Jump to content
Logo of Vos & Kleian Makelaardij B.V.

Celebesstraat 58 A

1094ER Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 7.951

Photo Gallery

Celebesstraat 58 A Amsterdam
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Wonen op de hoek van het levendige Amsterdam-Oost? Dit goed onderhouden hoekappartement in de populaire Indische Buurt combineert comfort, rust en een centrale ligging. De Celebesstraat is een rustige straat in een levendige en betrokken buurt, waar buren elkaar nog groeten en nauwelijks doorgaand verkeer komt. Amsterdam-Oost is volop in ontwikkeling; de gemeente investeert actief in de openbare ruimte met vernieuwde straten en extra groenvoorzieningen. Daarbij woon je hier op een uitstekende locatie, met de gezellige Javastraat letterlijk om de hoek en Station Muiderpoort op slechts enkele minuten loopafstand. I N D E L I N G Via de algemene trap bereik je het appartement op de derde verdieping. Via de entree kom je binnen in de hal met garderoberuimte en toegang tot de inpandige berging/bijkeuken. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is compleet uitgerust met een gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn afzonderlijk bereikbaar en staan daarnaast met elkaar in verbinding via een tussendeur, wat flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimtes. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon op het westen, waar je eind van de middag en avond van de zon kunt genieten. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Verder is er op de begane grond nog een externe berging van circa 4m2. O M G E V I N G De woning is gelegen in de geliefde Indische Buurt in Amsterdam-Oost, een levendige en diverse wijk die de afgelopen jaren sterk in populariteit is gegroeid. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan cafés, restaurants, koffietentjes en bekende hotspots, met de Javastraat als bruisend middelpunt. Ook winkelcentrum Oostpoort en de Dappermarkt liggen op loopafstand en bieden een ruim en gevarieerd aanbod aan winkels en voorzieningen. Voor ontspanning en groen liggen zowel het Flevopark als het Oosterpark in de nabije omgeving. Daarnaast zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de buurt, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. B E R E I K B A A R H E I D De woning is zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Op korte afstand ligt station Muiderpoort, vanwaar diverse treinverbindingen vertrekken richting onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en omliggende steden. Daarnaast zijn er in de directe omgeving meerdere tram- en bushaltes aanwezig, waardoor je eenvoudig en snel door de stad reist. Ook met de auto is de ligging gunstig. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen enkele minuten op de Ring A10, waardoor de rest van Amsterdam en de Randstad goed bereikbaar zijn. Parkeren in de omgeving verloopt via het vergunningensysteem. E R F P A C H T De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht t/m 30 april 2051. B I J Z O N D E R H E D E N + Woonoppervlakte ca. 61 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar); + Gelegen op de derde verdieping; + Twee volwaardige slaapkamers inclusief tussendeur; + Balkon van circa 3 m² gelegen op het westen; + Externe privé berging op de begane grond van circa 4 m²; + Erfpacht afgekocht t/m 30-04-2051; + Energielabel B, koel in de zomer en warm in de winter; + Gezonde en actieve VvE met MJOP, veel reserves en een professionele administratie; + Servicekosten €156,83 per maand; A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E • Oplevering in overleg; • Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; • De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam; • Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
198 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1094

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.