Jump to content
Logo of Scholten Makelaars

Willem de Zwijgerlaan 334 C 14

1055RD Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 6.863

Photo Gallery

Willem de Zwijgerlaan 334 C 14 Amsterdam
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

**English version below** Willem de Zwijgerlaan 334 C14, Amsterdam Wonen op een iconische locatie in Amsterdam-West, in een voormalig industrieel pand met karakter? Deze trendy studio in het voormalige Tetterode-gebouw combineert een unieke sfeer met een slimme indeling en een zeldzame plafondhoogte van maar liefst 3,50 meter. Uitzicht over het water, een kunstwerk van Keith Haring alsmede de groothandelsmarkt daarachter maakt het geheel compleet. Het gebouw heeft een volledige metamorfose ondergaan en ademt nu een industriële, eigentijdse uitstraling. Met de lift bereik je de derde verdieping waar de studio is gelegen. Eenmaal binnen ontvouwt de gehele ruimte zich direct voor je: 11,20 meter lang, ramen aan twee zijden en volop daglicht dankzij de grote ramen die de hoge plafonds mogelijk maken. Het resultaat is een lichte, open leefruimte met karakter. De open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De hoge plafonds bieden speelruimte voor creatieve indelingen. De huidige eigenaar heeft hier slim gebruik van gemaakt door een zwevende slaapunit te realiseren, bereikbaar via een trap. Een stijlvolle oplossing die ruimte én sfeer toevoegt. Het gehele appartement, op de badkamer na, is voorzien van een mooie laminaatvloer. Indeling Je stapt de entree in en de woning opent zich direct. Alle vertrekken zijn vanaf de hal bereikbaar, wat de indeling overzichtelijk en logisch maakt. De woonkamer is ruim en licht, met ramen aan twee zijden die zorgen voor een royale lichtinval en een heerlijk open gevoel. Er is volop ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel, zonder dat het vol aanvoelt. De keuken ligt direct aangrenzend en is modern uitgerust met luxe inbouwapparatuur. De huidige eigenaar heeft slim gebruik gemaakt van de plafonds van 3,50 meter door een zwevende slaapunit te realiseren, bereikbaar via een trap. Een stijlvolle oplossing die de begane vloer volledig vrijhoudt. De handige gangkast biedt extra opbergruimte. De badkamer is separaat en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Ligging en omgeving De woning ligt aan de Willem de Zwijgerlaan in Bos en Lommer, een van de meest gewilde wijken van Amsterdam-West. De buurt heeft de afgelopen jaren een sterke ontwikkeling doorgemaakt en trekt steeds meer jonge bewoners en stadsmensen die op zoek zijn naar een levendige, goed bereikbare locatie. Op de Bos en Lommerweg vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, lunchrooms, restaurants en lokale buurtzaakjes. Dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij de supermarkt of bij de kleine speciaalzaken in de buurt. Voor sport hoef je het complex nauwelijks te verlaten: SportCity, een boulderhal, een padelbaan en CrossFit zijn allemaal op loopafstand of zelfs in de straat zelf te vinden. Het Westerpark en Erasmuspark liggen op fietsafstand, net als het bruisende centrum van Amsterdam. De bereikbaarheid per auto is goed via de nabijgelegen Ring A10. Met het openbaar vervoer ben je ook snel op weg: bus- en tramverbindingen bevinden zich in de directe omgeving. Ben jij op zoek naar een studio met lef, licht en een unieke uitstraling op een gewilde locatie in Amsterdam-West? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere sfeer van deze woning. Bijzonderheden *Trendy studio in voormalig Tetterode-gebouw *Herbouwjaar 2013 *Woonoppervlakte 51 m² *Plafonds van circa 3,50 meter *Ramen aan twee zijden, royale lichtinval *Zwevende slaapunit met trap *Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur *Elektrisch verwarmingssysteem *Warm water via boiler (gangkast) *Energielabel D *Particuliere erfpacht, canon circa € 414 per jaar, jaarlijks geïndexeerd, canonherziening per 1 september 2043, groene notarisopinie aanwezig *Servicekosten ca. € 185 per maand (inclusief voorschot elektra) *Bereikbaar per lift *De standaard ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule zijn op deze verkoop van toepassing *Oplevering: per direct Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om eigen onderzoek te doen en geadviseerd een eigen NVM-makelaar mee te nemen. ----------------------- Willem de Zwijgerlaan 334 C14, Amsterdam Looking to live in an iconic location in Amsterdam-West, in a