Jump to content
Logo of Broersma Wonen

Haarlemmermeerstraat 56 3

1058KB Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 985.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.006.550

Purchase price /m²: € 9.381

Photo Gallery

Haarlemmermeerstraat 56 3 Amsterdam
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Haarlemmertuin | Aan een brede, groene laan in de geliefde Hoofddorppleinbuurt bevindt zich deze instapklare benedenwoning van circa 105 m² met een zonnige achtertuin met berging van circa 44 m² op eigen grond. De woning is volledig gelijkvloers, beschikt over drie slaapkamers en combineert karakteristieke details met hedendaags wooncomfort. Dankzij de grote raampartijen, de royale plafondhoogte en de open verbinding tussen woonvertrekken en tuin is er een aangename lichtinval door het gehele huis. Een ideaal familiehuis in een rustige, kindvriendelijke buurt, op korte afstand van winkels, scholen, kinderopvang, horeca en het Vondelpark. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Via de eigen entree vanaf de straat wordt de woning betreden. De ruime centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, een lichte en uitnodigende ruimte met grote ramen en voldoende plaats voor een royaal zitgedeelte. De eikenhouten visgraat parketvloer loopt door de gehele woning en versterkt het gevoel van rust en eenheid. De keuken ligt centraal in de woning en vormt letterlijk het middelpunt van het dagelijks leven. De moderne keuken is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de eetkamer aan de tuinzijde. Dankzij de grote glazen pui en het daklicht stroomt hier het daglicht rijkelijk naar binnen. De openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor uitgebreide garderobekasten en heeft openslaande deuren naar de tuin. De twee overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Een van deze kamers heeft ook openslaande deuren naar de tuin en staat middels een schuifdeur in verbinding met het woonvertrek en kan desgewenst eenvoudig worden betrokken bij de leefruimte, waardoor een nog royalere woonkamer ontstaat. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche en een wastafel. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer, wat extra comfort biedt voor een gezin. De zonnige achtertuin vormt een verlengstuk van de woonruimte en biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of buiten te dineren. De groene beplanting zorgt voor een beschutte en rustige sfeer midden in de stad. Achter in de tuin bevindt zich een royale vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en extra opslag. Wat de eigenaren gaan missen “Wij hebben ruim 15 jaar met veel plezier in dit huis gewoond met onze twee, inmiddels tiener, kinderen. Het is een ontzettend fijn en licht huis met een zonnige tuin waar we heel wat avonden gezellig hebben geborreld met vrienden. Het is een heerlijk buurtje met leuke buren in de straat en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Vandaar ook dat wij heel graag in de buurt wilden blijven wonen en een huis drie straten verderop hebben gekocht.” Buurtgids De Haarlemmermeerstraat is gelegen in Amsterdam Zuid, in de geliefde Hoofddorppleinbuurt. Deze buurt staat bekend om haar prettige en toegankelijke sfeer. Het is een levendige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u diverse cafés en restaurants, supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en speciaalzaken zoals een groenteboer, slager, bakker, kaaswinkel, wijnhandel en patisserie. De keuze voor de dagelijkse boodschappen is ruim, met onder meer een Dirk van den Broek, Albert Heijn, HEMA, Etos en Ekoplaza. Daarnaast zijn er veel gezellige horecagelegenheden waaronder Gent aan de Schinkel, Nana Coffee House, Caffenation, Norma Pizza, Van Mechelen, SLA, de Vondeltuin en Ron’s Gastrobar. Zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark liggen op korte afstand, wat zorgt voor een prettige combinatie van stadse dynamiek en ontspanning. In de omgeving bevinden zich bovendien meerdere goede basisscholen, kinderopvanglocaties en The British School of Amsterdam. De Hoofddorppleinbuurt biedt daarmee een comfortabele woonomgeving in Amsterdam Zuid. