Jump to content
Logo of Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Jodenbreestraat 16 B

1011NK Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 8.803

Photo Gallery

Jodenbreestraat 16 B Amsterdam
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen in hartje stad met rust, licht en een fantastisch dakterras van 30 m2. Vier ramen breed en een plafondhoogte van 3,75 meter. Privé berging in de onderbouw. Aan de levendige en historische Jodenbreestraat bevindt zich dit bijzonder aantrekkelijke appartement. Een plek waar het beste van twee werelden samenkomt. Je woont hier midden in het centrum, omringd door alles wat de stad zo geliefd maakt, terwijl je thuis geniet van opvallende rust en privacy. Een zeldzame combinatie die dit appartement extra bijzonder maakt. De woning maakt onderdeel uit van een degelijk en modern complex uit 2001. Dit bouwjaar brengt duidelijke voordelen met zich mee: uitstekende isolatie, een solide bouwkwaliteit en een aangenaam wooncomfort. Met een energielabel B woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig - een fijne gedachte in deze tijd. ALGEMEEN Bij binnenkomst word je direct verrast door de ruimtelijke beleving. De hoge plafonds en de vier grote ramen in de voorgevel zorgen voor een prachtige lichtinval die de woning een open en luchtig karakter geeft. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen via de voorgevel en via de dakramen. Dit versterkt het gevoel van ruimte en vrijheid. Dit is een woning waar je je direct thuis zult voelen. Een absoluut hoogtepunt is het dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van een indrukwekkend uitzicht over de stad. Of je nu de dag begint met een kop koffie in de ochtendzon of de avond afsluit met een glas wijn terwijl de stad onder je in slaap valt – dit is stads wonen op zijn best. LOCATIE De omgeving maakt het plaatje compleet. Amsterdamser wordt het niet. De Jodenbreestraat ligt in één van de meest karakteristieke delen van Amsterdam, tussen de Nieuwmarkt, het Waterlooplein en de Plantagebuurt. Op loopafstand vind je een breed scala aan gezellige cafés, restaurants, musea, winkels en sportmogelijkheden. Voor ontspanning wandel je zo naar de grachten, de Amstel of één van de nabijgelegen parken. Ook de Hortus Botanicus en Artis zijn fijne plekken voor zwoele zomeravonden. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Zowel met het openbaar vervoer als met de fiets of auto ben je in no-time waar je moet zijn. Metro, tram en busverbindingen liggen letterlijk om de hoek, waardoor de rest van de stad en daarbuiten eenvoudig bereikbaar is. INDELING Via de goed beloopbare trappen in het royale trappenhuis bereik je de voordeur op de 4e etage. Hal met meterkast, garderobe en toegang tot alle vetrekken. In de woonkamer zorgen de grote ramen en de indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 3,75 meter voor een gevoel van ruimte en luxe. De open keuken met inbouwapparatuur is een perfecte plek voor de kookliefhebber. De slaapkamers liggen aan de achterzijde van het complex. Beide slaapkamers hebben een fijne en royale afmeting. Hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede slaapkamer is een goede home office of logeerkamer. - Slaapkamer 1: 4,44m x 2,86m; - Slaapkamer 2: 3,61m x 2,88m. De ruime badkamer heeft een inloopdouche, ligbad en wastafel. Er is een separaat toilet en een ruimte voor wasmachine en -droger. Met de trap bereik je het waanzinnige dakterras. Dit is een van de beste eigenschappen van dit appartement. Je hebt hier je eigen oase van rust midden in de stad. Het terras heeft de volgende afmeting: 5,5 x 5,5 m2. Dit is meer dan royaal genoeg voor een loungeplek en eettafel. Het terras is voorzien van water en elektra. Kortom: Jodenbreestraat 16-D biedt je een unieke kans om te wonen op een centrale, historische locatie, met het comfort van een modern gebouw, een zee aan licht, fijne ruimte en een heerlijk dakterras met uitzicht. Een woning die je gezien moet hebben! BIJZONDERHEDEN - Zeer lichte woning dankzij de grote raampartijen en plafondhoogte van 3,75 meter; - Gelegen nabij alle voorzieningen én heerlijk rustig; - De woonoppervlakte bedraagt 71 m2 (gemeten conform NVM meetinstructie); - Heerlijke dakterras van 30 m2 en balkon van 5 m2; - Privé berging in de onderbouw; - VvE bestaande uit 5 leden; - Professioneel beheerd, goede reserve, MJOP aanwezig; - Servicekosten € 235,-- per maand; - Erfpacht vooruitbetaald tot 31 oktober 2049; - Overstap eeuwigdurende erfpacht aangevraagd; - Bouwjaar 2001, betonnen vloeren, volledig geïsoleerd; - Energielabel B; - Cv-ketel, bouwjaar 2024; - WOZ-waarde € 623.000,- peildatum 01-01-2025; - Vraagprijs € 625.000,- kosten koper; - Oplevering kan spoedig. Maak snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging. We leiden je graag persoonlijk rond. De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,21%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
271 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
35 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2049)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1011

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.