Jump to content
Logo of Spaarne Makelaars

Jisperveldstraat 77

1024AD Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 1.075.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.098.350

Purchase price /m²: € 4.909

Photo Gallery

Jisperveldstraat 77 Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

UNIEK! Twee samengevoegde appartementen, woonoppervlakte ca. 219 m2 Zeer royaal, heel licht en mooi afgewerkt thans vierkamerappartement op de 7e etage met terras/balkon van 34 m2 op het zuidwesten, drie ruime slaapkamers, twee badkamers, twee bergingen en de mogelijkheid om een garage te kopen. In 2008 zijn twee appartementen samengevoegd waardoor een zeer riant en luxe vierkamerappartement is gerealiseerd. Dit appartement zou geschikt kunnen zijn voor dubbele bewoning. Denk bijvoorbeeld aan een au pair aan huis, een samengesteld gezin of voor mensen die gewoon van ruimte houden. Meerdere slaapkamers zijn realiseerbaar. Door het appartement ligt een fraaie eikenhouten lamel parketvloer. De woning is gelegen in Amsterdam-Noord nabij het Buikslotermeerplein en is omgeven door het groen van het Baanakkerspark. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Metrostation Noord ligt op slechts 5-10 minuten fietsen, bushaltes bevinden zich op loopafstand. Met de auto bent je in 5 minuten op de Ring A10. De Zuidas is met de Noord-Zuidlijn in ca. 20 minuten te bereiken. Een ideale combinatie van groen wonen en snelle toegang tot alles wat Amsterdam te bieden heeft, het buitengebied en diverse uitvalswegen. Parkeren (middels vergunning) kan direct voor de deur. Kortom: een instapklaar, bijzonder ruim appartement met diverse mogelijkheden op een groene en goed bereikbare locatie. Indeling: Parterre: verzorgde entree met lift en trappenhuis, bergingen en garage; 7e etage: hoofdentree, gang, riante leefruimte over de volle lengte (ca. 23 m!) van het appartement met diverse zitgedeeltes, eetkamer en open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een harmonica schuifpui is er toegang tot het vergrote terras/balkon op het zuidwesten met uitzicht over het groen en elektrisch bedienbaar zonnescherm, thans drie goed bemeten slaapkamers (een vierde en/of een vijfde kan redelijk eenvoudig worden gerealiseerd), twee badkamers, separaat toilet, gang, voormalig entree van het tweede appartement. Badkamer 1 is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Badkamer 2 heeft een inloopdouche, wastafel en een ruime kastenwand met opstelling wasmachine/droger en bergruimte. BIJZONDERHEDEN - energielabel C - bouwjaar 1967 - liftinstallatie aanwezig - voortdurende erfpacht, canon thans € 333,- per jaar - zeer actieve en financieel gezonde VvE - ruime separate bergingen op begane grond - ledenbijdrage VvE € 559,52 - blokverwarming voorschot € 170,- per maand - warmwater middels 2 zoutwaterboilers geplaats in 2024 - goed geïsoleerd inclusief dubbele beglazing in houten kozijnen en kunststof kozijnen - glasvezel aanwezig - garage kan gekocht worden voor € 65.000,- k.k. - parkeren voor de deur met vergunning, bezoek met korting via app - gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing UNIQUE! Two merged apartments, living area approx. 219 m² This is an exceptionally spacious, very bright, and beautifully finished four-room apartment on the 7th floor, featuring a 34 m² southwest-facing terrace/balcony. The apartment includes three large bedrooms, two bathrooms, two storage rooms, and the option to purchase a garage. In 2008, two apartments were combined to create this very generous and luxurious four-room residence. The layout makes it suitable for dual occupancy—ideal for hosting an au pair, accommodating a blended family, or for those who simply love space. Multiple bedrooms can be easily configured. The apartment boasts beautiful oak lamella parquet flooring throughout. The property is located in Amsterdam-Noord, near Buikslotermeerplein, surrounded by the greenery of Baanakkerspark. The location is perfectly connected: Noord metro station is just a 5-10 minute bike ride away, and bus stops are within walking distance. By car, you can reach the A10 ring road in 5 minutes, and the Zuidas business district is accessible via the North-South line in approximately 20 minutes. This offers an ideal combination of green living and quick access to everything Amsterdam has to offer, as well as easy routes out of the city. Parking (with a permit) is available right outside the door. In short: a move-in ready, exceptionally spacious apartment with diverse possibilities in a green and well-connected location. Layout: Ground floor: Well-maintained entrance with elevator and staircase, storage rooms, and garage. 7th floor: Main entrance, hallway, expansive living area spanning the full length of the apartment (approx. 23 m!) with multiple seating areas, dining room, and an open-plan kitchen equipped with various built-in appliances. A harmonica-style sliding door provides access to the enlarged southwest-facing terrace/balcony, offering views of the greenery and featuring an electrically operated sunshade. Currently, there are three well-proportioned bedrooms (a fourth and/or fifth can be easily added), two bathrooms, a separate toilet, hallway, and the former entrance of the second apartment. Bathroom 1 is equipped with a bathtub, shower, double sink, toilet, and underfloor heating. Bathroom 2 features a walk-in shower, sink, and a spacious cabinet wall with space for a washer/dryer and additional storage. Special Features: - Energy label: C - Year of construction: 1967 - Elevator - Perpetual leasehold, current canon: € 333,- per year - Very active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE) - Spacious separate storage rooms on the ground floor - VvE membership fee: € 559,52 - Block heating advance: € 170,- per month - Hot water via two saltwater boilers installed in 2024 - Well-insulated, including double glazing in wooden and plastic frames - Fiber optic internet available - Garage available for purchase at € 65.000,- k.k. (costs for buyer) - Parking in front with a permit; visitor parking at a discount via app - Standard sale clauses apply

Mortgage berekenen

€ 1.075.000

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.098.350

3,21%

Yearly

%

€ 53.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.075.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
219 m²
Content
653 m³
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Blokverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Zonneterras
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Maps

Postal code map

Postcode map for 1024

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.