Jump to content
Logo of Makelaarsland

Musketiersveld 123

7327GS Apeldoorn • Gelderland

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 4.365

Photo Gallery

Musketiersveld 123 Apeldoorn
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar hoekappartement met zonnig balkon, lift en winkels letterlijk om de hoek! Ben jij op zoek naar een fijn appartement waar je zo je meubels neerzet? Een plek met lekker veel licht, twee slaapkamers en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan voel jij je hier direct thuis. Dit moderne 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping combineert comfortabel wonen met een ideale ligging in de populaire wijk De Maten. Dit appartement biedt precies de praktische en gezellige basis die je zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 64 m2, een zonnig balkon op het zuidoosten en een actieve, gezonde VvE woon je hier zorgeloos en comfortabel. Wonen met licht, ruimte en comfort Via de afgesloten entree met intercom bereik je het appartement eenvoudig met de lift of trap. Eenmaal binnen valt direct op hoe licht en prettig de woning aanvoelt. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen waardoor het daglicht volop naar binnen stroomt. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel om lekker te tafelen of vrienden uit te nodigen. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier al vroeg van de zon en heb je een vrij uitzicht over het groen. Een heerlijke plek voor je ochtendkoffie, een drankje na werk of gewoon even ontspannen in de buitenlucht. De nette hoekkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Praktisch ingericht en alles binnen handbereik. Twee slaapkamers, volop mogelijkheden Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede kamer is ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer, hobbyruimte of kinderkamer. Juist die extra kamer maakt dit appartement verrassend veelzijdig. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast beschikt de woning over een handige bergkast met de HR-combiketel (Nefit 2019) en extra opbergruimte. Goed onderhouden en zorgeloos wonen De woning is volledig voorzien van dubbel glas en het appartementencomplex beschikt over een actieve en financieel gezonde VvE. De servicekosten bedragen € 205,- per maand. Daarnaast beschik je over een eigen berging in de onderbouw en voldoende parkeergelegenheid direct naast het complex. Wonen in De Maten De ligging is misschien wel één van de grootste pluspunten. Je woont hier letterlijk naast supermarkt Plus en op korte afstand van winkelcentrum De Eglantier. Ook openbaar vervoer, sportscholen, scholen en groenvoorzieningen liggen dichtbij. Zin om te wandelen of te sporten? In de omgeving vind je volop groen en recreatiemogelijkheden. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de A1 of A50 en fiets je in korte tijd naar het centrum van Apeldoorn. Pluspunten op een rij: * Instapklaar 3-kamer hoekappartement; * Gelegen op de eerste verdieping; * Zonnig balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht; * Twee slaapkamers; * Moderne badkamer; * Nette keuken met (inbouw)apparatuur; * Volledig voorzien van dubbel glas; * HR-combiketel (Nefit 2019); * Lift aanwezig; * Eigen berging in de onderbouw; * Gezonde en actieve VvE; * Supermarkt en voorzieningen letterlijk om de hoek; * Goede bereikbaarheid richting A1/A50. Een fijn appartement op een centrale plek waar je direct prettig kunt wonen. Plan snel een bezichtiging in met Makelaarsland Agent Frank Huibers en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze leuke woning!

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

3,02%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
203 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30 (2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7327

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.