Jump to content
Logo of Koningsstede Makelaardij

Klokkengietershoeve 138

7326SE Apeldoorn • Gelderland

Available

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.836

Photo Gallery

Klokkengietershoeve 138 Apeldoorn
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een instapklare eengezinswoning met parkeergelegenheid voor een auto in je eigen garage in De Maten? Kom dan snel kijken aan de Klokkengietershoeve 138! Op een aantrekkelijke locatie in de populaire wijk Matenhoeve ligt deze verzorgde woning met een fijne indeling, volop daglicht en een prettige woonomgeving. De woning bevindt zich op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Zo zijn er diverse groenvoorzieningen, speelgelegenheden en ligt winkelcentrum De Eglantier op loopafstand. De wijk kenmerkt zich door de vele groenstroken en de uitgebreide wandel- en fietspaden, waardoor je optimaal kunt genieten van de omgeving. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A1 en A50 snel en eenvoudig bereikbaar. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De op het zuiden gerichte onderhoudsvriendelijke tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een fijn terras met ruime overkapping waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Indeling: Via de hal, die toegang biedt tot de berging/bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, het toilet en de trapopgang naar de verdieping, kom je in de sfeervolle woonkamer. Dankzij de royale indeling is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en bieden een fraai uitzicht op de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is ruim van opzet en netjes onderhouden. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je hier van alle gemakken bent voorzien en met plezier kunt koken. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier zijn drie goed bemeten slaapkamers toegankelijk, die stuk voor stuk volop mogelijkheden bieden voor slapen, werken of hobby’s. De badkamer is netjes afgewerkt en compleet ingericht met een wastafel, douche, ligbad en toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is volop bergruimte aanwezig en vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een wastafel, waardoor de ruimte ook uitstekend geschikt is als werk- of logeerkamer. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van ruimte, privacy en gemak. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting met sierbestrating en groene borders is het hier heerlijk genieten zonder veel tuinwerk. Het ruime terras vormt een ideale plek om te ontspannen, te dineren of gezellig samen te komen met familie en vrienden. De aanwezige overkapping zorgt bovendien voor een beschutte zit plek, zodat je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de praktische achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Tevens is hier nog een beschutte zit plek te creëren. Bij de woning hoort bovendien een separate garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra opslagruimte. Een praktische aanvulling die zorgt voor extra comfort en bergruimte. Bijzonderheden: - Zonnige op het zuiden gelegen tuin met overdekt terras - Voorzien van eigen garage - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - 4 slaapkamers - Energielabel B, geldig t/m 15-12-2030 - Nabij alle voorzieningen. Vraagprijs: € 445.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in! Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

3,02%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
193 m²
Content
434 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace-Matic 28c CW4 (2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7326

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.