Jump to content
Logo of In Holland staat een Huis Makelaars

Deventerstraat 536

7325XZ Apeldoorn • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.401

Photo Gallery

Deventerstraat 536 Apeldoorn
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Instapklare helft van dubbel – direct genieten aan de rand van Osseveld-Oost Ben je op zoek naar een woning die van top tot teen af is, waar je meteen je meubels neer kunt zetten en kunt gaan genieten? Dan is dit je kans! Deze helft van dubbel woonhuis ligt op een perceel van maar liefst 313 m², aan de rand van de geliefde wijk Osseveld-Oost in Apeldoorn – een toplocatie voor wie wooncomfort én natuur zoekt. Instapklaar: Alles is perfect afgewerkt. De woning is goed onderhouden èn verduurzaamd, modern ingericht en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Je kunt er zonder klussen meteen in. Comfort & energiezuinigheid: Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie, een hybride warmtepomp, zonnepanelen en airco. Dat levert een energielabel A+ op. Dus geen zorgen over de energierekening en wel zomer en winter een heerlijk woonklimaat in huis. Stijlvolle afwerking: Op de begane grond ligt een prachtige eiken lamel parketvloer, er is een prachtige handgemaakte keuken geplaatst in open verbinding met de woonkamer. Met natuurstenen aanrecht, kookeiland voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Natuurlijk is er ook een Quooker en alle andere gebruikelijke inbouwapparatuur. Het uitzicht op de voortuin met de volgroeide eiken langs de Deventerstraat maakt het landhuisgevoel compleet. Aan de achterzijde heeft de woonkamer dubbele openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle gashaard in de woonkamer Begane grond Via de entree kom je in een ruime hal met toiletruimte. De L-vormige woonkamer is tuingericht, met openslaande deuren die de binnen- en buitenruimte vloeiend verbinden. De woonkeuken ligt aan de straatzijde is luxe uitgevoerd en laat qua stijl én afwerking niets te wensen over. Eerste verdieping Overloop, drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met royale dakkapel en inloopkast. De badkamer is modern afgewerkt voorzien van elektrische vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel én tweede toilet. Tweede verdieping Overloop met wasruimte, zeer ruime vierde slaapkamer en een handige berg-/cv-ruimte. Buiten Via het elektrisch bedienbare toegangshek bereik je de oprit voor meerdere auto’s. Ook is er een fijne voortuin welke nu is ingericht met een prachtig speelhuis. Er is een vrijstaande stenen garage en een extra aangebouwde schuur. Via een toegangsdeur bereik je vanaf de oprit de achtertuin. In deze besloten tuin op het zuiden heb je de hele dag de zon en is het vanwege al het volgroeide groen rondom, heerlijk toeven. De tuin is prachtig ingericht met overdekt terras en mooie beplanting. Wonen op deze plek betekent ook dat je in je vrije tijd kunt genieten van de natuur, zonder ver te hoeven rijden: In de directe omgeving van deze woning kun je wandelen op Landgoed Het Woudhuis. Ook ligt het Beekbergerwoud niet ver weg, een mooi gebied voor grotere boswandelingen en genieten van de natuur. De ligging van dit huis is uitstekend als je goede voorzieningen, bereikbaarheid maar ook rust en natuur belangrijk vindt. In Osseveld-Woudhuis / Osseveld-Oost vind je diverse basisscholen, kinderopvang, het wijkcentrum, medische voorzieningen en winkelcentrum Het Fort. Goede bereikbaarheid: uitvalswegen A1 en A50 zijn snel aan te rijden, hiermee ben je binnen korte tijd onderweg naar grotere steden of verder gelegen bestemmingen. Voor openbaar vervoer is station Apeldoorn Osseveld op loopafstand, waardoor je makkelijk met de trein reist. Ben je op zoek naar een huis waar je direct in kunt trekken, waar je de natuur letterlijk voor de deur hebt, en waar alles klopt? Dan moet je beslist deze woning komen bekijken. Een afspraak is snel gemaakt – dit soort parels staan niet lang op de markt.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,21%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
313 m²
Content
494 m³
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7325

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.