Jump to content
Logo of AVT Makelaars

Kleiburg 607

1104EA Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.855

Photo Gallery

Kleiburg 607 Amsterdam
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Een echte aanrader! Dit nette 4-kamer appartement van ca. 69 m² op de zesde verdieping heeft energielabel A, afgekochte erfpacht t/m 01-01-2055, drie slaapkamers en nog veel meer. Het voelt direct prettig aan dankzij de strakke afwerking, lichte ruimtes en het ruime balkon op het zuidwesten waar je heerlijk kan genieten. Bovendien beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra spullen. ***English version below*** Dit leuke appartement maakt deel uit van het vernieuwbouwcomplex Kleiburg uit 2016 en is volledig gemoderniseerd. Hier woon je eigentijds en comfortabel, met alle gemakken van nu! De bereikbaarheid is top; of je nu met de auto of het OV reist, je bent zo op je bestemming. Metrostation Kraaiennest ligt op loopafstand en met de A1, A2 en ring A10 in de buurt ben je in no-time onderweg. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in Winkelcentrum Kameleon, terwijl de levendige sfeer van de Arena Boulevard met hotspots als AFAS live, Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff ArenA op korte afstand lonkt. Indeling: Via het afgesloten trappenhuis met lift kom je aan op de zesde verdieping, waar het appartement zich bevindt. De ruime hal met meterkast geeft toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer met open keuken. De nette keuken is voorzien van losse apparatuur zoals een gaskookplaat met oven, afzuigkap, koelkast en separate vriezer en de wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer voelt meteen prettig aan en biedt aan de achterzijde toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, een fijne plek om te ontspannen. Vanuit de woonkamer bereik je via een tweede hal het toilet met fontein, de badkamer en nog twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde voelt ruim en rustig aan, met genoeg plek voor een groot comfortabel bed en een royale garderobekast. Vanuit deze kamer loop je zo het balkon op. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is perfect als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een interne berging. Balkon: Deze woning heeft een royaal, woning breed balkon van maar liefst 10 m² op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je de hele dag door van de zon, of je nu relaxt met een goed boek, een kop koffiedrinkt in de ochtendzon of ’s avonds nog even nageniet van de dag. Een heerlijke buitenruimte waar je optimaal kunt ontspannen! Berging: De woning beschikt over een eigen berging (ca. 5 m²) op dezelfde verdieping. Onder in het complex is er een (afgesloten) algemene fietsenberging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 69 m² (conform meetinstructie en meetcertificaat); - Ideaal voor starters, jonge gezinnen en alleenstaande of stelletjes; - Volledig gerenoveerd complex (2016); - Complex heeft in 2017 de Europese Architectuurprijs Mies van de Rohe Award gewonnen; - Ruime slaapkamers; - Kozijnen voorzien van HR++ glas en energielabel A; - Toegang tot een algemene fietsenberging; - Ruim balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht; - Uitstekende bereikbaarheid; - Erfpacht afgekocht t/m 01-01-2055; - De servicekosten bedragen € 266,53- per maand, exclusief voorschot stookkosten en warmwater van € 210,- per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule, daar waar de verkopers er niet zelf hebben bewoond. - Oplevering kan snel. Hebben wij ook jouw interesse gewekt? Dan nodigen wij je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken! ***English version*** Highly recommended! This neat 4-room apartment of approx. 69 m² on the sixth floor features an energy label A, a leasehold paid off until 01-01-2055, three bedrooms, and much more. It feels immediately inviting thanks to the sleek finish, bright spaces, and the spacious southwest-facing balcony where you can truly relax. Furthermore, you have your own storage unit, ideal for bicycles and extra belongings. This lovely apartment is part of the Kleiburg renovation complex from 2016 and has been fully modernized. Here you live in a contemporary and comfortable style, with all modern conveniences! Accessibility is excellent; whether you travel by car or public transport, you will reach your destination in no time. Kraaiennest metro station is within walking distance, and with the A1, A2, and A10 ring road nearby, you will be on your way in no time. For your daily groceries, you can visit the Kameleon Shopping Centre, while the lively atmosphere of the Arena Boulevard, with hotspots such as AFAS Live, Pathé Arena, Ziggo Dome, and the Johan Cruijff ArenA, beckons just a short distance away. Layout: Via the secured stairwell with elevator, you arrive on the sixth floor, where the apartment is located. The spacious hallway with meter cupboard provides access to the bedroom at the front and the living room with open kitchen. The neat kitchen is equipped with freestanding appliances such as a gas hob with oven, extractor hood, refrigerator and separate freezer, and a washing machine connection. The bright living room feels immediately inviting and offers access at the rear to the sunny southwest-facing balcony, a lovely place to relax. From the living room, a second hallway leads to the toilet with washbasin, the bathroom, and two additional bedrooms. The master bedroom at the rear feels spacious and peaceful, with enough room for a large comfortable bed and a generous wardrobe. From this room, you can walk straight onto the balcony. The second bedroom is located at the front and is perfect as a workspace, guest room, or hobby room. Additionally, the property features an internal storage unit. Balcony: This home has a spacious, house-wide balcony of no less than 10 m² facing the sunny southwest. Here you can enjoy the sun all day long, whether you are relaxing with a good book, drinking a cup of coffee in the morning sun, or enjoying the end of the day in the evening. A wonderful outdoor space where you can unwind to the fullest! Storage: The property includes a private storage unit (approx. 5 m²) on the same floor. There is a (locked) communal bicycle storage area at the bottom of the complex. Particulars: - Living area approximately 69 m² (according to measurement instructions and measurement certificate); - Ideal for first-time buyers, young families, and singles or couples; - Fully renovated complex (2016); - The complex won the European Architecture Prize Mies van der Rohe Award in 2017; - Spacious bedrooms; - Window frames fitted with HR++ glass and energy label A; - Access to a communal bicycle storage area; - Spacious southwest-facing balcony with an unobstructed view; - Excellent accessibility; - Ground lease redeemed until 01-01-2055; - The service costs amount to € 266.53 per month, excluding an advance payment for heating and hot water of € 210 per month; - Non-occupancy clause, as the sellers have not lived there themselves. - Quick handover possible. Have we piqued your interest too? Then we would like to invite you to take a look inside this property!

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

3,02%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
219 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1104

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.