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden •    Gebruiksoppervlakte wonen circa 105 m² •    Tuin van circa 44 m² inclusief berging •    Gelegen op eigen grond •    Ruime berging/schuur  •    Drie slaapkamers •    Energielabel C •    Servicekosten VvE € 177 ,- per maand •    Goed georganiseerde VvE met MJOP Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------------------------------------------- Haarlemmertuin | Located on a wide, tree-lined avenue in the popular Hoofddorpplein neighborhood, this move-in-ready ground-floor home offers approximately 105 m² of living space and features a sunny Rear garden a storage shed of approximately 44 m² on private land. The home is entirely on one level, features three bedrooms combines period details with modern living comfort. Thanks to the large windows, the generous ceiling height, and the open connection between the living areas and the garden, there is a pleasant flow of natural light throughout the entire home. An ideal family home in a quiet, child-friendly neighborhood, a short distance from shops, schools, childcare, restaurants, and Vondelpark. You can experience the full living experience on our website or download our magazine. You can also easily schedule a viewing yourself via our website. Tour The home is entered through its own entrance from the street. The spacious central hall provides access to all rooms. At the front is the living room, a bright and inviting space with large windows and ample Location a generous seating area. The oak herringbone parquet flooring runs throughout the entire home and enhances the sense of tranquility and unity. The kitchen is centrally located in the home and literally forms the heart of daily life. The modern kitchen features a timeless color scheme and is equipped with various built-in appliances. Adjacent to it is the dining room on the garden side. Thanks to the large glass front and the skylight, natural light floods in abundantly. The French doors create a natural connection to the garden, allowing the indoors and outdoors to blend seamlessly. The home features three well-proportioned bedrooms. The master bedroom offers plenty of space for large wardrobes and features French doors leading to the garden. The two other Rooms ideal as children’s rooms, guest rooms, or home offices. One of these Rooms also Rooms French doors leading to the garden and is connected to the living room via a sliding door; if desired, it can easily be incorporated into the living space, creating an even more spacious living room. The bathroom is tastefully finished and features a bathtub, a spacious walk-in shower, and a sink. The toilet is separate from the bathroom, offering extra comfort for a family. The sunny Rear garden an extension of the living space and offers plenty of room to relax, play, or dine outdoors. The greenery creates a sheltered and peaceful atmosphere right in the heart of the city. At the back of the garden is a spacious detached storage shed, ideal for bicycles, garden furniture, and extra storage. What the owners will miss “We’ve lived in this house for over 15 years with great joy, along with our two children, who are now teenagers. It’s a wonderfully pleasant and bright home with a sunny garden where we’ve spent many cozy evenings having drinks with friends. It’s a lovely neighborhood with friendly neighbors on the street and everything you need within easy reach. That’s why we really wanted to stay in the area and bought a house three streets down.” Neighborhood Haarlemmermeerstraat is located in Amsterdam Zuid, in the popular Hoofddorpplein neighborhood. This neighborhood is known for its pleasant and welcoming atmosphere. It is a lively area with all daily amenities within easy reach. In the immediate vicinity, you’ll find various cafés and restaurants, supermarkets for daily groceries, and specialty shops such as a greengrocer, butcher, bakery, cheese shop, wine shop, and patisserie. There is a wide selection of options for daily shopping, including a Dirk van den Broek, Albert Heijn, HEMA, Etos, and Ekoplaza. In addition, there are many cozy dining and drinking spots, including Gent aan de Schinkel, Nana Coffee House, Caffenation, Norma Pizza, Van Mechelen, SLA, the Vondeltuin, and Ron’s Gastrobar. Both Vondelpark and Rembrandtpark are within walking distance, offering a pleasant combination of urban vibrancy and relaxation. The area also features several excellent elementary schools, childcare centers, and The British School of Amsterdam. The Hoofddorpplein neighborhood thus offers a comfortable living environment in Amsterdam Zuid. In the presentation of this property on our website, we have compiled the best hotspots in the neighborhood. Details • Living area approximately 105 m² • Garden of approximately 44 m² included storage • Situated on freehold land • Spacious storage room/shed • Three bedrooms • Energy label C • HOA service charges € 177 per month • Well-organized HOA with Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Mortgage berekenen

€ 985.000

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.006.550

3,21%

Yearly

%

€ 49.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 985.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
315 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (2011)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1058

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.