Jump to content
Logo of Dokter Makelaars

Vrijheidslaan 17 1

1079KB Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 9.133

Photo Gallery

Vrijheidslaan 17 1 Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Prachtig 4-kamerappartement van maar liefst 75m² met zonnig balkon op een superleuke locatie. Er is veel lichtinval en de woning is klaar om zo in te trekken! INDELING Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de eerste etage. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer. De keuken is ook gelegen aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de grote slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het zonnige balkon. De andere 2 (slaap) kamers zijn ook gelegen aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en radiator en er is een separaat toilet aanwezig. ERFPACHT De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 688,- en loopt tot 2046. De overstap naar de gunstige voorwaarden is reeds aangevraagd en gepasseerd bij de notaris. LIGGING De Vrijheidslaan is een straat in de geliefde Rivierenbuurt in stadsdeel Zuid gelegen om de hoek van de Amstel en nabij de Pijp. Het is ideaal gelegen ten opzichte van winkels en diverse supermarkten op o.a. de Rijnstraat of de Van Woustraat en Aan restaurants en cafés is er een zeer ruime keus met o.a.: Bamboa, Café Hesp, Weesper en Rijsel. Er zijn talloze speciaalzaken, scholen, dagopvang, medische voorzieningen en sportfaciliteiten in de directe omgeving te vinden. In het even verderop gelegen Martin Luther Kingpark vindt jaarlijks de Parade plaats. Het openbaar vervoer is hier goed geregeld, er zijn diverse trams en bussen in de buurt (o.a.: tramlijnen 4 en 12 en bussen 62, 65 en 72). Het Amstel Station bevindt zich in de directe omgeving van de woning en uitvalswegen als Ring A-10, A-1 en A-2 zijn zeer goed bereikbaar doordat de S-110 en S-112 dichtbij liggen. Op de openbare weg is het betaald parkeren (zie ook ) en in de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid, met vrijwel altijd een beschikbare parkeerplek voor de deur. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 75m² - 3 slaapkamers - Ruime moderne keuken - Zonnig balkon aan de achterzijde - Energielabel C - Servicekosten VvE: €109,- per maand - Oplevering in overleg *************************************************************************** Beautiful 4-Room Apartment of No Less Than 75 m² with a Sunny Balcony in a Fantastic Location. This bright and spacious apartment benefits from plenty of natural light and is move-in ready. LAYOUT Through the shared entrance, you reach the apartment on the first floor. At the front of the property is the spacious living room. The kitchen is also located at the front and is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, freezer, dishwasher, oven, gas hob, and extractor hood. French doors from the living room lead to the large master bedroom. From the bedroom, you have access to the sunny balcony. The other two bedrooms are also situated at the rear of the apartment. The bathroom features a shower, washbasin, and radiator, and there is a separate toilet. GROUND LEASE The annual ground lease payment amounts to €688 and runs until 2046. The application to switch to the favorable perpetual ground lease conditions has already been submitted and completed through a notary. LOCATION Vrijheidslaan is located in the highly sought-after Rivierenbuurt neighborhood in Amsterdam South, just around the corner from the Amstel River and close to De Pijp. The apartment enjoys an ideal location with a wide range of shops and supermarkets nearby, including those on Rijnstraat and Van Woustraat. There is also an excellent selection of restaurants and cafés, such as Bamboa, Café Hesp, Weesper, and Rijsel. Numerous specialty stores, schools, childcare facilities, medical services, and sports amenities can be found in the immediate vicinity. The nearby Martin Luther King Park hosts the annual De Parade theatre festival. Public transportation connections are excellent, with several tram and bus lines nearby (including tram lines 4 and 12, and bus routes 62, 65, and 72). Amsterdam Amstel Station is within easy reach, and major highways such as the A10 Ring Road, A1, and A2 are easily accessible via the nearby S110 and S112 access roads. On-street parking is paid (see the Municipality of Amsterdam website for details), and there is generally ample parking available in the immediate area, with spaces often available directly in front of the building. SPECIALTIES - Living area of 75 m² - 3 bedrooms - Spacious modern kitchen - Sunny rear-facing balcony - Energy label C - Homeowners’ Association (VvE) service charges: €109 per month - Transfer date by mutual agreement

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,21%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
242 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1079

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.