Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amsterdam

Rupelmonde 76

1081GS Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 689.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 704.630

Purchase price /m²: € 8.402

Photo Gallery

Rupelmonde 76 Amsterdam
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige, groene locatie in het geliefde Buitenveldert mogen wij dit heerlijke 4-kamerappartement met twee balkons aanbieden! Dit appartement is praktisch ingedeeld, recent deels verbouwd en van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een ruime en lichte woonkamer, een luxe keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Met maar liefst twee balkons is er bovendien altijd een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. De locatie is minstens zo aantrekkelijk: in een rustige en groene omgeving, met het Amsterdamse Bos om de hoek en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Grijp jij deze kans? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 81,7 m² • Verbouwd in 2026 • Ruime en lichte woonkamer • Moderne keuken met diverse apparatuur • Drie volwaardige slaapkamers • Luxe badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Twee balkons Indeling van het appartement: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en trappenhuis. Eerste verdieping: Het appartement ligt op de eerste verdieping van het complex. Achter de voordeur bevindt zich een langwerpige entreehal die toegang biedt tot meerdere vertrekken. De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. In de woonkamer ligt een tapijtvloer en zijn de wanden in verschillende kleuren afgewerkt. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde geniet de kamer van een prettige lichtinval. De open keuken is in 2026 vernieuwd en bestaat uit een keukenblok en een kastenwand. Het geheel heeft een fraai design met lichte kastjes en een donker werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, combi-oven, twee keer koel-vriescombinatie en kokend water kraan. De keuken is voorzien van een donkere tegelvloer en biedt toegang tot een balkon. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Alle slaapkamers hebben een tapijtvloer en genieten van een prettige lichtinval. De badkamer is in 2026 vernieuwd en afgewerkt met moderne tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, een badmeubel met wastafel en een inloopdouche met regendouche en sunshower. Naast de badkamer bevindt zich een berging met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. Er zijn twee balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Het balkon aan de voorzijde biedt ruimte voor een klein zitje. Vanaf beide balkons geniet je van een fraai uitzicht op de groene omgeving. Parkeren: Betaald parkeren. Ken je de omgeving al? Dit mooie 4-kamerappartement (1985) is gelegen in een rustig en groen hofje in de populaire wijk Buitenveldert. Het complex is omringd door natuur, wat het wonen hier extra prettig maakt. Het Amsterdamse Bos ligt om de hoek en biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie. De Zuidas en winkelcentrum Gelderlandplein bevinden zich op korte fietsafstand en bieden een mooi aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Het complex ligt bovendien gunstig ten opzichte van andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, sportclubs en medische faciliteiten. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Je vindt bushaltes en een tramhalte op loopafstand en NS-station Amsterdam Zuid op fietsafstand. Met het openbaar vervoer reis je snel naar andere delen van de stad en omliggende steden. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: met de auto rijd je binnen enkele minuten de Ring A10 op. Goed om te weten: • Ruim en comfortabel 4-kamerappartement met twee balkons • Verbouwd in 2026 • Nieuwe groepenkast en stopcontacten geplaatst in 2026 • Deels houten, deels kunststof kozijnen • Berging in het complex • Amsterdamse Bos op steenworp afstand • Veel voorzieningen in de directe omgeving • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: B • Erfpacht afgekocht • Servicekosten p/m: € 213,00,--

Mortgage berekenen

€ 689.000

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 704.630

3,21%

Yearly

%

€ 34.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
261 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1081

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.