Jump to content
Logo of Petra De Kleermaeker Makelaardij

Hagemanswei 27

6843XJ Arnhem • Gelderland

Available

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.430

Photo Gallery

Hagemanswei 27 Arnhem
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en groene locatie in de geliefde wijk Elderveld ligt deze goed onderhouden woning met drie slaapkamers, een royale badkamer, een groene achtertuin en een multifunctionele tweede verdieping. De woning heeft een verrassend ruimtelijk karakter. De woonkamer beschikt over een fraaie eikenhouten vloer, een houtkachel en directe toegang tot de achtertuin. De keuken staat in open verbinding met de eetruimte. In deze ruimte zorgt het hoge plafond voor een gevoel van licht en ruimte. In de keuken ligt een karakteristieke Portugese tegelvloer. Vanuit de woonkamer is de verzorgde achtertuin met achterom en stenen berging bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning, en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer. Ook in de slaapkamers is de hoogte van de kap benut, wat zorgt voor extra hoogte en een ruimtelijk gevoel. De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als bergzolder en biedt veel praktische bergruimte. Met een relatief eenvoudige aanpassing kan hier een extra slaap-, werk- of hobbykamer worden gerealiseerd. Sportvoorzieningen en de bushalte bevinden zich in de directe omgeving. Winkelcentrum Elderveld, diverse scholen, het NS-station en de Rijkerswoerdse Plassen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De uiterwaarden van Meinerswijk bevinden zich op loopafstand. Dankzij de centrale ligging zijn ook de binnenstad van Arnhem en de uitvalswegen A325, N325 en A50 goed bereikbaar. Bijzonderheden: - rustige en groene woonomgeving; - parkeren nabij de woning; - openbaar vervoer op korte afstand; - winkels, scholen, sportvoorzieningen en speeltuinen in de directe omgeving; - goed onderhouden woning; - alle ramen voorzien van HR++-glas; - energielabel C (afgegeven vóór plaatsing van HR++-glas op de eerste verdieping). Persoonlijke noot van de bewoner Wat mij destijds direct aansprak, was de speelse indeling van het huis. Ik heb nooit spijt gehad van mijn keuze voor deze woning. De lichte keuken is nog altijd mijn favoriete plek in huis. In de zomer loop ik regelmatig op slippers naar de uiterwaarden voor een wandeling, een picknick of een duik in de Rijn. Wat ik zo fijn vind, is het gevoel van vrijheid: er zijn zoveel verschillende plekken om naartoe te wandelen, zoals ook de volkstuintjes en de boomgaard. Ik herinner me nog dat ik de eerste keer een stopwatch aanzette om te kijken hoe lang het lopen was naar de natuur. Dat bleek maar drie minuten te zijn. Ik heb hier genoten van winteravonden bij de houtkachel, lange zomeravonden in de tuin bij de vuurkorf en het wakker worden met het geluid van vogels. Voor mij is dit een heel fijne plek geweest om te wonen. De buren zijn vriendelijk en de sfeer in de buurt is prettig. Als ik niet voor de liefde naar de Randstad zou verhuizen, was ik hier niet weggegaan.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

3,02%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
131 m²
Content
445 m³
Other enclosed space
25 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6843

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.