Jump to content
Logo of DSTRCT | Forbes Global Properties

Lijnbaansgracht 153 3

1016VW Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 10.088

Photo Gallery

Lijnbaansgracht 153 3 Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Lijnbaansgracht 153-3 Direct gelegen aan het water in de Jordaan ligt dit onder architectuur van Atelier Markx gerenoveerde appartement van circa 57 m², met één slaapkamer en een royaal balkon over de breedte van de woning. Aan de voorzijde geniet u via de karakteristieke erker van een prachtig vrij uitzicht over de Lijnbaansgracht, terwijl twee openslaande deuren van vloer tot plafond aan de achterzijde toegang geven tot het balkon. Hoogwaardige materialen, een verfijnde hongaarse punt en een doordachte indeling maken dit een uitzonderlijk pied-à-terre op een werkelijk unieke locatie. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond bereikt u via de trap de woonverdieping. De entree verleent toegang tot een ruime hal met een separaat toilet en voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal komt u in de royale, lichte leefruimte met een fraaie hongaarse punt houten vloer die doorloopt over de gehele verdieping, zowel over de vloer als een gedeelte over de muur. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de eet- en zithoek. De woonkamer biedt aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht over de Lijnbaansgracht door de karakteristieke erker en aan de achterzijde een ruim balkon over de breedte van het appartement, bereikbaar via twee openslaande deuren van vloer tot plafond. De badkamer met natuurstenen inloopdouche en wastafel bevindt zich eveneens op deze verdieping. Via een vaste trap bereikt u de kapverdieping, waar de ruime slaapkamer is gelegen. Authentieke houten balken en het hoge schuine dak met kapel zorgen voor een sfeervolle, knusse uitstraling, terwijl het hongaarse punt ook hier voor een verfijnde afwerking zorgt. Details: Woonoppervlakte van circa 57 m² (conform de NEN2580); Één slaapkamer, één badkamer, één separaat toilet; Ruim balkon over de breedte van het appartement aan de achterzijde; Prachtig vrij uitzicht over de Lijnbaansgracht; Recentelijk gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen; Voorzien van moderne installaties; Karakteristieke houten balken en hongaarse punt houten vloer; Dubbel glas; Energielabel B; Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); De servicekosten VvE bedragen: € 120,- per maand; Oplevering in overleg. Locatie: Gelegen aan de Lijnbaansgracht, in het hart van de Jordaan. Deze geliefde Amsterdamse buurt staat bekend om haar unieke karakter, schilderachtige grachten en levendige sfeer, met als hoogtepunt een fijne steiger voor het pand. Op loopafstand vindt u een scala aan trendy boetiekjes, koffiezaken, restaurants en bruisende hotspots zoals de Westerstraat, de Haarlemmerdijk en de Negen Straatjes. Ook de bekende musea, de Westertoren en het Westerpark bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en bushaltes liggen om de hoek, station Amsterdam Centraal is binnen tien minuten te bereiken en met de fiets staat u in een handomdraai in het hart van de stad. --------- Situated directly on the water in the Jordaan, this architecturally renovated apartment of approximately 57 m² — designed by Atelier Markx — features one bedroom and a generous full-width balcony. At the front, the characteristic bay window offers a beautiful unobstructed view over the Lijnbaansgracht, while two floor-to-ceiling French doors at the rear provide access to the balcony. Premium materials, a refined Hungarian point parquet floor, and a well-considered layout make this an exceptional pied-à-terre in a truly unique location. Layout: Via the shared entrance on the ground floor, the staircase leads to the living level. The entrance opens onto a spacious hallway with a separate toilet and ample room for a wardrobe. From the hallway you enter the generous, light-filled living space, featuring a beautiful Hungarian point wooden floor that runs throughout the entire floor — across both the floor and partly up the wall. The modern open kitchen is equipped with high-end built-in appliances and connects seamlessly to the dining and seating area. At the front, the living room offers a stunning unobstructed view over the Lijnbaansgracht through the characteristic bay window; at the rear, a wide balcony spanning the full width of the apartment is accessible via two floor-to-ceiling French doors. The bathroom, fitted with a natural stone walk-in shower and washbasin, is also located on this level. A fixed staircase leads to the loft level, where the spacious bedroom is situated. Authentic wooden beams and the high pitched roof with dormer window create a warm, cosy atmosphere, while the Hungarian point parquet adds a refined finish here as well. Details: Living area of approximately 57 m² (in accordance with NEN2580); One bedroom, one bathroom, one separate toilet; Generous full-width balcony at the rear; Beautiful unobstructed views over the Lijnbaansgracht; Recently renovated using premium materials; Modern installations throughout; Characteristic wooden beams and Hungarian point wooden floor; Double glazing; Energy label B; Freehold property (no ground lease); HOA service costs: €120 per month; Transfer date to be agreed. Location: Located on the Lijnbaansgracht, in the heart of the Jordaan. This beloved Amsterdam neighbourhood is renowned for its unique character, picturesque canals and vibrant atmosphere — topped off by a charming private jetty in front of the building. Within walking distance you'll find an array of trendy boutiques, coffee bars, restaurants and lively hotspots such as the Westerstraat, Haarlemmerdijk and the Nine Streets. The city's famous museums, the Westerkerk tower and Westerpark are all just minutes away. Accessibility is excellent: multiple tram and bus stops are right around the corner, Amsterdam Centraal station is reachable within ten minutes, and the city centre is effortlessly accessible by bike.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,21%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
214 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1016

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.