Jump to content
Logo of Hallie & Van Klooster Makelaardij

Elpermeer 283

1025AH Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 380.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 389.450

Purchase price /m²: € 4.318

Photo Gallery

Elpermeer 283 Amsterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Direct beschikbaar! In een heerlijk groene omgeving in Amsterdam-Noord ligt dit leuke 4-kamerappartement met lift en een balkon over de volledige breedte van de woning (ca. 13 m²) op het zuiden. Het ruime appartement heeft een woonoppervlakte van circa 88 m² en bevindt zich op de derde en tevens bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, die volledig naar eigen smaak kan worden gerealiseerd, vrij uitzicht en drie goed bemeten slaapkamers. Ook de badkamer biedt de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens af te werken. Daarnaast beschik je in de onderbouw over een privéberging van circa 7 m². Op deze woning is de voorrangsregeling voor huurders van sociale huurwoningen van toepassing. Voor meer informatie verwijzen wij je naar de website van Lieven de Key. Geïnteresseerd? Plan snel een bezichtiging in! Indeling Via de gezamenlijke entree bereik je met de lift de derde verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot de eerste slaapkamer, de keuken en de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt aan de achterzijde over een grote raampartij en een deur naar het brede balkon van circa 13 m² op het zuiden. Hier is volop ruimte voor een gezellig zitje en kun je heerlijk genieten van de zon en het vrije uitzicht op het groen. Centraal in de woning bevindt zich een tweede hal die toegang geeft tot de twee slaapkamers aan de achterzijde, het separate toilet en de badkamer, die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. De grootste slaapkamer ligt aan de galerijzijde en beschikt over directe toegang tot de badkamer en een praktische bergkast. In de onderbouw bevindt zich de privéberging van circa 7 m². Bijzonderheden: - Voorrangsregeling huurders sociale huurwoning van toepassing, voor meer info zie website Lieven de Key. - Woonoppervlakte ca 88 m² - Drie ruime slaapkamers - Bereikbaar met de lift - Breed balkon van 13 m²; op het zuiden - Maandelijkse servicekosten € 314,60 per maand excl. € 77,20 voorschot stookkosten (obv gebruik vorige bewoner) - Erfpachtcanon afgekocht tot en met 28 februari 2053 (erfpachtindicatie beschikbaar) - Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen) - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg - Per direct beschikbaar Omgeving Dit fijne appartement, met vrij uitzicht, in een groene omgeving is gelegen aan een rustige weg in de wijk Buikslotermeer Noord. Je woont hier op korte afstand van de winkelcentra Boven 't Y en Waterlandplein, waar je een diversiteit aan winkels en horeca aantreft. Kinderopvang en scholen vind je op loopafstand, evenals een bioscoop. Je woont hier dichtbij recreatie- en natuurgebied Het Twiske en de golfbaan Waterland. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. De streek ten noorden van Amsterdam leent zich voor fraaie fietstochten naar pittoreske dorpjes als Durgerdam, Ransdorp en Zunderdorp. De halte van de Noord-Zuid metrolijn is dichtbij en zodoende is ook het centrum van Amsterdam goed bereikbaar. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de ring A10, die aansluiting biedt op snelwegen naar alle delen van het land. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Mortgage berekenen

€ 380.000

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 389.450

2,78%

Yearly

%

€ 19.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 380.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
273 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-05-2026

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1025

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.