overloop met 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer met tweede toilet, wastafel en inloopdouche. Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 130 m²; * Balkon gelegen op het westen; * Energielabel A, geldig tot 29 april 2036; * Servicekosten appartement: € 347,- per maand; * Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31 oktober 2051; * Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om bij interesse in een van onze woningen contact met ons op te nemen of je te laten bijstaan door een eigen NVM-makelaar. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,21%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Maisonnette (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 130 m²
- Content
- 415 m³
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2003
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
- Salvage
- Box
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 01-06-2026
Bathroom facilities
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Runstraat 11 1
1016GJ Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
€ 7.282/m²
Save as favorite- Living area
- 206 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 9
-
- Available
Stettineiland 85
1014ZE Amsterdam
€ 1.590.000 k.k.
€ 8.983/m²
ASave as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Smalschipstraat 29
1086VM Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
€ 6.000/m²
A++Save as favorite- Living area
- 250 m²
- Land area
- 89 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Valeriusstraat 53
1071MD Amsterdam
€ 4.480.000 k.k.
€ 13.576/m²
ASave as favorite- Living area
- 330 m²
- Land area
- 123 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Willem Beukelsstraat 34 H
1097CT Amsterdam
€ 1.875.000 k.k.
€ 10.776/m²
ASave as favorite- Living area
- 174 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Badhuiskade 45
1031KV Amsterdam
€ 998.000 k.k.
€ 7.618/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Witte de Withstraat 129 H
1057XR Amsterdam
€ 950.000 k.k.
€ 8.190/m²
DSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Badhuiskade 217
1031KV Amsterdam
€ 875.000 k.k.
€ 7.883/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