former industrial building full of character? This stylish studio in the former Tetterode building combines a unique atmosphere with a smart layout and an exceptional ceiling height of no less than 3.50 metres. Views over the water and the wholesale market beyond complete the picture. The building has undergone a full transformation and now radiates an industrial, contemporary feel. Take the lift to the third floor where the studio is located. Once inside, the entire space unfolds before you: 11.20 metres long, windows on two sides and an abundance of natural light thanks to the large windows made possible by the high ceilings. The result is a bright, open living space with real character. The open kitchen is modern and equipped with various built-in appliances. The high ceilings offer scope for creative layouts. The current owner has made clever use of this by creating a floating sleeping unit, accessible via a staircase. A stylish solution that adds both space and atmosphere. The entire apartment, except for the bathroom, features a beautiful laminate floor. Layout You step into the entrance hall and the apartment opens up immediately. All rooms are accessible from the hallway, giving the layout a clear and logical feel. The living room is spacious and bright, with windows on two sides providing generous natural light and a wonderfully open atmosphere. There is plenty of room for both a seating area and a dining table without feeling cramped. The kitchen is directly adjacent and is modernly equipped with high-end built-in appliances. The current owner has made smart use of the 3.50-metre ceiling height by creating a floating sleeping unit, accessible via a staircase. A stylish solution that keeps the floor level completely free. The convenient storage cupboard offers additional storage space. The bathroom is separate and features a shower, washbasin and toilet. Location and surroundings The property is located on Willem de Zwijgerlaan in Bos en Lommer, one of the most sought-after neighbourhoods in Amsterdam-West. The area has developed strongly in recent years and attracts an ever-growing number of young residents and city dwellers looking for a vibrant, well-connected location. On the Bos en Lommerweg you will find a varied range of shops, lunch spots, restaurants and local neighbourhood businesses. Daily groceries are available just around the corner at the supermarket or at the specialist shops nearby. For sports, you barely need to leave the complex: SportCity, a bouldering gym, a padel court and CrossFit are all within walking distance or even on the street itself. Westerpark and Erasmuspark are within cycling distance, as is the bustling city centre of Amsterdam. The property is easily accessible by car via the nearby Ring A10 motorway. Public transport connections are also excellent, with bus and tram stops in the immediate vicinity. Are you looking for a studio with boldness, light and a unique character in a sought-after location in Amsterdam-West? Contact us to arrange a viewing and experience the special atmosphere of this property for yourself. Key features *Stylish studio in the former Tetterode building *Year of conversion: 2013 *Living area: 51 m² *Ceiling height of approximately 3.50 metres *Windows on two sides, generous natural light *Floating sleeping unit with staircase *Modern open kitchen with high-end built-in appliances *Electric heating system *Hot water via boiler (storage cupboard) *Energy label D *Private leasehold, ground rent approximately € 414 per year, annually indexed, ground rent review on 1 September 2043, notary opinion available *Service costs approximately € 185 per month (including electricity advance payment) *Accessible by lift *The standard age and non-owner-occupancy clauses apply to this sale *Delivery: immediate Disclaimer: This information has been compiled with care. No rights can be derived from its contents. All stated dimensions and surface areas are indicative. Buyers are given the opportunity to conduct their own research and are advised to engage their own NVM estate agent.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,02%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
51 m²
Content
234 m³

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Particulier eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2043)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1055

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.